¿Cómo redactar un contrato de transferencia de casa? ¿Qué pasa con el traslado de casa?

La transferencia de casa es algo común en la vida. Cuando nos preparamos para transferir la casa, consideraremos de antemano algunos asuntos involucrados en el proceso de transferencia de la casa, como la necesidad de firmar un acuerdo de transferencia de la casa. Contrato de transferencia. Mucha gente no sabe cómo redactar un contrato de transferencia de vivienda. Entonces, ¿cómo redactar un contrato de transferencia de vivienda? ¿Qué pasa con el traslado de casa? A continuación, echemos un vistazo al artículo.

¿Cómo redactar un contrato de traspaso de vivienda?

Partes de este acuerdo:

Transmisor (Parte A): ＊＊＊＊Unidad de trabajo: ＊＊＊＊＊＊Dirección de la empresa: ＊＊Ciudad＊＊Distrito＊＊ ID número de ＊Calle＊: ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊.

Cesionario (Parte B): ＊＊＊＊Unidad de trabajo: ＊＊＊＊＊＊Dirección de la empresa: ＊＊＊＊＊Distrito＊＊＊＊Calle* Número de identificación: ＊＊＊＊＊ ＊ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊.

Después de la negociación y el acuerdo entre la Parte A y la Parte B, la Parte A transferirá su casa legal a la Parte B. Las dos partes han llegado a los siguientes términos contractuales sobre la transferencia de la casa:

Artículo 1. Transferencia de casa ubicada en el No. ** Calle *, ** Ciudad ** Distrito, la estructura de la casa es ********, el área de construcción es ** metros cuadrados y la superficie útil real el área es ** metros cuadrados.

Artículo 2: Ambas partes han acordado que el precio de transferencia de la casa será de (RMB) 5 millones de yuanes, capitalizados en cinco millones (RMB).

Artículo 3. Ambas partes acuerdan que el precio de compra de la casa será pagado por la Parte B a plazos. Cuando la Parte A le entregue la llave a la Parte B, la Parte B pagará a la Parte A 2 millones de RMB. , en letras mayúsculas: dos millones de RMB y los 3 millones de RMB restantes. Letras mayúsculas: 3 millones de RMB. Después de que la Parte A transfiera los derechos de propiedad de la casa a nombre de la Parte B, el precio de compra restante se pagará a la Parte A. La Parte A debe presentar el recibo a la Parte B después de recibir el pago.

Artículo 4. Responsabilidad por incumplimiento de contrato.

Si la Parte A incumple el contrato y no entrega la casa en el plazo estipulado, la Parte A será responsable por incumplimiento del contrato a razón de dos diezmilésimas del precio de compra que la Parte B ha pagado por cada una. días de retraso y meses, la Parte B podrá rescindir unilateralmente el contrato y la Parte A deberá pagar el 20% del precio total de compra en concepto de indemnización por daños y perjuicios.

Si la Parte B viola el contrato y no paga el precio de compra de la vivienda en el plazo estipulado, la Parte A podrá calcular una multa por pago atrasado de dos diezmilésimas del precio de compra de la vivienda a pagar si no está vencido por un día si el período actual excede los tres meses, la Parte A podrá rescindir unilateralmente el contrato, y la Parte B correrá con el 20% del precio total de compra en concepto de indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 5. El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma por la Parte A y la Parte B.

Artículo 6: El presente contrato se realiza en dos ejemplares, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de un ejemplar, los cuales son igualmente válidos.

Parte A (firma): ＊＊＊Parte B (firma): ＊＊＊

Fecha: ＊＊＊＊＊＊mes＊＊día Fecha: ＊＊＊＊ Año ** mes ** día

¿Qué pasó con la transferencia de la casa?

1. La transmisión de un inmueble significa que el propietario del inmueble transfiere la propiedad del inmueble a otros a cambio de una tarifa, que es lo que la gente suele llamar venta. La transferencia de bienes raíces debe determinar primero la propiedad de los bienes inmuebles. Los bienes inmuebles generalmente son propiedad de individuos, propiedad conjunta de marido y mujer y propiedad de otras organizaciones.

2. De acuerdo con el artículo 9 de la "Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China": El establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos de propiedad sobre bienes inmuebles (incluidos los inmuebles) entrará en vigor después de siendo registrado de conformidad con la ley. Sin inscripción no tendrá efectos, salvo disposición legal en contrario. Por tanto, la propiedad del inmueble estará sujeta a inscripción.

3. Durante el proceso de transferencia de bienes inmuebles, el propietario (vendedor) y el cesionario (comprador) del inmueble deben firmar un "Contrato de Compraventa de Vivienda" legal y efectivo, y luego el comprador y el vendedor lo harán. cumplir con sus respectivas obligaciones de conformidad con el contrato, siendo las más importantes las obligaciones de pagar la cuota de la casa y transferir la propiedad.

El editor ha compartido con ustedes conocimientos relevantes sobre cómo redactar un contrato de transferencia de casa y qué sucede cuando se transfiere una casa. Espero que pueda ser de ayuda para todos. El contrato de transferencia de casa es algo que se debe hacer durante el proceso de transferencia de casa. Al firmar el contrato de transferencia de casa, todos deben tener claro el contenido específico y comprender el significado de la transferencia de casa.