¿Qué materiales se necesitan para cambiar el certificado de bienes raíces a un certificado de bienes raíces?
(1) Solicitud de registro
(2) Documentos de identidad y poder del solicitante y agente
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(3) Certificados pertinentes del origen de la propiedad inmobiliaria, certificado de motivo de registro, certificado de propiedad inmobiliaria
(4) Dirección, área y otros materiales del inmueble; >
( 5) Descripción de los intereses de terceros;
(6) Otros materiales estipulados en leyes, reglamentos administrativos y las "Reglas de Implementación del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces".
Datos ampliados:
1. No es necesario sustituir el antiguo certificado de propiedad. Siempre que los ciudadanos no necesiten gestionar el registro de hipotecas, registros de cambios, registros de transferencias, etc. , no necesitan cambiar el certificado y el certificado de propiedad original seguirá siendo válido. No es necesario renovar el certificado dentro de un período de tiempo determinado y no es necesario registrarse en el centro de registro de bienes raíces si no hay cambios en los derechos de propiedad. En el futuro, cuando los cambios de registro, transferencias y otros trabajos de registro se realicen de conformidad con la ley, se sustituirán gradualmente por nuevos certificados de registro de bienes raíces.
2. El nuevo certificado de derechos de propiedad es más detallado que el certificado de derechos de propiedad actual y la vida útil también se especifica claramente. El certificado de propiedad inmobiliaria incluye el propietario de la casa, la situación de propiedad, la ubicación de la casa, el tiempo de registro, la naturaleza de la casa, el uso previsto, el estado de la casa y el terreno, mientras que el certificado de propiedad inmobiliaria agrega área láser, número de propiedad, vida útil, etc.
3. Los materiales que deben presentarse al solicitar el registro de bienes raíces incluyen la solicitud de registro, los materiales de certificación de identidad del solicitante y el agente, el poder, los certificados pertinentes de la fuente de propiedad de los bienes raíces y la prueba. del motivo del registro, certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria, dirección y área del inmueble, descripción de los intereses de terceros y otros materiales estipulados en las leyes, reglamentos administrativos y las "Reglas de Implementación del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces".
Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior designarán un departamento como agencia de registro de bienes raíces dentro de su propia región administrativa para ser responsable del trabajo de registro de bienes raíces y aceptar la orientación y supervisión del registro de bienes raíces. departamento del gobierno popular en el nivel superior.
Artículo 7 El registro de bienes raíces será manejado por la agencia de registro de bienes raíces del gobierno popular a nivel de condado donde se encuentran los bienes inmuebles del gobierno popular de un municipio directamente dependiente del Gobierno Central o de una ciudad; divididos en distritos podrán determinar la agencia de registro de bienes raíces del mismo nivel para manejar uniformemente el registro de bienes raíces dentro de su jurisdicción.
El registro de bienes raíces en las regiones administrativas a nivel de condado será manejado por separado por las agencias de registro de bienes raíces en todas las regiones administrativas a nivel de condado. Si no se puede manejar por separado, será manejado por las agencias de registro de bienes raíces en todas las regiones administrativas a nivel de condado mediante negociación, si la negociación fracasa, será manejado por el departamento conjunto de registro de bienes raíces del gobierno popular en el nivel inmediatamente superior; nivel.
Materiales de referencia:
Sitio web oficial, Guiyang-Reemplazo del certificado de propiedad inmobiliaria