¿La transferencia de propiedad requiere la firma, la huella digital y el nombre de otra persona?

No se requiere ninguna encomienda relevante y hay algunas áreas en las que no puedo manejarlas en su nombre. Consulte las políticas del gobierno local para obtener más detalles.

¿Cuál es el proceso de traslado de vivienda?

1. Presentar la solicitud. Dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato de compraventa de la casa, el comprador y el vendedor deben presentar una solicitud al departamento de administración de bienes raíces con el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria, el certificado legal de las partes, el contrato de transferencia y otros documentos relevantes, y declarar el precio de la transacción.

2. Ver información. Cuando ambas partes envíen información, el departamento de gestión inmobiliaria revisará la información relevante proporcionada y dará una respuesta por escrito dentro de los 15 días sobre si acepta la solicitud.

3. Valorar el inmueble. El departamento de administración de bienes raíces verificará el precio de transacción declarado por ambas partes y realizará una investigación y evaluación in situ de la casa transferida según sea necesario.

4. Pagar impuestos. La transferencia de una casa generará ciertos impuestos y tarifas de transacción, y las partes interesadas deberán pagar los impuestos y tarifas a los departamentos pertinentes de acuerdo con las regulaciones.

5. Emitir instrucciones de transferencia. Una vez aprobadas las solicitudes de ambas partes, el departamento de administración de bienes raíces emitirá una orden de transferencia a las partes.

6. Obtener un certificado. Luego de completar los trámites anteriores, ambas partes deberán obtener el certificado de propiedad inmobiliaria de acuerdo con los procedimientos de transferencia y las disposiciones de la Ley de Gestión Inmobiliaria de la República Popular China.