¿Cuál es la diferencia entre la integración de casa y terreno y el registro de derechos de propiedad?

¿Cuál es la diferencia entre la integración de casa y terreno y el registro de derechos de propiedad? El proceso de trabajo de confirmación de derechos de propiedad rural es el siguiente:

El primer paso, la declaración

Todos los propietarios de una propiedad familiar El titular del derecho de uso de la tierra de la base debe obtener el "Formulario de registro y declaración de derechos de uso de propiedad rural" emitido uniformemente por el departamento de tierras y completar una copia para cada propiedad familiar en un hogar. base. Las propiedades utilizadas por los aldeanos deben presentar un certificado de origen de la propiedad de la tierra emitido por la sociedad económica, la organización económica secundaria del comité de la aldea y el gobierno del municipio. Luego, el equipo de investigación será responsable de recopilar los materiales de la solicitud y enviarlos al departamento de administración de tierras para una revisión de la propiedad.

El segundo paso, investigación de propiedad

Incluye principalmente: verificar el estado de propiedad de la parcela, indicar el límite en el lugar, medir la longitud del límite y las distancias relacionadas y dibujar un boceto. de la parcela. Rellenar el cuestionario catastral. Con base en la solicitud del titular del derecho de uso de la tierra, el departamento de tierras y recursos lleva a cabo una investigación en el sitio y un registro del área de la propiedad, los límites, los límites, los derechos de propiedad, los usos, etc., y obtiene la confirmación de las partes vecinas, completa el formulario de levantamiento catastral de la propiedad y dibuja el croquis de la parcela en preparación para el levantamiento catastral. Durante el proceso de investigación de la propiedad, los usuarios de esta parcela de tierra y los usuarios de tierras adyacentes deben llegar al sitio dentro del tiempo especificado en el aviso para identificar los límites, y firmar y sellar los límites de la tierra y los puntos de los límites que ambas partes han acordado. confirme, si no puede participar en la inspección, debe confiar por escrito a un agente para que se presente para guiar a la persona.

El tercer paso, revisión y anuncio

Después de la revisión por parte del departamento de administración de tierras, se anunciará la parcela que se considera que cumple con los requisitos de registro. El contenido del anuncio incluye principalmente el nombre y el nombre. dirección del usuario de la tierra, la naturaleza, área, ubicación y alcance de los derechos de tierra aprobados para el registro.

Paso 4: Aprobación

Después de que expire el período de anuncio, si el titular de los derechos sobre la tierra y otros titulares de derechos sobre la tierra no presentan objeciones a los resultados de la revisión del registro de la tierra, los derechos de uso de la propiedad rural revisión y aprobación del registro Las opiniones sobre el formulario que acuerda el registro y la emisión de certificados serán firmadas por los líderes del gobierno popular municipal (condado) y selladas con el sello especial del gobierno popular municipal (condado) para el registro de tierras.

El quinto paso, registro

De acuerdo con los resultados del formulario de registro y aprobación de propiedad rural, complete la tarjeta de registro de terreno (propiedad), terreno y parcela (propiedad) uno por uno. una tarjeta de registro de hogar (Homestead) y un certificado de propiedad, y las dos tarjetas deberán estar firmadas por el personal de registro y los líderes del departamento de administración de tierras, respectivamente.

El sexto paso es emitir certificados de tierra

Acelerar el registro y la emisión de derechos de propiedad, confirmar los derechos de uso de la propiedad de los agricultores de acuerdo con la ley, resolver eficazmente las disputas sobre la propiedad de la tierra y resolver conflictos sociales rurales, brindando protección efectiva a los agricultores para salvaguardar sus derechos e intereses sobre la tierra. Todas las localidades deben formular regulaciones de registro y certificación de acuerdo con las condiciones locales, adoptar métodos de investigación realistas, incluir edificios y estructuras en terrenos de construcción colectiva, como casas rurales, en el alcance del trabajo, establecer y mejorar un sistema de registro unificado para bienes raíces y lograr un sistema unificado. investigación, confirmación unificada de derechos, registro, Unificar la emisión de certificados y completar lo antes posible la confirmación, registro y emisión de certificados de derechos de propiedad rural en todo el país integrando vivienda y suelo. 1. ¿Qué significa el registro integrado de bienes inmuebles rurales y derechos sobre la tierra?

Su objetivo es llevar a cabo una investigación de registro unificada, un registro unificado de confirmación de derechos y una emisión unificada de certificados de derechos inmobiliarios para viviendas rurales y terrenos de construcción colectiva, así como para edificios y estructuras en el terreno.

2. ¿Cuál es la importancia del registro integrado de bienes inmuebles rurales y derechos sobre la tierra?

El trabajo de confirmación, registro y emisión de certificados para terrenos familiares que integren vivienda y terreno es un trabajo importante y básico para salvaguardar los derechos e intereses de los agricultores, mantener la armonía y la estabilidad de la sociedad rural y promover la agricultura. revitalización.

Es un trabajo de confirmación, registro y emisión de certificados de derechos de uso de fincas rurales y terrenos de construcción colectiva integrando vivienda y terreno en forma de registro general de organizaciones gubernamentales. Es un gran proyecto para beneficiar. las personas determinadas por el Comité Central del Partido. A través de la confirmación y el registro de derechos y la emisión de certificados, los derechos de uso de la tierra y de propiedad de la vivienda de los agricultores y de construcción colectiva serán confirmados y protegidos legalmente, dando a los agricultores más derechos de propiedad y brindándoles protección de los derechos de propiedad para aumentar sus ingresos por propiedad. . Al mismo tiempo, puede resolver eficazmente las disputas sobre la propiedad de la tierra, consolidar aún más las bases para el desarrollo agrícola y rural y ayudar a mejorar la modernización del sistema de gobernanza rural y las capacidades de gobernanza.

¿Qué beneficios aporta a los agricultores el registro integrado de bienes inmuebles rurales y derechos sobre la tierra?

1. Aclarar los derechos de propiedad, confirmar la fuente de propiedad mediante la investigación de los derechos de uso de la propiedad y la propiedad de la vivienda, registrar y registrar, emitir certificados de bienes raíces e identificar los derechos de propiedad legales de los agricultores de acuerdo con la ley. .

2. Manejar adecuadamente los problemas que quedan del historial y resolver disputas de propiedad. Por diversas razones, existen disputas sobre la propiedad de algunas fincas y casas que han sido registradas o no registradas para la certificación. A través de esta confirmación y registro unificados de bienes inmuebles y terrenos, según diferentes etapas y tipos, nos adherimos a los principios. de respetar la historia y buscar la verdad en los hechos, realizar la confirmación y registro de los derechos. Corregir errores y resolver disputas de propiedad.

3. Información más completa y precisa sobre derechos de vivienda, registro unificado de vivienda y suelo