Reducción del impuesto sobre escrituras y exención del certificado de bienes raíces y del impuesto sobre escrituras previas al matrimonio e información requerida.
Beijing Landing
Para añadir un nombre durante el matrimonio, sólo hay que pagar 45 yuanes.
El Departamento de Investigación del Mercado de Bienes Raíces de Zhongyuan declaró que antes de que el Ministerio de Finanzas emitiera la política, Beijing implementó que durante el matrimonio, ambas partes solo necesitaban pagar una tarifa de 45 yuanes para agregar sus nombres al certificado de bienes raíces Por lo tanto, la nueva política La introducción tendrá poco impacto directo en Beijing.
El propósito del cambio de nombre de las parejas es transmitir información:
1. Certificado de propiedad de la vivienda;
2. Certificado de matrimonio de la pareja; certificado, debe acudir a la Oficina de Asuntos Civiles o a la comisaría local. La comisaría emite un certificado de matrimonio u otros materiales que puedan probar la relación entre marido y mujer;
3. ;
① Residentes de esta ciudad: cédula de identidad (se requiere copia a doble cara) o libreta de registro del hogar o pasaporte chino
② Residentes de otras provincias y ciudades: cédula de identidad (doble); copia a una cara) o libro de registro del hogar, permiso de residencia temporal o permiso de residencia y trabajo de Beijing o pasaporte chino;
3 Soldados: identificación de oficial militar o identificación de soldado;
(4) compatriotas desde Hong Kong y Macao: pasaporte o documento de identidad de la Región Administrativa Especial de Hong Kong de la República Popular China (Macao) o permiso de viaje continental, documento de revisión y aprobación de seguridad nacional para proyectos relacionados con el extranjero;
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⑤ Compatriotas de la provincia de Taiwán: Certificado de compatriota de Taiwán o permiso de viaje o confirmación de identidad, documento de revisión y aprobación de seguridad nacional para proyectos relacionados con el extranjero
⑥ Individuos extranjeros: pasaporte extranjero, residencia de extranjero; Permiso, certificado de residencia a través de China, traducción al chino de pasaporte y documentos de aprobación de seguridad nacional para proyectos relacionados con el extranjero notariados por un notario público.
Nota: Ambos cónyuges deben estar presentes en persona y escribir "Esta copia es consistente con el original y firmada" en el espacio en blanco de la copia.
Si añades tu nombre antes del matrimonio, tendrás que pagar tres impuestos.
Zhang Dawei, director de investigación de mercado de tercer nivel de Beijing Zhongyuan Real Estate, dijo que la revisión actual de Beijing sobre las restricciones de compra se basa en unidades familiares, lo que significa que incluso si uno de los cónyuges compra una casa, necesita para verificar las propiedades a nombre de ambas partes, siempre que haya Si está calificado para comprar una casa, puede agregar su nombre. Para aquellas propiedades que aún están en proceso de pago del préstamo, dado que los derechos hipotecarios han sido transferidos, los derechos de propiedad no se pueden cambiar. Durante este período, la única forma de aumentar la propiedad de la propiedad es mediante notarización. Si agrega su nombre al certificado de bienes raíces antes del matrimonio, deberá pagar el impuesto sobre la escritura, el impuesto comercial y el impuesto personal en proporción, y ambas partes deben estar de acuerdo sobre la participación.
(La respuesta anterior se publicó el 5 de febrero de 2013. Consulte la política de compra actual).
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