¿Cómo se dice planificación inmobiliaria en inglés?
1. Antecedentes básicos
Nombre de la propiedad
Ubicación
Desarrollador
Inversionista:
Diseñador de diseño de ingeniería de construcción:
Contratista general Contratista:
Función del tipo de propiedad
Uso neto del suelo del proyecto:
Área total de construcción :
Número de plantas del edificio:
Fecha de inicio de construcción:
Fecha de finalización:
Dos. Características de la ubicación geográfica de este caso
3. Posicionamiento de mercado de este caso:
1. Posicionamiento de imagen Imagen de marca:
Crear una imagen pionera;
Crear una imagen distintiva y destacada;
Destacar las ventajas del proyecto:
Establecer una imagen positiva del desarrollador;
B. Posicionamiento objetivo de los clientes objetivo
c. métodos de operación de posicionamiento
2. Estrategia de marketing Estrategia de marketing
1. Estrategia de inversión de capital para el presupuesto de marketing:
2.
La ubicación en los medios anterior La función y el propósito de la estrategia:
1. Los medios han recomendado que los medios incluyan:
Plan de publicidad:
(A) Métodos principales
Selección de medios
1 Periódicos:
Periódicos chinos:
Periódicos ingleses
2 Revistas:
Revista ChinaRevista China
Revista Inglesa
(1) Inicio de Ventas:
(2) Servicio:
(3 )Ubicación:
6. Señales de tráfico y cajas de luz publicitarias, vallas publicitarias y cajas de luz.
7. >(3) Proceso de implementación de relaciones públicas y publicidad Proceso de implementación de PR& Publicidad
Etapa de preparación - proyectos en construcción
a) Publicidad en grandes vallas
– Carretera del Aeropuerto, zonas aledañas al proyecto o Zonas de concentración de personas.
b) Envío directo de folletos
c) Diseño de vallas publicitarias in situ en el lugar del proyecto y diseño y planificación de salas de exposición y carteles en el centro de exposiciones.
d) Carteles
e) Diseño de logotipos y gráficos y diseño de logotipos para anuncios impresos diversos.
f) Diseñar y distribuir tarjetas de invitación para el envío de invitaciones e invitaciones.
g) Publicaciones promocionales y souvenirs Folletos promocionales y souvenirs
h) Celebrar un acto de inauguración y rueda de prensa.
I) Notas de prensa en periódicos y revistas
j) Anuncios de televisión y producción de comerciales de televisión y CD
k) Anuncios en periódicos y revistas Ubicación.
l) Diseño de exposiciones y seminarios de promoción de proyectos para promociones y ferias comerciales.
B. Etapa de marketing a medio plazo: apoyo a las ventas del proyecto
A. Comunicados de prensa y publicidad en periódicos y revistas
B. Radiodifusión comercial y distribución de CD
C. Folletos promocionales y distribución de folletos promocionales
D Envío de cartas de invitación y tarjetas de invitación, y distribución de tarjetas de invitación.
E. Centro de alquiler y ventas y construcción de vallas publicitarias
Construcción de salas de exhibición y letreros en el sitio del proyecto
F.
G. Seminarios de promoción de proyectos para clientes nacionales
H. Publicidad en radio nacional y extranjera Publicar anuncios en emisoras de radio nacionales y extranjeras.
1. Anuncios en periódicos y revistas nacionales y extranjeros
Publicar anuncios en revistas locales e internacionales
J. si es necesario
C. Etapa posterior de la etapa final: efecto de marketing a largo plazo
a) Publicidad televisiva
b) Publicidad en periódicos y revistas (incluidos los manuscritos). ) y noticias en comunicados de prensa impresos.
c) Actividades promocionales y exposiciones
d) Publicidad en vallas exteriores
(4), sugerencias de publicidad en medios y estrategias publicitarias recomendadas
1. Estrategia de relaciones públicas creativas de publicidad suave
2. Lanzar la promoción del mercado extranjero en el extranjero.
Plan de implementación específico
Objetivos mediáticos de nuestra estrategia de medios
Estrategia de comunicación de la estrategia de medios
3. Requisitos de planificación del diseño gráfico Tema de diseño gráfico.
4. NP, publicidad en vallas publicitarias y sus requisitos de diseño para la planificación de anuncios publicitarios en las calles.
5. Plan de actividades de promoción de marketing y actividades promocionales sugeridas.
1. actividades y promociones:
Selección de lugares de exposición:
2. Implementar asuntos de gestión de propiedades.
Sugerencias de verbos intransitivos para la promoción de imagen corporativa y packaging
Reinvención de la calidad y la imagen.
1. El marketing de este proyecto promueve los conceptos culturales y la filosofía detrás de la imagen de marca del proyecto.
Las condiciones para establecer un concepto de cultura de promoción de marketing aquí se refieren a los elementos de un proyecto de construcción de marca:
1), perspectiva de desarrollo y operación de la creación de marca a través de operaciones de ventas.
2), destacando la humanidad y el sentido de los tiempos, el toque humano y el sentido de los tiempos
3) Ventajas de ubicación únicas El borde tiene condiciones naturales superiores.
4). Las necesidades culturales del grupo de clientes objetivo y la cultura del segmento de mercado objetivo.
2. El método de construcción de la cultura de promoción y marketing del proyecto en este caso es el proceso de ejecución de construcción de marca.
Construir un paso 1:
Establecer el espíritu general de la imagen de marca cultural de promoción de marketing de "este caso".
Paso 2 de construcción:
La cultura del marketing guía todo el trabajo.
