¿Qué factores se deben considerar al invertir en bienes raíces comerciales?

1. La fortaleza del promotor es el factor principal que los inversores deben considerar a la hora de tomar decisiones.

2. Ubicación

Los chinos prestan atención al "momento, la ubicación y la armonía" al hacer negocios. Hasta ahora, la clave para saber si una tienda es rentable es si puede elegir una buena ubicación. Entonces, la selección del sitio se convierte en la tarea más importante al invertir en una tienda.

3.Factor precio.

4. Instalaciones de apoyo

El entorno circundante afecta directamente el valor de los inmuebles comerciales. En las tiendas, las aceras excesivamente anchas, aunque son convenientes para el flujo del tráfico, no facilitan la acumulación de personas, lo que afecta directamente los estándares de alquiler; los obstáculos en la carretera también afectarán el alquiler;

5. Capacidades operativas

El complejo urbano es un microcosmos de una ciudad, porque cubre muchos tipos de propiedad y básicamente tiene todas las funciones de una ciudad moderna. Los proyectos integrales, en orden de importancia, son: comerciales (incluidas calles comerciales y centros comerciales), hoteles (incluidos apartamentos con servicios), edificios de oficinas (incluido SOHO) y edificios residenciales.