Soy propietario y mi inquilino no puede renovar mi contrato de arrendamiento si trabajo desde casa. ¿Puedo firmar una renovación de contrato electrónica?
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Para los documentos que no son aplicables a los contratos electrónicos, la “Ley de Firma Electrónica” estipula claramente:
Regla 3. En las actividades civiles, las partes podrán acordar utilizar o no firmas electrónicas y mensajes de datos en contratos u otros documentos, comprobantes y otros documentos.
No se negará el efecto jurídico de los documentos acordados por las partes en forma de firmas electrónicas o mensajes de datos por el solo hecho de tener la forma de firmas electrónicas o mensajes de datos.
Lo dispuesto en el párrafo anterior no se aplica a los siguientes documentos:
(1) los que impliquen relaciones personales como matrimonio, adopción, herencia, etc.;
(2) las que impliquen la suspensión de los servicios de agua, calefacción, gas y otros servicios públicos;?
(3) Otras situaciones en las que los documentos electrónicos no son aplicables según las leyes y normas administrativas.
Evidentemente aquí se incluye un contrato de arrendamiento. De manera similar, de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Firma Electrónica, una firma electrónica que puede bloquear la verdadera identidad del sujeto firmante, prevenir eficazmente la manipulación de documentos y registrar con precisión la hora de la firma es una firma electrónica confiable. Un contrato de arrendamiento firmado con firma electrónica válida es jurídicamente vinculante. Y las firmas electrónicas también requieren autenticación de terceros.
Como plataforma de contratos electrónicos líder en China, hemos logrado los siguientes tres puntos al mismo tiempo para garantizar su validez legal:
①Certificado CA emitido por la organización CA/certificación eID sistema del Ministerio de Seguridad Pública: utilice tecnología de autenticación de organizaciones nacionales para garantizar la verdadera identidad de la persona que firma el contrato electrónico;
(2) Tecnología antimanipulación: utilice tecnología de valor hash internacional para solidificar el original datos de archivos electrónicos, lo que facilita la identificación de si el archivo ha sido manipulado;
Tecnología de sincronización de terceros: registre con precisión el tiempo de firma.
A lo largo de los años, hemos ido puliendo continuamente nuestros productos y desarrollando una inteligencia integral. Sobre la base de las dos funciones principales originales de autenticación de nombre real y firma de contratos, nuestra función de producto SaaS de contrato electrónico agrega seis módulos: gestión de organización, gestión de aprobaciones, gestión de sellos, redacción de contratos, gestión de plantillas de contratos y notarización. Anteriormente, también lanzamos una serie de tecnologías como el reconocimiento de escritura a mano, el mecanismo de almacenamiento fragmentado y la seguridad de impresión y la lucha contra la falsificación. Además, en respuesta a la falta de canales de disposición judicial en línea y diferentes estándares para determinar la validez de las pruebas electrónicas, lanzamos el sistema de seguridad "True Hammer" para lograr la preservación de las pruebas y la autenticación en tiempo real mientras brindamos a los clientes servicios de contratación electrónica. , también brindamos servicios de protección legal más profesionales y eficientes.