Certificado de bienes raíces, un nombre, préstamo, ¿aún deben firmar ambas partes?

Análisis Legal: Esto es necesario. Si dos personas están legalmente casadas, la información relevante y los informes crediticios deben estar disponibles. Cuando se trata de transferencias bancarias, sólo se necesita el prestamista principal. Independientemente de si hay uno o dos nombres en el certificado de propiedad, tanto el marido como la mujer deben estar presentes para firmar el pagaré. Sin embargo, si existe un contrato de agencia, el agente puede firmar en su nombre. Si el prestamista no está casado, se debe presentar un certificado de soltería firmado por una sola persona.

Base jurídica: Artículo 1064 del “Código Civil de la República Popular China” * * * Deudas soportadas por marido y mujer bajo la misma firma o posteriormente ratificadas por uno de ellos, y durante la existencia de Durante el matrimonio, una de las partes actúa en nombre propio. Las deudas que soporta la familia para el sustento diario se consideran deudas conjuntas del marido y la mujer. Las deudas contraídas por uno de los cónyuges a nombre propio que excedan las necesidades diarias de la familia durante el matrimonio no son deudas conjuntas de la pareja, sin embargo, el acreedor puede probar que la deuda se utiliza para la vida diaria, la producción y el funcionamiento de la pareja, o; basado en la voluntad de ambos cónyuges.