Plano de diseño paisajístico para proyectos inmobiliarios.

Plan de diseño paisajístico del proyecto inmobiliario 2017

El plan de diseño paisajístico del proyecto inmobiliario favorece el control del paisaje en el proceso inicial de planificación y expansión, y juega un papel importante en la calidad de El proyecto inmobiliario y el efecto paisajístico. ¡El siguiente plan de diseño paisajístico del proyecto inmobiliario es para su referencia!

1. Etapa de diseño del plan

1.1 Según el estilo arquitectónico, la distribución de la planificación y el espacio. relación y proyecto El posicionamiento en el mercado establece estrategias básicas como la dirección del diseño del paisaje, principios y posicionamiento de estilo.

1.2 Hacer sugerencias sobre la planificación y distribución del edificio (incluidos los ajustes de escaleras de incendios, entradas de defensa aérea civil, conductos de escape, pozos de luz, entradas residenciales, etc.) para garantizar la integridad de la estructura del espacio paisajístico. patrón.

1.3 Diseño clave del área de visualización

El área de visualización es un área de "experiencia panorámica" creada por los desarrolladores para los consumidores. Aquí, los compradores de viviendas no solo pueden ver el hardware del nivel de vida. , la calidad del proyecto, la estructura de la casa y también experimentar los servicios inmobiliarios y el paisaje de la casa después de mudarse.

Esto requiere prestar atención a la experiencia del cliente, diseñar con la experiencia como guía, proponer creatividad y resaltar las intenciones del diseño del paisaje, y organizar racionalmente la ruta de marketing del área de exhibición (¿estacionamiento? ¿oficina de ventas? experiencia). ¿Área de sala modelo), centrándose en crear puntos de memoria del paisaje, encarnando plenamente el valor conceptual del paisaje y mejorando la calidad del área de exhibición?

1.4 Lugares de apoyo y requisitos de área para actividades en la comunidad:

a. Actividades infantiles (0,25 m2/hogar)

Actividades para personas mayores (0,25 m2). /hogar) )

c. Recinto deportivo (0,75m2/hogar)

d. Piscina (0,5m2/hogar)

1.5 Controlar el presupuesto de inversión del proyecto

Controlar estrictamente los costos del proyecto de acuerdo con los límites de diseño de la Parte A, comprender los precios de todos los materiales y maximizar el efecto dentro de costos limitados. Se deben proporcionar estimaciones de inversión en cada etapa del diseño para controlar eficazmente los costos y reducir las modificaciones del dibujo causadas por el control de costos en el período posterior.

2. Etapa inicial de diseño de planos de construcción y expansión

2.1 Diseño del pavimento

2.1.1 Los materiales del pavimento deben clasificarse en prioridades y los materiales de alta gama deben ser utilizado en los principales nodos del paisaje.

2.1.2 Preste especial atención al problema antideslizante del pavimento. Utilice principalmente fideos quemados y fideos de lichi. Utilice materiales de pavimentación de superficie menos lisa. Es mejor utilizar 100, 150, 200, 300 y. 600 especificaciones Las piedras con especificaciones más pequeñas son adecuadas para su uso en líneas onduladas. Dado que es difícil pavimentar juntas grandes áreas durante la construcción, no es aconsejable utilizar una gran cantidad de piedras con especificaciones inferiores a 100 para pavimentar juntas.

2.1.3 El espesor de los materiales de pavimentación: 20-30 mm de espesor en zonas sin tráfico (incluidas escaleras de incendios que no suelen ser transitadas) y 40-50 mm de espesor en zonas de tráfico.

2.1.4 Cuando una misma plataforma de pavimento tiene diferentes materiales y una gran diferencia de espesor (por ejemplo: piedra de 20 de espesor y ladrillos de construcción de 60 de espesor), no se deben utilizar materiales de pequeño espesor en grandes Sólo se utiliza para la separación de líneas de onda.

2.1.5 Los adoquines de piedra curvados deben utilizar piedras de pequeño tamaño para garantizar fácilmente la belleza del arco; cuando se utilizan piedras de mayor tamaño, se debe utilizar un corte en forma de arco, las piedras deben dividirse en partes iguales; a la circunferencia, y todas las costuras deben apuntar al centro del círculo.

2.1.6 Para pavimentos de patchwork, los requisitos de pavimento deben estar claramente definidos: las longitudes laterales máxima y mínima del patchwork, el número de lados, los requisitos de ancho de costura y los requisitos de costura (sin costuras abiertas). ). El pavimento con grietas de hielo debe tener de 3 a 6 lados de largo, y el tamaño del área de los bloques no debe diferir en más de 1 vez. El pavimento con grietas de tortuga debe usar de 5 a 6 lados, y la longitud de los lados debe estar entre 300 y 400 (dependiendo del tamaño). dependiendo del tamaño del área de pavimentación), el ancho de la costura es de aproximadamente 6 a 8.

2.1.7 No es aconsejable utilizar guijarros, superficie natural, superficie de setas y otras piedras rugosas así como adoquines de piedra lisa en grandes superficies.

2.1.8 Los requisitos de pavimentación de piedra indican estándares de selección de materiales: especificaciones, colores, formas y requisitos de pavimentación.

