Si no pagas la hipoteca durante unos meses, el banco subastará la casa.

Según los contratos o estándares comerciales de la mayoría de los bancos, una vez que la hipoteca esté vencida por más de seis períodos, es decir, si la hipoteca no se paga a tiempo durante seis meses consecutivos, entrará al proceso de subasta judicial, es decir, si. Si la hipoteca no se paga durante seis meses consecutivos, el banco subastará la casa. Si no paga el préstamo por primera vez, el banco le notificará la demanda por teléfono o mensaje de texto; si no paga el préstamo tres veces seguidas, el administrador de la cuenta bancaria lo llamará directamente para realizar el pago; se deducirá la solicitud de préstamo del prestatario; si no paga el préstamo más de 6 veces, el banco lo solucionará por medios legales. En ese momento, el abogado del banco lo llamará para recordarle las consecuencias de no pagar a tiempo, y la propiedad hipotecaria del prestatario quedará congelada durante el período. Finalmente, el banco negociará el reembolso con el prestatario. Si el prestatario no puede pagar el préstamo después de la negociación, el banco subastará la propiedad mediante procedimientos legales y el garante asumirá la responsabilidad solidaria del pago.

La penalización e intereses de demora es sólo el primer paso, y el crédito personal del solicitante se verá afectado posteriormente. Todos sabemos que damos gran importancia a la construcción del sistema crediticio y lo estamos construyendo vigorosamente. Se están implementando gradualmente sistemas de informes crediticios en diversas regiones, departamentos y campos, y constantemente se mejoran y actualizan diversas medidas disciplinarias y de incentivos. El crédito personal jugará un papel cada vez más importante en la vida futura.

Si el solicitante no paga el préstamo, dejará una "mancha" de crédito en su informe de crédito personal y se bloquearán más solicitudes de préstamos y tarjetas de crédito.

Base jurídica: Artículo 401 del Código Civil de la República Popular China. El acreedor hipotecario y el deudor hipotecario acuerdan que si el deudor no paga la deuda vencida antes de la expiración del período de cumplimiento de la deuda, el bien hipotecado pertenecerá al acreedor y sólo podrá tener prioridad en el pago del bien hipotecado de conformidad con la ley.

Artículo 410: Si el deudor no cumple con sus deudas vencidas ni realiza los derechos hipotecarios conforme a lo acordado por las partes, el acreedor hipotecario podrá acordar con el deudor hipotecario dar prioridad al descuento del bien hipotecado o al precio. del remate o venta del inmueble hipotecado. Si el acuerdo perjudica los intereses de otros acreedores, los demás acreedores pueden solicitar al Tribunal Popular que revoque el acuerdo. Si el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario no pueden llegar a un acuerdo sobre el método de realización del derecho hipotecario, el acreedor hipotecario puede solicitar al Tribunal Popular la subasta o venta de la propiedad hipotecada. Si el bien hipotecado se rebaja o se vende, se hará referencia al precio de mercado.