¿Qué hace la planificación inmobiliaria? ¿A cuánto asciende tu ingreso mensual?
¿Qué hace la planificación inmobiliaria? ¿A cuánto asciende tu ingreso mensual?
Beneficios salariales de los planificadores inmobiliarios El salario medio anual de los planificadores inmobiliarios es de 41.000 yuanes. La brecha salarial causada por los diferentes tipos de empresas no es obvia. Esta industria se basa más en la experiencia. Sin embargo, muchos profesionales de la planificación inmobiliaria han informado que el salario inicial para este puesto no es alto, alrededor de 2.000 a 3.000 yuanes por mes en las grandes ciudades, después de 3 a 5 años de buen desempeño, puede subir a 5.000 yuanes. Dado que hay tantas empresas de planificación, no es difícil para los planificadores inmobiliarios cambiar de trabajo después de adquirir algo de experiencia. Sin embargo, si es "miope" con respecto al salario en esta industria, es posible que no pueda adquirir conocimientos y conocimientos reales. experiencia, lo que acelerará la depreciación. Por lo tanto, si comienza en una gran empresa con procedimientos estandarizados, se expone a más casos cada vez más importantes, asume más responsabilidades y aprende algo de manera práctica, su valor aumentará naturalmente y la mejora de sus propias habilidades es lo más importante. importante. Tomando como ejemplo a los planificadores inmobiliarios con más de 6 años de experiencia laboral, el salario anual de los planificadores inmobiliarios senior en Beijing, Shenzhen y Shanghai es de más de 80.000 yuanes, cerca de 70.000 yuanes en Guangzhou, más de 50.000 yuanes en Hangzhou. y Nanjing, y más de 50.000 yuanes en Dalian. El salario anual en Wuhan y Chongqing ronda los 43.000 yuanes, siendo Dalian más alto y Xi'an cercano a los 40.000 yuanes. A juzgar por la situación de las vacaciones anuales, el número de días de vacaciones pagadas para este puesto en las ciudades de primer nivel es menor que el de otros puestos. Shanghai y Beijing tienen menos de 8 días, y Guangzhou y Shenzhen tienen menos de 6 días. Nanjing, Hangzhou y Dalian tienen nueve días de vacaciones pagadas, mientras que ciudades del interior como Wuhan, Xi'an y Chongqing tienen alrededor de siete días. ¿Qué hace una empresa de planificación inmobiliaria?
En comparación con otros tipos de empresas, las empresas de planificación, como empresas intelectuales, necesitan más almas, porque las empresas de planificación venden inteligencia y la inteligencia carece de estándares de juicio. El alma es que mantenemos nuestra postura profesional sin miedo al comunicarnos con esos grandes nombres. Prefiero que la empresa de planificación se llame empresa de consultoría, porque la planificación tiene una connotación de charlatán, y los consultores me recuerdan a McKinsey, lo que me hace más reconocido por mi profesionalismo. Las empresas de planificación parecen ser el negocio más fácil de iniciar. Unas pocas personas y una pequeña cantidad de dinero pueden iniciar una empresa. Sin embargo, muchas personas ignoran la importancia de las personas e ignoran los fundamentos. crecer y decaer rápidamente. Siempre es difícil para las empresas de planificación crecer, porque las personas que dirigen las empresas de planificación son todos literatos o cuasi literatos en lugar de empresarios o empresarios. Como dice el refrán, "los literatos se miran con desprecio unos a otros", y siempre es difícil. para identificarse unos con otros y formar una cultura unificada. Shilian Real Estate es un caso especial, creo que se debe a que Chen Jinsong es un erudito más que un literato y estudió arquitectura. Lo más importante para una empresa de planificación es retener talentos, pero resulta ser una de las industrias con mayor rotación de talentos. Si puedes trabajar para una empresa durante un año, se te considera un antiguo empleado, pero si trabajas durante más de tres años, eres simplemente raro. Por lo tanto, la impetuosidad se ha convertido en la característica más importante de esta industria. Mirándolo, muchos productos inferiores o productos semiacabados deambulan por el mercado, lo que se ha convertido en el mayor obstáculo para la mejora de esta industria. Lo más importante para una empresa de planificación es la profesionalidad, por lo que la división profesional del trabajo es muy importante. Sin embargo, actualmente es difícil para las empresas de planificación lograr una división