2.1.9 Cuando la instalación abarque dos cimientos diferentes, se deben reservar juntas de dilatación en los límites y proporcionarlas correspondientemente en el patrón de pavimento.

2.1.10 Si hay un área de relleno profunda dentro del camino del parque, la capa de cojín debe reforzarse para evitar asentamientos desiguales y grietas.

2.2 Muros o muros ajardinados

2.2.1 Para los pavimentos de piedra utilizados en fachadas como zócalos de flores o muros ajardinados, las especificaciones de las placas deberán dividirse en partes iguales según la módulo de altura, y no pueden aparecer efectos muy variables.

2.2.2 Si no existen requisitos especiales para la forma de las piedras de revestimiento de paredes paisajísticas, se debe evitar el uso de placas con un espesor superior a 30 mm cuando el espesor supere los 30 mm o el tamaño de la placa sea. Se debe utilizar un método de pavimentación grande, colgado en seco o colgado en húmedo.

2.2.4 La entrega de piedras de remate debe adoptar un método de corte y empalme en ángulo de 45°.

2.2.5 La piedra pavimentada húmeda de la fachada deberá impermeabilizarse por seis lados para evitar eflorescencias alcalinas.

2.2.6 Se debe instalar una junta de asentamiento cada 20-30 metros, y la junta de asentamiento debe colocarse en un lugar oculto, como una esquina o al costado de una barandilla de hierro.

2.3 Diseño del cuerpo de agua

2.3.1 La pared y el fondo de la piscina deben verterse en su conjunto, y no pueden abarcar dos cimientos diferentes para evitar asentamientos y grietas en la pared de la piscina.

2.3.2 El pavimento Waterscape debe tener un tratamiento antialcalino eficaz. Se recomienda tratar la piedra con un revestimiento impermeable y luego nivelar con cemento bajo en álcali y luego pavimentar con pegamento para piedra, y los huecos deben ser nivelados. llenarse con un agente de calafateo profesional.

2.3.3 Las instalaciones necesarias para los sistemas de circulación de agua, como pozos de bombeo y zanjas de retorno, también deben tratarse eficazmente para evitar la eflorescencia. Se recomienda utilizar cola para piedra para aislar la capa de mortero del contacto con el agua.

2.4 Diseño de la piscina

2.4.1 El diseño de la piscina en la zona residencial debe cumplir con la normativa vigente sobre diseño de piscinas. El pediluvio se encuentra junto a las escaleras de acceso. hasta la piscina. La piscina debe dividirse en piscina para niños y piscina para adultos tanto como sea posible según las necesidades funcionales. La profundidad adecuada de la piscina para niños es de 0,6 m, el área de aguas poco profundas de la piscina para adultos es de 0,9 m. , y el área de aguas profundas es adecuada entre 1,2 y 1,6 m.

2.4.2 La forma y disposición interna de la piscina debe evitar partes ocultas, mantener todos los rincones a la vista de los socorristas y evitar esquinas convexas inseguras.

2.4.3 Se deberán instalar barandillas alrededor de la piscina para facilitar la gestión y aumentar la seguridad.

2.5 Diseño de plantas

2.5.1 Según los niveles de plantas, la disposición de las plantas sigue el método de enverdecimiento vertical de cinco capas.

El primer nivel: árboles grandes con una altura de 7 a 15 metros y un ancho de copa de 5 a 10 metros

Plantas opcionales: arce otoñal, árbol de alcanfor, estante para macetas, alpino higo, higo de Leizhou, Ficus tenuifolia, Ficus macrophylla, Amaranthus acuminata, piña, poinciana, jacarandá, pomarrosa, pomarrosa, algas, arce, salchicha, lichi, longan, mango, neem, cara, flor de durazno, madera de duramen, kapok, hermosa ceiba, Terminalia tenuifolia, almez, Schisandra chinensis, Ilex holly. El segundo nivel: 4-5 metros de altura, arbustos grandes y árboles pequeños

Plantas opcionales: Redbud, sauce llorón, sauce, orquídea blanca, loto magnolia, cresta de gallo, Erythrina japonicus, Osmanthus, frangipani, hoja grande mirto, higo de piedra de agua, incienso de canela, frijol rojo de Hainan, campánula de flores amarillas, langosta amarilla, podocarpus, coco cola de zorra, palmera datilera plateada, girasol de viejo, palmera y wasabi dorado.

El tercer nivel: arbustos de 2-3 metros de altura

Plantas opcionales: Osmanthus, Ficus llorón, Ficus fiddleleaf, Higo volcánico, Higo modelador, Higo amarillo de pelo alto, Tocón de Ficus alto, Higo llorón de hoja dorada, higo estrellado, melaleuca dorada, granada, coral de hoja de violín, paraguas de hoja grande, madera de la fortuna, podocarpo en forma de torre, hierro de cola de caballo de múltiples cabezas, hierro holandés, madera milenaria, árbol de sangre de dragón, pavo real madera, plátano viajero, Sanwei Kui y tres hierbas de nuez de areca.

