Quien firme el acuerdo de demolición se quedará con la casa.
Por lo general, quien firma el contrato de demolición es el propietario de la vivienda, en este caso quien lo firma lo obtiene. Hay dos firmantes del acuerdo de demolición, uno es el propio jefe de familia y el otro es la parte de la demolición. La casa no pertenece a quien firma el acuerdo. Generalmente, los acuerdos de demolición tienen un efecto legal muy alto y equivalen a un contrato autorizado. Siempre que lo firme y selle, estará protegido por la ley. El acuerdo de demolición sólo es válido si el jefe de hogar lo firma. En caso de ausencia del jefe de hogar, sólo es válido si el jefe de hogar encomienda a un familiar que firme en su nombre. Otros no pueden firmar en privado ni pretender firmar; de lo contrario, el contrato no será válido.
¿Qué debo hacer si el acuerdo de demolición se pierde y no se reemplaza?
Generalmente, se emitirán 4 copias del acuerdo de demolición. El departamento de demolición, la persona que va a ser demolida, el departamento de gestión de demolición y la empresa de demolición tendrán cada uno una copia. Si la pierde, puede traerla. su certificado de registro de hogar, certificado de identidad y el acuerdo de compensación de demolición como se enumeran anteriormente. Lleve el certificado de propiedad de la casa y otros documentos a la oficina de demolición y haga una copia del acuerdo de demolición. No puede basarse en la pérdida del acuerdo de demolición y. No se dará ninguna compensación por la demolición. Este es un acto ilegal y el acuerdo de demolición se puede volver a emitir, aunque es más problemático volver a emitirlo. Llevará mucho tiempo, pero se puede volver a emitir según el proceso.
¿Es el acuerdo de demolición jurídicamente vinculante?
Tiene efectos jurídicos. El acuerdo de demolición es generalmente un contrato entre la parte de la demolición y el jefe de familia. Este contrato es legalmente vinculante y el firmante debe ser el jefe de familia. Si el jefe de familia está ausente, una persona autorizada por el jefe de familia. Debe firmar el miembro del hogar, preferiblemente un familiar inmediato. Por tanto, hay que tener cuidado a la hora de firmar el contrato de demolición. La casa no pertenece a quien la firma. También depende de la situación concreta. Después de la demolición, el grupo de demolición proporcionará una tarifa de reasentamiento que oscilará entre decenas de miles de yuanes y una tarifa de transición. Generalmente, el grupo de demolición entregará la casa dentro del tiempo prometido. Si la casa no se entrega en el tiempo estipulado, el promotor también pagará una cuantiosa tasa de transición.