He estado pagando la tasa de interés hipotecaria mensual durante 4 meses y recibiré un mensaje de texto todos los meses. El contenido es este. Hola, se ha cerrado su préstamo de un banco en Chongqing.
Lo mismo. La cuestión del capital.
Si el principal y los intereses son iguales y el principal aumenta cada mes, se devolverá el menor capital en el primer mes.
(Principal + interés = pago mensual, porque el pago mensual de capital e interés iguales es el mismo. Como se mencionó anteriormente, el interés disminuye cada mes, por lo que el capital aumenta cada mes).
Capital promedio: el pago mensual del principal es el mismo.
Entonces... el pago mensual del préstamo lo estás pagando ahora. La proporción del capital es relativamente pequeña. Esto es normal. La proporción del capital mensual aumentará gradualmente en el futuro. Puedes echar un vistazo más de cerca. mes pasado. , básicamente todo principal.
Calculé los detalles de tu pago mensual. Puedes echar un vistazo.
Igual forma de amortización de principal e intereses: 255.000, 20% de interés durante 10 años.
La tasa de interés mensual real es 3.960‰
El pago mensual es 2673,87
El pago total es 320.900 yuanes.
Interés 65.900 yuanes
Método de capital e intereses iguales
Número de períodos, monto de reembolso de capital e intereses, capital total e intereses
Nº 1 1664,07 1009,80 2673,87
Segunda etapa 1670,65 1003,22 2673,87
Tercera etapa 1677,27 996,60 673,87
Cuarta etapa: 1683438+0989. 868868686667
>La quinta fase 1690.58 983.29 673.87
No. 6 1697.28 976.59 673.87
La séptima fase 1704.00 969.87 673.87
La octava fase: 1710. 4868668686
Número 9: 1717.52 956. 35673. 87
Nº 10 1724.32 949. 55673. 87
Número 11 1731.15942.72 2673.87
Nº 12 1738,00 935,87 2673,87
Número: 13, 1744,89.
56864.86686866667
Número 14 1751.80 922.07 2673.87
Número 15 1758.73 915.14 2673.87
Número 16 1765.70 908.172673.87
Número 17 1772,69 901,18 2673,87
Nº 18 1779.438+0 894,16 2673,87
Nº 19 1786,76 887,11 2673,87
Nº 20 1793,83 880,04 2673,87 : 21 1800.94 872.93 673.87
Número 22 1808.07 865.80 2673.87
Número 23 1815.23 858 . 45 2673,87
El número 25 1829.63 844.24 673.87
El número 26 1836.88 836.99 2673.87
El número 27 1844.15829.72673 87
El número 28 1851.46838+0.26 73 .
Número 29 1858.79 815.08 2673.87
Número 30 1866.15807.72673 87
Número 31 1873.54 800.33 2673.87
Número 32 1880. 96 792+ 0 2673.87
El número 33: 1888.444338+0.4383838338
El número 34 1895.88
El número 35 1903.39 770.48 2673.87
Número 36: 65438+
Número 37: 65438+
Número 38 1926.09 747.78 2673.87
Número 39 1933.72 740.438+052673.87
p>El 40 Número: 65438+
Número: 411949. 58768686867
El número 42 1956.78 717.09 2673.87
El número 43 Número 1964.53 709.34 2673.87
Número 44 1972.36438+0.701.56 2673.87
Número 45 1980.12693.75673 87
Número 46 1987.97
El número 47 1995.84 678.03 2673.87
No. 48 2003.74 670.438+03 2673.87
El número 49 2011.68662.6438+092673.87
El número 50 Número 2019.64 654.23 2673.87
No. 64 646.23 2673.87
2035.67 638.20 2673.87
N° 53 2043.736338+04 2673.87
N° 55 2059,95 613,92 2673,87
Nº 56 2068,11 605,76 2673,87
2076,30 597,57 2673,87
2084,52 589,35 2673,87
Nº 59 2092.77581. 102673.87
Nº 60 2101.06572.
+0.2673 . 87
No. 665438 +0 número 2109.38 .
Nº 64 2134,54 539,33 2673,87
Nº 65 2142,99 530,88 2673,87
Nº 66: 2151,48 522,392673,87
Núm. 87 2673.87
N° 68 2168.55 505.32 2673.87
265438+
N° 70 2185.76488.6438+01 2673.87
Edición 765438+
N° 72 2203.11 470.76 2673.87
Pregunta 73: 2265438+
N° 74 2220.59 453.28 2673.87
Pregunta 75 2229.38 444.49 2673.87
2238.264 38 +0 435.66 2673.87
Nº 77 2247.07 426.80 2673.87
Pregunta 78 2255.97 417.90 2673.87
Pregunta 79 2264.91 408. 96 2673,87
Nº 80 22 73,88 399,99 2673,87
Número: 81 2282,88 390,99 2673,87
82º número 2291.92381.952673.87
83º número 2301,00 372,87 2673,87
Número 84 2310. 11 .363 76 2673.87
No 85 2319.26354+02673.87
No. 87 2337.66 336+0 2673.87
Número 88
Número 89 2356.21 317.66 2673.87
Nº 90 2365.54 308.33 2673.87 91, 58686. 48888888686
N° 92 Edición 2384.31 289.56 2773.87
N° 94 2403.24 270,63 2673,87< /P>
Problema 95 2412.75 261.12 2 673.87
no. 232,34 2673,87
Nº 99 2451,20 222,67 2673,87
Nº 100 2460,91 212,96 2473,87
Nº: 101 2470.87878887867
Nº: 102, 24800248386385
Nº 103 2490,26 183,438+0 2673,87
Nº 105 2510,02 163,85 2573,87
Nº 106 2519,96 153,438+0 2673,87
Nº 107 2529,94 143 ,93 2773,87
p>
N° 108 2539.96133.4438+0 2673.87
Pregunta N° 109 2550.01 123. 5466666766
Pregunta N° 110 Periodo 2560.11113.76 2673.87
N° 111. 466663666
N°: 112, 36866. 8686866667
N° 113 2590.65 83.22 2673.87
N° 65438 + Expediente 014 2600.94338483636
Nº 115 2611,21 62,66 2673,87
Nº 116 2621,55 52,32 2673,87
Nº 117 2631,93 41,94 2673,87
1,52 2673.87
Nº Edición 119 2652.438+0.21.062673.87
Nº 120 2663.26 10.61 2673.87
Total 255000.00 65864.40 32064.40
Espero ¡Puedo ayudarte!
Las respuestas provienen de: "Baidu Real Estate Exchange Group" y "Business Financial Management Understands Miles of Households"
¡Estén atentos!