profesional del trabajo. lote de los llamados todoterrenos afecta seriamente la imagen de la industria. Al comunicarse con las empresas de planificación, lo más importante para las empresas de planificación es ganarse el respeto profesional. Sin embargo, a muchas empresas de planificación les resulta difícil ganarse el respeto de las empresas de planificación. En primer lugar, es una cuestión de actitud y, en segundo lugar, de la propia empresa de planificación. necesita realizar una introspección profesional. El trabajo en equipo es un factor clave para que las empresas de planificación sean reconocidas, pero el cultivo del equipo es un proceso difícil porque, en la situación actual, un profesional maduro se enfrentará a muchas tentaciones y la estabilidad del equipo muchas veces se desmoronará ante los intereses. . La mejor manera es que los miembros del equipo tengan los mismos intereses y emprendan el mismo negocio. "Autoestima profesional" es una buena palabra, aunque fue propuesta por Shilian Real Estate, se aplica a todas las empresas de planificación. Por supuesto, esta palabra también revela cierta impotencia. La causa fundamental de esta impotencia proviene del entorno general de nuestro país. La confianza en sí mismo sin precedentes después de acumular riqueza en la era próspera de rápido desarrollo económico ha resultado en falta de respeto por el conocimiento y desprecio por la profesión.
El contenido principal del trabajo de promoción de la redacción creativa es:
01) De acuerdo con el plan de promoción del proyecto formulado por el departamento de planificación y el departamento de promoción de la empresa, el tema de promoción del proyecto creativo y el plan de aplicación de extensión del tema;
02) Basado en la extensión del cuerpo principal de la promoción del proyecto, lemas publicitarios creativos utilizados en cada etapa
03) Redacción de la parte del texto; de los accesorios de venta de productos para el proyecto de agencia de la empresa
04) Escribir artículos informativos para promover los proyectos de agencia de la empresa;
06) Responsable de escribir la parte de texto de la empresa y el proyecto internos; sesiones informativas y publicaciones;
El contenido principal del trabajo de redacción publicitaria de planificación es:
01) Redacción del valor del proyecto, publicidad y otros textos relacionados
02) Redacción de textos relevantes del plan de planificación de marketing;
03) Redacción de textos relevantes de las actividades de planificación y ejecución
04) Redacción de parte del discurso de venta
La redacción creativa y la redacción de planificación son diferentes.
Para los estudiantes de abajo, los redactores son diferentes de los empleados. No son trabajos ocasionales. Estoy hablando de especialidades porque son especialidades y el cartel original quiere saber la respuesta correcta. ¿Qué hace un pasante de planificación inmobiliaria?
La planificación inmobiliaria es una tarea sumamente importante durante todo el proceso de desarrollo de un proyecto inmobiliario. Generalmente, el promotor contrata una empresa de planificación inmobiliaria profesional para implementarlo. En términos generales, la planificación inmobiliaria incluye principalmente: planificación de posicionamiento previo al proyecto (es decir, estudio de viabilidad de proyectos de desarrollo inmobiliario, incluida investigación de mercado, posicionamiento de proyectos, análisis de beneficios económicos del proyecto, etc.), planificación de promoción e integración de proyectos (incluido el diseño del proyecto VI). , diseño de planes publicitarios para diversos medios durante el período de promoción del proyecto, período de promoción, período de fuertes ventas, período de cierre y planes de planificación para diversas actividades promocionales, etc.), planificación de inversiones y ventas del proyecto (incluida la capacitación del personal de ventas, preparación de manuales de ventas, determinación de precios de venta por etapas, etc. La parte comercial del proyecto también necesita realizar una planificación de posicionamiento empresarial y planificación de inversiones), etc. Principalmente:
? Planificación de mercado
? Planificación de producto
? Planificación de marketing
? ? Planificación de la gestión inmobiliaria
? Planificación publicitaria
Los pasantes parten del trabajo básico de estos puestos de trabajo. ¿Qué hace exactamente un planificador inmobiliario?
