Que es un agente inmobiliario (software inmobiliario para sistema intermediario)

Empresas con mejores agencias inmobiliarias en China:

Zhongyuan Real Estate 1

2. Inicio

4. Red de habitaciones Q

5. Bienes raíces del siglo XXI

6.

7.Fangtianxia

8.

Limitado).

9. He Fu Real Estate

¿Qué software inmobiliario de sistema intermediario es mejor?

La recomendación para el software de gestión de intermediarios inmobiliarios es, por supuesto, utilizar Real Estate Online, que es un sistema profesional de gestión de intermediarios inmobiliarios cuyas funciones cubren la gestión de fuentes de clientes, el marketing de adquisición de clientes, la firma electrónica y el diccionario inmobiliario. , gestión de personal y gestión de asistencia? Gestión financiera, etc. , que atiende a todo tipo de empresas inmobiliarias, se recomienda probarlo para ver si puede satisfacer las necesidades de su empresa.

Consulta agencia inmobiliaria

+10086021 es el número de teléfono de la agencia inmobiliaria.

Al alquilar o comprar una casa, te encontrarás con agentes turbios. Para proteger sus derechos e intereses, los consumidores pueden optar por denunciar o presentar quejas sobre dichos intermediarios. Puede proteger sus derechos e intereses legítimos a través de la línea directa de denuncia y la agencia de quejas 12315.

Condiciones de establecimiento:

El establecimiento de una agencia de servicios de agencia inmobiliaria deberá cumplir las condiciones legales. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" y el "Reglamento de Gestión de Servicios de Intermediación de Bienes Raíces Urbanos", el establecimiento de una agencia de servicios de intermediación de bienes raíces debe cumplir las siguientes cinco condiciones:

Para Para establecer una agencia de servicios de intermediación inmobiliaria, primero debe determinar el nombre y utilizarlo para que pueda ser reconocido por la sociedad y distinguirse de otras organizaciones de servicios.

Esto también es un requisito de las disposiciones pertinentes de los "Principios generales del derecho civil" y de la "Ley de sociedades". Una agencia es un término general para las agencias de servicios de intermediación inmobiliaria que gestionan asuntos relacionados internamente y participan en actividades civiles en nombre de la agencia externamente. Sin organización, es imposible realizar actividades comerciales intermedias normales.

¿Cómo encuentran clientes los agentes novatos?

Los agentes inmobiliarios novatos pueden encontrar clientes a través de los siguientes métodos:

1. Lista de propietarios de lavanderías

Un método común para los agentes novatos es que la empresa tenga una lista de algunos propietarios de la comunidad. El gerente de la tienda hará los arreglos para que las nuevas personas llamen primero. Pregúntele al propietario si tiene alguna propiedad que le gustaría alquilar para la venta. Este método requiere paciencia y perseverancia, será rechazado por el propietario por teléfono y el efecto no será satisfactorio.

2. Recepción del centro comercial

Solo espera a que los clientes lleguen a tu puerta. Normalmente, los clientes vienen a nosotros y están dispuestos. Sin embargo, estos propietarios suelen registrarse con varias empresas intermediarias al mismo tiempo y rara vez tienen una vivienda exclusiva. Pero también debes tomar la iniciativa de saludar calurosamente a los clientes.

En tercer lugar, presencia comunitaria

Cada empresa tendrá varios distritos comerciales centrales y comunidades clave a su alrededor, es decir, se colocará un tablero en espiga en la comunidad, o se puede colocar en un lugar concurrido. Lugar para montar puestos. Si la empresa tiene una tienda WeChat, se pueden publicar carteles con códigos QR en la pizarra.

El cuarto es el desarrollo de Internet

Básicamente, el 80% de los recursos inmobiliarios provienen de Internet y se pueden desarrollar a través de 58, Real Estate Fair, Anjuke y sitios web inmobiliarios locales. Si escanea la red manualmente, la eficiencia es muy baja. Puede encontrar habitaciones utilizando software como "Más invitados".

La función de recopilación de propiedades con muchos huéspedes puede capturar las propiedades de docenas de sitios web en el software con un solo clic, lo cual es oportuno y completo, lo que ahorra tiempo, preocupaciones y esfuerzo.

Presentación del verbo (abreviatura de verbo) a antiguos clientes

Como producto básico, algunas personas pueden comprar casas durante toda su vida, pero muchas personas también mejorarán su entorno de vida o realizarán inversiones. Para los clientes que han completado transacciones, también debemos brindarles servicio posventa y hacernos amigos de los clientes. El círculo de relación con el cliente es muy amplio. Mantenga las relaciones con los clientes y creo que le aportará valor continuo.

Datos ampliados:

¿Cómo reciben los clientes los agentes inmobiliarios noveles?

1. Efecto de autoridad

Utilice su comprensión de la comunidad y los vínculos de transacciones para conquistar clientes con conocimiento profesional, de modo que los clientes puedan confiar en usted.

2. Tira una piedra y pregunta cómo llegar.

Cuando los clientes llegan a tu puerta, no están especialmente familiarizados con sus necesidades. En este momento, primero debe promocionar una buena casa y ver la reacción del cliente para satisfacer sus necesidades reales.

3. Crea una sensación de urgencia

Crea una sensación de urgencia en los clientes, haciéndoles sentir que la casa desaparecerá pronto.

4. Tomar prestadas flechas de barcos de paja

Cuando la casa que el cliente quiere no está disponible temporalmente, puedes recomendar un tipo de habitación similar y aprovechar para pedirle que deje su teléfono. número para que puedan ser contactados cuando haya uno disponible. Comuníquese con él a tiempo cuando necesite una habitación.

5. Riesgos

A veces los clientes no quieren dejar sus números de teléfono porque tienen miedo de ser acosados ​​por los agentes. En este momento, se debe utilizar esta táctica. Puedes decirle al cliente que esto equivale a trabajar duro durante mucho tiempo sin dejar un número de teléfono. La empresa no reconocerá su labor de recepción y será sancionada en consecuencia. Por favor ayude a los clientes a dejar sus números de teléfono.

Consulta online de agentes inmobiliarios

Como sistema de gestión de viviendas de agencias inmobiliarias, puede elegir Real Estate Online Real Estate Online es un sistema profesional de gestión de agencias inmobiliarias con un cliente potente. sistema de gestión de fuentes. ¿Puedes descargarlo directamente y registrarte para una prueba? También puede llamar a la línea directa de atención al cliente 4008080590 para una consulta gratuita.