¿Cómo calcular el fondo de reforma de la casa?

Al comprar una casa, los compradores deben pasar por muchos procedimientos y pagar las tarifas correspondientes. Entonces, ¿cómo calcular el fondo para reforma de la casa?

1. Cómo calcular el fondo para la renovación de la vivienda

Al comprar una vivienda comercial, el comprador debe pagar entre el 2% y el 3% del precio de la vivienda como fondo para la reparación de la vivienda. debe combinarse con el fondo de mantenimiento de la casa. El comprador de la casa firma un acuerdo de pago del fondo de mantenimiento de la casa, y el fondo de mantenimiento de la casa recaudado por el vendedor pertenece a todos los propietarios y no está incluido en los ingresos por ventas de la casa.

2. Cuándo pagar el fondo de mantenimiento de la casa

1. El propietario debe pagar el fondo de mantenimiento de la casa antes de realizar los procedimientos de entrega. Puede depositar el fondo de mantenimiento de la casa directamente en una cuenta. cuenta especial, o Puede confiar a un desarrollador de bienes raíces para que pague en su nombre, pero el desarrollador de bienes raíces debe depositar el fondo de mantenimiento de la vivienda en una cuenta especial dentro de los treinta días posteriores a la recepción del fondo.

2. Si elige dejar que el promotor inmobiliario pague en su nombre, debe entregar el fondo de mantenimiento de la casa al promotor inmobiliario dentro de los 30 días anteriores a la solicitud del certificado de propiedad inmobiliaria y dejarlo. el desarrollador de bienes raíces lo deposita en la administración del fondo de vivienda municipal en su nombre. En el sistema central, si un desarrollador de bienes raíces requiere que el propietario pague el fondo de mantenimiento de la casa al pagar el pago inicial de la casa, entonces el desarrollador también deberá pagar el fondo de mantenimiento de la casa. para pagar los intereses bancarios generados durante este período.

3. Después de recibir el fondo para reparación de la casa, el desarrollador de bienes raíces debe depositarlo en el sistema del centro de administración de fondos de vivienda local. Una vez establecido el comité de administración comunitaria, se debe entregar el fondo para mantenimiento de la casa. a la gestión comunitaria gestionada por el comité.

Resumen: Esta es la introducción a cómo calcular el fondo de renovación de la casa. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. Las regulaciones sobre los fondos para reparaciones de viviendas en distintos lugares son diferentes. Antes de realizar el pago, primero puede comprender la situación de pago de los fondos para reparaciones de viviendas locales y seguir los procedimientos pertinentes según sea necesario.