¿Es útil para otros realizar el examen de licencia inmobiliaria?
Jurídicamente, los no propietarios no pueden alterar, hipotecar o transmitir derechos de propiedad. Pero quiero evitar que otros suplanten mi identidad y transfieran o hipotequen la casa sin mi conocimiento.
No hay ningún riesgo si obtiene una copia del certificado de bienes raíces, porque cualquier unidad o individuo debe presentar el original cuando necesita el certificado de bienes raíces. Simplemente confiar en una copia es inútil. Está claro aquí que en algunos casos u otros que involucran certificados de bienes raíces, se han visto copias en los materiales, pero estas copias fueron firmadas y selladas por el revisor después de que fueran consistentes con los originales.
Base jurídica:
El artículo 394 del Código Civil garantiza el cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero hipoteca el inmueble al acreedor sin transferirle la posesión del inmueble, y el deudor no paga las deudas vencidas o no ejecuta la hipoteca según lo acordado por las partes, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago del bien. propiedad.
El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.