Proyectar imagen de marca a través de actividades de ventas y marketing
Construir tres pasos 3:
Construir una cultura de marketing con los usuarios como cuerpo principal
En Desarrollar aún más la imagen de marca entre los usuarios
3. Lista detallada de servicios de consultoría requeridos e información de respaldo
1. Servicios de consultoría de marketing, artículos de servicios de consultoría de marketing
1, imagen general e imagen de marca
(1) Nombre del caso logo:
2. Plan de publicidad y plan de marketing
3. Proyecto de relaciones públicas y servicios de relaciones públicas
(1) Departamento de Comunicación Corporativa:
(2) Gestión de crisis:
4. Análisis y sugerencias de planificación del centro comercial
5. Supervisión de implementación, control de calidad, seguimiento de implementación y control de calidad.
6. Informe de seguimiento del proyecto
■ Sugerencias de implementación específicas para la cooperación temprana entre las dos partes Primera fase de cooperación:
2. profesionales del marketing
(1) Consultor de marketing
Creencias y lemas
Creencias y refranes
(2) Director de planificación de medios
Tres. Funciones de apoyo a otros puntos de coordinación del trabajo
IV. Principios y estándares de los honorarios de consultoría
1. Alcance de los servicios de consultoría durante el período de servicio de consultoría:
2 Principio de cobro:
■Con calendario de ejecución clave Publicidad y promoción de trabajos:
Tiempo/etapa tiempo/etapa trabajo proyectos clave
Primera etapa anterior
1-3 meses
Primero en tercer mes
Posicionamiento en el mercado
Nombre y logotipo del proyecto
Plan de promoción general
Plan general de relaciones públicas
Desarrollar un presupuesto y un mecanismo de pago.
Preparar materiales promocionales
La primera fase de promoción se implementará en la 1ª etapa.
El trabajo de relaciones públicas comienza con el lanzamiento de los servicios de relaciones públicas.
Recomendaciones para la planificación y análisis de centros comerciales (incluidos diagramas)
Fase Interina 2
4-9 meses
De cuatro a 9 meses. nueve meses
Relaciones públicas y servicios de relaciones públicas
La segunda fase de publicidad y la ejecución de la segunda fase de promoción
La preparación y lanzamiento de la tercera fase de publicidad Preparación para la tercera fase de promoción
Ajuste e investigación de mercado Investigación de mercado y ajuste del plan de marketing
Fase tardía de la tercera fase
10-12 meses
¿Décimo a duodécimo mes
? Actividades de promoción y ventas
Esfuerzos de relaciones públicas
Verbo (abreviatura de verbo) Listado de información proporcionada por el desarrollador:
Información proporcionada por el desarrollador
p>1) Dirección del proyecto (chino e inglés)
2) Período de autorización de uso de suelo.
3) Área del sitio.
4) Uso del suelo
5) El nombre chino e inglés del desarrollador (empresa nacional)
(El nombre chino e inglés del desarrollador [local empresa])
6) El nombre en chino e inglés del bufete de abogados representativo de Hong Kong.
(El nombre chino e inglés del abogado designado en Hong Kong)
7) El nombre chino e inglés de la firma de abogados representativa nacional.
(Nombre del abogado designado de China, en chino e inglés)
8) Nombre del arquitecto en chino e inglés (tanto el chino como el inglés son aceptables).
9) El nombre chino e inglés del arquitecto consultor
(El nombre chino e inglés del consultor civil)
El nombre chino e inglés del ingeniero estructural
(nombres chinos e ingleses de ingenieros estructurales)
11) Nombres chinos e ingleses de ingenieros de equipos de construcción.
(Nombre chino e inglés del ingeniero de construcción)
12) Nombre chino e inglés del estimador de cantidades.
(Nombre chino e inglés del perito de construcción)
13) Nombre chino e inglés del contratista.
14) Nombre en chino e inglés de la empresa administradora de la propiedad.
(Nombre de la administración de la propiedad en chino e inglés)
15) Declaración de diseño arquitectónico en chino e inglés
(Descripción de la función del edificio, chino e inglés)
16) Copia del certificado de propiedad inmobiliaria.
17) Planta general y plano de áreas funcionales (con ficheros informáticos modificables)
(Planos de distribución y diseño de todas las áreas funcionales)
18) Todo exterior y vistas en perspectiva interior del proyecto (con archivos informáticos modificables) (todas las vistas)
19) Especificaciones de materiales de construcción
20) Plano perimetral del proyecto (con archivo informático modificable)
(Plano de diseño ambiental del proyecto)
21) Plano de detalle (con archivo informático modificable) (Planta de distribución)
22) Antecedentes del promotor.
23) Especificaciones de las instalaciones.
24) Dirección de venta y número de teléfono (Dirección de venta y número de teléfono)
25) Información del aparcamiento.
27) Detalles del retorno de la inversión (o garantía de retorno) (cálculo del retorno de la inversión)
28) Información detallada del acuerdo hipotecario bancario (acuerdo de garantía)
No tan bueno como Lista de materiales necesarios para la publicidad en el extranjero:
Información esencial necesaria para la publicidad en el extranjero
1) Certificado de uso del suelo (y copia)
2) Real licencia de preventa de bienes (y copia)
3) Licencia de venta (y copia) Licencia de venta de propiedad
4) Carta de confirmación de abogado chino emitida por un abogado nacional.
5) Una carta de confirmación emitida por un abogado extranjero de que un abogado nacional puede ejercer la abogacía.
Carta de confirmación de abogados extranjeros que reconocen el derecho a ejercer como abogados chinos
6) El banco proporciona un certificado de hipoteca de propiedad.
Comprobante de contrato hipotecario emitido por el banco
7) Comisión de libros de publicidad televisiva.
Carta de autorización del desarrollador para colocación de publicidad