Cómo reclamar atrasos en pagos de proyectos
En las deudas de proyectos, el deudor generalmente se encuentra en una posición relativamente fuerte. Ya sea que el empleador deba dinero, o un subcontratista o un subcontratista ilegal deba dinero, existen varias razones para no pagar el proyecto, como problemas de calidad del proyecto, retrasos en el proyecto, que el empleador no pague el proyecto, subcontratistas o subcontratistas ilegales. el subcontratista se fugó con el dinero, el contratista se negó a liquidar el contrato, se negó a cobrar el pago, etc. , pero estas no son las razones fundamentales para negarse a pagar el pago del proyecto.
Cuando el deudor es relativamente fuerte, el deudor generalmente tomará la iniciativa de negociar con empleadores, subcontratistas, subcontratistas ilegales, etc. , esforzarse por llegar a un acuerdo de pago. Para obtener el pago del proyecto lo antes posible, el deudor a menudo hará grandes concesiones. Siempre que no haya pérdidas o incluso una pequeña pérdida, se puede llegar a un acuerdo, pero aun así, es posible que el deudor no esté agradecido. En la mayoría de los casos, el deudor espera retener o retrasar el pago. Por eso, en la práctica, las negociaciones a veces fracasan.
2. Pida ayuda a las empresas de cobro de deudas
Cuando los deudores se niegan a pagar las deudas del proyecto, algunos deudores optan por buscar ayuda de las empresas de cobro de deudas para que les ayuden a recuperar las deudas del proyecto. En la práctica, este enfoque implica ciertos riesgos legales porque la legalidad de la propia empresa de cobro de deudas es problemática. De acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes en mi país, las empresas de cobro de deudas siempre han estado en una zona legal gris. Partiendo de la premisa de que la propia empresa de cobro de deudas tiene problemas de legalidad, es difícil garantizar que su comportamiento de cobro de deudas sea completamente legal.
De esta manera, algunos deudores han recuperado total o parcialmente las deudas de sus proyectos, mientras que otros no han recuperado las deudas de sus proyectos, sino que han sido encarcelados por el comportamiento ilegal de las empresas de cobro de deudas. Por tanto, acudir a una agencia de cobro de deudas es un arma de doble filo. Si lo usas bien recuperarás rápidamente la deuda del proyecto; si lo usas mal, te recortarás.
Durante el proceso de cobro de deudas, las empresas de cobro de deudas pueden adoptar los siguientes métodos.
(1) Método de presión psicológica, es decir, la empresa de cobro de deudas intenta por todos los medios obtener el número de teléfono y la dirección del deudor, y luego llama con frecuencia para "saludar" o visita al deudor de vez en cuando. para causar presión psicológica sobre el deudor;
(2) Respetar la ley, es decir, la empresa de cobro de deudas se adhiere al deudor y lo seguirá resueltamente a donde quiera que vaya hasta que la deuda sea pagada;
(3) El método de seguimiento personal es básicamente el mismo que el método de adherencia, pero de naturaleza diferente. El primero es un seguimiento abierto y el segundo es un seguimiento encubierto, que puede hacer que el deudor sienta presión psicológica;
(4) El método de ataque psicológico de siete pulgadas, es decir, la empresa de cobro de deudas lleva a cabo una investigación. sobre los antecedentes del deudor, incluidas las relaciones sociales y la capacidad de pago. Espere y luego realice entrevistas e investigaciones con el personal relevante para encontrar las debilidades del deudor, y luego encontrar las debilidades y recetar el medicamento adecuado. Los cuatro métodos anteriores son más o menos ilegales y se sospecha que infringen la libertad personal, la privacidad y otros derechos de otras personas y, por lo tanto, no están protegidos por la ley.
Si el comportamiento de la empresa de cobro de deudas es inexacto y alcanza un nivel grave, se sospechará que constituye un delito penal, como detención ilegal, extorsión, secuestro, lesiones intencionales, etc. Si el comportamiento de la empresa de cobro de deudas constituye un delito, entonces el deudor, como cliente de la empresa de cobro de deudas, es el autor intelectual del caso penal y también debe asumir la responsabilidad penal, y el cliente debe ser castigado severamente.
3. Canales legales
Los llamados canales legales no son más que presentar una demanda ante el tribunal, esperar la decisión del tribunal y luego solicitar al tribunal su ejecución. Este método es seguro y confiable, pero si el deudor es una pequeña empresa, especialmente si se trata de un préstamo personal o depende de calificaciones, generalmente no está dispuesto a elegir este método debido a su limitada capacidad económica. Por un lado, el litigio es demasiado complicado y lleva mucho tiempo, por otro lado, después de la sentencia judicial, si el deudor aún no cumple con las obligaciones determinadas por la sentencia, aún debe solicitar la ejecución ante el tribunal. lo que lleva mucho tiempo y ayuda al deudor a evitar deudas y tiempo de transferencia de propiedad.
Si el deudor es una empresa cualificada y tiene cierta tolerancia al riesgo económico, optará por recuperar la deuda mediante un litigio. Para recuperar sus deudas de manera oportuna, algunos deudores no están dispuestos a recurrir a litigios y elegirán canales distintos del litigio para recuperar sus deudas.
Base jurídica:
El artículo 807 del Código Civil estipula que si el promotor del contrato no paga el precio acordado, el contratista puede exigir al promotor del contrato que pague el precio en un plazo período de tiempo razonable. Si el desarrollador del contrato no paga dentro del plazo, el contratista puede acordar con el desarrollador del contrato un descuento o solicitar al tribunal popular que subaste el proyecto de acuerdo con la ley, excepto cuando no sea apropiado descontar o subastar el proyecto. según la naturaleza del proyecto de construcción. Se dará prioridad a la compensación por descuentos en proyectos de construcción o precios de subasta.
El artículo 20 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas al juicio de casos de disputas sobre contratos de proyectos de construcción" (en adelante, la "Interpretación del Tribunal Supremo") estipula: "Las partes han acordado que el promotor del contrato no deberá Si el contratista responde dentro del plazo acordado, se considerará aprobado el documento de liquidación de terminación y se sustentará la solicitud del contratista de liquidar el precio del proyecto de acuerdo con el documento de liquidación de terminación.
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