Mi suegro falleció. ¿Mi suegra puede vender la casa?
¿El nombre de quién está escrito en el título de la casa? El significado directo es quién es el dueño de la casa. Un certificado de título es prueba de derechos.
Si solo tiene los nombres de tu suegro y tu esposa, entonces naturalmente es su derecho y nadie más tiene el derecho.
El certificado inmobiliario puede dividir los derechos de la casa en acciones. Por ejemplo, su suegro posee el 80% y su esposa el 20%. Si no lo escribe, se dividirá en partes iguales.
Otros, naturalmente, no tienen participación.
Quitar el nombre en el certificado de propiedad y agregar el nombre debe considerarse como una transacción de derechos de propiedad. Es muy formal y debe registrarse en el centro de comercio de bienes raíces. No es tan fácil.
Entonces, dado que el nombre de su esposa está en el certificado de título de propiedad, otros no pueden vender la casa sin ella.
Tampoco se pueden sumar ni restar nombres.
Heredar bienes inmuebles o bienes es la ley de sucesiones.
La esposa es la primera heredera y él posee el 50% de los derechos de herencia. Si hay otros herederos.
Otros herederos heredan el 50% restante. Los niños y los ancianos tienen derechos de herencia. Comparte el 50% restante.
El bungalow del que hablas es una casa sin derecho de propiedad y pertenece al derecho de uso.
Los derechos de uso generalmente se registran automáticamente a nombre del primer heredero, como por ejemplo la esposa.
Sin embargo, lo anterior se puede distinguir según la situación real.
Por ejemplo, puedes aportar pruebas que demuestren que compraste la casa para personas mayores. Luego podrá recuperar su interés después de que muera la persona mayor.
Por ejemplo, el uso real de los bungalows y los problemas de los residentes. Al ser una casa de derecho de uso, su naturaleza es similar a la de una vivienda de bajo alquiler.
Entonces, los herederos que en realidad no hayan asignado una casa ni hayan comprado una casa comercial y en realidad estén en dificultades pueden heredar la casa primero.