1.2 Definición ocupacional Planificadores que se dedican a la investigación de mercado, la planificación de programas, la gestión de inversiones y financiación, el marketing de productos, las operaciones de proyectos, la gestión de propiedades, etc. en el sector inmobiliario. industria. 1.3 Niveles profesionales Esta profesión tiene cuatro niveles, a saber: planificador inmobiliario (Calificación Profesional Nacional Nivel 4), planificador asistente de bienes raíces (Calificación Profesional Nacional Nivel 3), planificador inmobiliario (Calificación Profesional Nacional Nivel 2), planificador inmobiliario senior ( calificación profesional nacional nivel uno). 1.4 Entorno ocupacional Interior y exterior, temperatura normal. 1.5 Características de la capacidad profesional: Tener una gran capacidad de aprendizaje, capacidad de expresión escrita, capacidad de observación, capacidad de juicio analítico, capacidad de comunicación interpersonal, capacidad de coordinación y cooperación, capacidad de procesamiento de información y capacidad de computación. 1.6 Nivel educativo básico: título de secundaria (o equivalente).
¿A cuánto asciende el salario mensual de la planificación inmobiliaria?
Si usted es el gerente del departamento de planificación inmobiliaria, puede ganar entre 7.000 y 11.000 yuanes al mes. Si es solo un empleado del departamento de planificación, su salario es de aproximadamente 4.000---. 6.000 yuanes al mes. Si no hay dinero disponible, puede obtener más de dos mil más. ¿Qué hace Real Estate Planning Co., Ltd.?
Principalmente la planificación de marketing de todo. proyecto, desde la investigación inicial de mercado hasta la publicidad de promoción, organización de eventos, reconocimiento, etc. Desde la planificación hasta el servicio postventa final, realizamos diferentes tareas según la naturaleza del inmueble. Actualmente me dedico a la planificación del marketing inmobiliario, principalmente para. Las tiendas durante tanto tiempo implican la cuestión de la gestión unificada en el período posterior, y los edificios residenciales no tendrán estos problemas.
Tareas y pasos de la planificación de marketing para un determinado proyecto
1. Preparación del equipo del proyecto
2. Antecedentes de la planificación
Tiempo , ciclo, propósito, gastos, planificación de marketing, etc.
3. Descripción general del mercado
Desarrollo de la industria y estado de competencia, políticas relevantes, análisis de potencial de consumo, etc.
4. Análisis de producto
p>Resumen de productos similares en el mercado, establecimiento de marcas competitivas, análisis de marca competitiva y análisis de marca propia
Condiciones de venta y producto, identificación de ventajas, oportunidades y establecer el posicionamiento de la marca y el producto en el mercado
>5. Análisis del consumidor
Dirigirse a grupos de consumidores y analizar sus hábitos de vida, hábitos de consumo, hábitos de consumo de medios, etc.
Proporcionar una base para la selección de medios y el posicionamiento publicitario
6. Estrategia de promoción
Métodos y temas promocionales, enfoque de atractivo, carácter de la marca, objetos objetivo, objetivos de promoción (a largo plazo). plazo y corto plazo)
7. Plan publicitario
Creación de publicidad y objetivos de colocación en medios, análisis de medios, combinación de medios, estrategia de colocación
Colocación de publicidad de marca competitiva análisis
8. Plan de promoción
Lanzamiento de información corporativa y materiales promocionales de productos en motores de búsqueda, sitios industriales y comerciales
Selección y análisis de sitios
p>
9. Plan de actividades de relaciones públicas
Formulado según actividades o temporadas del cliente
10. Presupuesto (presupuesto detallado)
11. Evaluación de efectos
Evaluar el efecto de todo el proyecto Hefei Real Estate Planning ¿Cuál es el salario mensual aproximado?
El salario mensual ronda los 3000
También hay una bonificación después de completar un proyecto
¿Qué hacen los planificadores inmobiliarios que generalmente tienen bonificaciones altas?
Los planificadores inmobiliarios estudian la industria inmobiliaria. El contenido específico es dominar y operar el estudio de viabilidad de proyectos de desarrollo inmobiliario y realizar evaluaciones correctas y objetivas.