El cuarto nivel: flores y pequeños arbustos

Plantas opcionales: bola de baniano amarilla, lirio gris, bola de espina roja, bola de terciopelo rojo, mirto de diez hojas, dafne de montaña, diente de perro flor, gardenia, sonrisa, bola de Milán, bola fragante de nueve millas, osmanthus pequeño de aroma dulce, bola de hoja dorada, aceituna osmanthus de hoja puntiaguda, bola de azalea peluda, bola de rododendro Le, bola de flor de barco dragón, bambú de palma de hoja delgada, hermosa anémona aguja, cícadas, palmito enano y adelfa.

El quinto nivel: césped, cobertura del suelo, etc.

Plantas opcionales: Sophora japonica americana, Fénix dorado, adelfa roja, hierro verde de hoja grande, plátano rojo, nandina, colorido flor roja grande, hoja dorada, flor roja grande, madera de paso roja, madera de pimienta, azalea peluda, madera de pata de pato, coral de hoja de violín, jazmín africano, monstera, pluma de primavera, lirio de cala, gardenia, diente de perro Flores, cigarra amarilla, suave - ramita de cigarra, mosaico de Alpinia, venas doradas de Acanthopanax, salvia japonica, rododendro, té de Fujian, helecho de riñón, peonía, orquídea araña, orquídea de maleza de montaña de pejerrey, mosaico y hoja de forsythia, flor de estrella de Japón, lantana, hierba de borde plateado, orquídea de cebolla, hierba de dragón de jade, enredadera de maní, bígaro, azalea belga, madera abigarrada, flor de barco dragón, flor de estrella, mariposa blanca, planta araña con borde plateado, palma blanca, reina plateada, hojas de mosaico Dieffenbachia, calathea, arrurruz de pavo real: camarón amarillo; flor, flor de mariposa, rosa, hortensia, impaciencias, manojo de rojo, pensamiento, petunia, cosmos, hierba de pavo real.

　2.5.2 Otros asuntos que requieren atención en la ecologización

Al comenzar el diseño de la planta, la Parte A debe considerar primero la estación y el clima en el que se lanza la planta, y seleccionar las especies de plántulas con la mejor forma de crecimiento en el momento del lanzamiento de la planta. Al abrir en invierno, reduzca la cantidad de las siguientes plantas de hoja caduca y resistentes a las heladas: higuera de hoja grande, piña de árbol, poinciana, jacarandá, árbol de salchicha, neem, rostro humano, caoba, ceiba, hermosa ceiba, Terminalia tenuifolia, cuchillo de hierro. Madera, almez, Bauhinia de flores rojas, sauce llorón, Cockscomb Erythrina, Eryngium de vetas doradas, mirto de hoja grande, campánula de flores amarillas, langosta amarilla, granada, pompón rojo, mirto de diez hojas, langosta americana, fénix dorado , perla de dragón, vid de maní, bígaro, cianobacterias, coleo.

Las plantas que pierden muchas hojas (especialmente las plantas con hojas más pequeñas) deben evitar plantarse cerca de cuerpos de agua, aceras y caminos de jardín (no propicios para la limpieza). Tales como: Sophora japonica, madera Tie Dao, jacaranda Nanyang, Poinciana, árbol de salchicha, Sophora japonica americana, Lagerstroemia tenuifolia, Terminalia tenuifolia, pompón rojo, Golden Phoenix, etc.

Dado que los frutos de Hainan Syzygium pueden contaminar fácilmente el pavimento, evite plantarlos cerca del pavimento.

No es aconsejable plantar árboles que bloqueen la vista alrededor de los parques infantiles para mantener una buena visibilidad y facilitar la supervisión visual de los niños por parte de los adultos. No se deben utilizar plantas venenosas y espinosas en las cercanías.

No es aconsejable plantar tres plantas de la misma especie (especialmente caducifolias o altas y delgadas) delante de las puertas de los residentes.

No plantar árboles grandes frente a puertas o ventanas residenciales; los árboles grandes deben plantarse a 5 metros de las ventanas del edificio para no afectar a los residentes.

La luz debe colocarse entre dos. edificios Deje que las esquinas del edificio tengan un fondo sin afectar la iluminación, ventilación y líneas de visión del edificio. (Si bien se presta atención al primer piso, también se debe prestar especial atención a los mismos requisitos para puertas y ventanas del segundo piso).

Los árboles de hoja caduca no deben usarse junto a los principales lugares escénicos y carreteras principales, ya que afectarán el efecto inmediato.

Combina plantas de hoja perenne y caducifolias, de crecimiento rápido y de crecimiento lento, y evita plantar plantas de hoja caduca en grandes superficies.

La vegetación alrededor de la piscina requiere una plantación densa para bloquear la vista. Se deben utilizar tanto como sea posible plantas de hoja caduca y plantas con frutos y flores caídas. Las plantas sólo se pueden utilizar para decoración.

El tocón debe plantarse en el césped, y no se deben colocar plantas que cubran el suelo ni demasiados arbustos a su alrededor para evitar que el tocón, que es el mayor valor paisajístico del tocón, se bloquee. .

No se pueden plantar plantas espinosas alrededor de carreteras y lugares de eventos. ;