¿Quién firmará el acuerdo de demolición de la casa?

Análisis legal: El contrato de demolición de la vivienda debe ser firmado por el propietario de la vivienda, de lo contrario no será válido. El contrato de demolición de la vivienda se firma entre la persona expropiada y el departamento de expropiación de viviendas. El departamento de expropiación de viviendas y la persona expropiada podrán acordar el método de compensación, el monto de la compensación y el período de pago, la ubicación y el área de la casa utilizada para el intercambio de derechos de propiedad, las tarifas de reubicación, las tarifas de reasentamiento temporal o la facturación de la vivienda, las pérdidas de producción y suspensión de negocios, período de reubicación, método de transición y período de transición y otros asuntos, celebrar un acuerdo de compensación. Un acuerdo de demolición de una casa es ante todo un tipo de acuerdo. Un acuerdo también es un contrato. Un contrato debe tener partes, y las partes suelen tener al menos dos partes. El jefe de hogar es una de las partes. Si el jefe de hogar no firma, el acuerdo será nulo. Por lo tanto, el jefe de hogar deberá firmar el acuerdo de demolición de la vivienda, de lo contrario el acuerdo no quedará establecido.

Base jurídica: “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”

Artículo 25 El departamento de expropiación de viviendas y las personas expropiadas deberán, de conformidad con lo dispuesto en estas regulaciones, negociar los métodos de compensación, compensación Se celebrará un acuerdo de compensación con respecto al monto y el período de pago, la ubicación y el área de la casa utilizada para el intercambio de derechos de propiedad, tarifas de reubicación, tarifas de reasentamiento temporal o vivienda de rotación, pérdidas por suspensión de producción y negocios, período de reubicación, método de transición y período de transición, etc. Una vez celebrado un acuerdo de compensación, si una de las partes no cumple con sus obligaciones en virtud del acuerdo de compensación, la otra parte puede presentar una demanda de conformidad con la ley.

Artículo 26 Si el departamento de expropiación de la vivienda y la persona expropiada no llegan a un acuerdo de compensación dentro del período de firma determinado en el plan de compensación de la expropiación, o si el propietario de la casa expropiada no está claro, el departamento de expropiación de la vivienda deberá presentar una solicitud de compensación por la expropiación de la casa. El gobierno popular a nivel de ciudad o condado que toma la decisión de expropiación deberá, de conformidad con lo dispuesto en este Reglamento, tomar una decisión de compensación de acuerdo con el plan de compensación de expropiación y tomar. un anuncio en el ámbito de la expropiación de viviendas. La decisión de compensación deberá ser justa, incluidas las cuestiones relacionadas con el acuerdo de compensación según lo estipulado en el artículo 25, párrafo 1, de este Reglamento. Si la persona expropiada no está conforme con la decisión de indemnización, podrá solicitar una reconsideración administrativa o interponer una demanda administrativa de conformidad con la ley.