¿Me notificarán antes del pago de la hipoteca?

Los pagos de la hipoteca no se realizarán por adelantado. Generalmente, no se notificará al cliente sobre el préstamo hipotecario antes de que se desembolse el préstamo, y se le enviará un mensaje de texto después de que se desembolse el préstamo para notificarle que el préstamo se ha completado. El mensaje de texto enviado el mismo día podrá ser recibido por el usuario el mismo día. Si hay motivos especiales, el pago se recibirá dentro de 1 a 2 días después de realizar el pago. Si no se recibe la notificación por SMS, el usuario puede comunicarse directamente con el desarrollador para ver si ha recibido el monto del préstamo.

¿Un préstamo de renovación requiere un informe crediticio?

Los préstamos para renovación requieren un informe crediticio. El Banco Popular de China tiene las regulaciones correspondientes sobre préstamos, es decir, las instituciones crediticias deben intervenir en el sistema de informes crediticios y revisar y aprobar los informes crediticios antes de otorgar préstamos. Los préstamos para renovación también son un tipo de préstamo y requieren un informe crediticio. Al verificar un informe crediticio para un préstamo de renovación, verifica principalmente el historial crediticio personal del prestamista, la cantidad de tarjetas de crédito a nombre del prestamista, el estado de pago y el estado financiero actual, según el informe crediticio obtenido, analiza si el prestamista está calificado. para el préstamo y tiene capacidad de pago normal, lo que ayuda al banco a determinar si aprueba la solicitud de préstamo del prestamista.

¿A qué debes prestar atención al comprar un préstamo hipotecario?

1. No utilizar fondos de previsión antes de solicitar un préstamo. Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes de tomar el préstamo, y el saldo del fondo de previsión en la cuenta del fondo de previsión es cero, entonces el límite de préstamo del fondo de previsión es cero, lo que significa que no solicitará un fondo de previsión. préstamo.

2. No amortizar el préstamo anticipadamente durante el primer año. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el reembolso anticipado parcial debe realizarse un año después del reembolso y el monto a reembolsar debe exceder el monto del reembolso semestral.

3. Si tienes dificultades para pagar tu préstamo, no olvides buscar un banco cerca de ti. Cuando su capacidad para pagar sus deudas disminuya durante el período del préstamo y tenga dificultades para pagarlas, no insista en ello. Los clientes de ICBC pueden solicitar a ICBC una extensión del período del préstamo. Después de la investigación de nuestro banco, si no hay incumplimiento en el capital y los intereses del préstamo, nuestro banco aceptará su solicitud de extensión.

4. No olvides informarte a la hora de alquilar una casa después de contratar un préstamo. Al alquilar una casa hipotecada durante el período del préstamo, se deberá notificar por escrito al inquilino el hecho de la hipoteca.

5. No olvides cancelar la hipoteca una vez liquidado el préstamo. Una vez que haya pagado todo el capital y los intereses del préstamo, puede llevar el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros certificados de derechos inmobiliarios de la hipoteca al centro de transacciones de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para cancelar la hipoteca.