¿Un préstamo hipotecario requiere la firma de ambos cónyuges?

Análisis jurídico: No necesariamente. Un préstamo hipotecario no requiere necesariamente la firma de ambos cónyuges. La firma de ambos cónyuges sólo se requiere cuando la garantía del préstamo hipotecario es propiedad conjunta de los cónyuges. Porque se trata de la cuestión de la distribución de la propiedad entre marido y mujer. Al mismo tiempo, después de casarse, la casa es de la misma propiedad y el préstamo también es una responsabilidad conjunta. Tanto el marido como la mujer son solidariamente responsables del pago, por lo que ambas partes deben firmar.

Base legal: Artículo 32 Al tramitar el registro de hipotecas sobre bienes inmuebles, se presentarán a la autoridad de registro para su inspección los siguientes documentos: 1. Certificado de identidad o certificado de calificación de persona jurídica del hipotecado 2. Solicitud de inscripción; registro de hipoteca; 3. Contrato de hipoteca; 4. "Certificado de derechos de uso de tierras de propiedad estatal", "Certificado de propiedad de la vivienda" o "Certificado de derechos inmobiliarios" para algunas casas, un "Certificado de propiedad del propietario de la vivienda". y también deberán presentarse otras pruebas de que alguien acepta la hipoteca; 5. Documentos y soportes que acrediten que el deudor hipotecario tiene derecho a constituir un derecho hipotecario; 6. Documentos que acrediten el valor del inmueble hipotecado; 7. Otros documentos que la autoridad registral considere necesarios.

Artículo 1064 del “Ejército Popular de Liberación y Código Civil de la República Popular China” Las deudas a cargo de ambos cónyuges con la misma firma o con posterior ratificación por uno de los cónyuges, etc., y las Deudas Las deudas a cargo de uno de los cónyuges en su propio nombre para las necesidades diarias de la familia durante la relación matrimonial son deudas conjuntas de los cónyuges. Las deudas a cargo de uno de los cónyuges en su propio nombre más allá de las necesidades diarias de la familia durante el matrimonio no son deudas conjuntas de la pareja; sin embargo, el acreedor puede demostrar que las deudas se utilizan para la vida y la producción diarias de la pareja; realizadas para operaciones comerciales o basadas en el consentimiento de ambos cónyuges.