Cómo redactar un certificado notarial de testamento inmobiliario
(1) Indique la información de identidad del solicitante de la certificación notarial
(2) Asuntos de certificación notarial, es decir, la escrituración de la casa;
(3) Indicar la institución notarial y el momento de la escrituración;
(4) Finalmente, el notario firmará o colocará el sello de firma y el sello de la casa; oficina notarial.
Cómo solicitar un acta notarial
A la hora de acudir a la notaría a solicitarla es necesario presentar los siguientes materiales: DNI de residente, libro de registro de domicilio y si usted proporciona el certificado de oficina de la unidad, proporciona el certificado de calificación de persona jurídica o licencia comercial, certificado de representante legal y cédula de identidad. Si un apoderado actúa como notario deberá presentar su cédula de identidad y un poder firmado por el mandante. Según las disposiciones pertinentes de la "Ley de Notaría de la República Popular China", la notaría es una institución de certificación establecida de conformidad con la ley sin fines de lucro, que desempeña funciones notariales de forma independiente y asume responsabilidad civil de conformidad con la ley.
Materiales necesarios para la certificación notarial de testamentos
1. Prueba de derechos (certificados de propiedad, facturas y otros materiales de certificación que demuestren la propiedad del testador u otros derechos de propiedad);
2 .Certificado de identidad y registro de domicilio del testador;
3. Si la casa se vende, se requiere contrato de compraventa de vivienda y factura de compra de vivienda;
4. El departamento de recursos humanos ha obtenido la prueba de parentesco de los familiares del testador. Generalmente, la notaría cuenta con un formato elaborado, el cual se puede recoger en la notaría, y luego se requiere que el departamento de personal de la unidad lo complete y selle según sea necesario.
5. Certificado de diagnóstico psiquiátrico. Las personas mayores de 70 años deben acudir a un hospital del nivel del condado o superior para emitir un certificado de diagnóstico psiquiátrico que demuestre que el testador tiene plena capacidad civil.
Base legal:
Artículo 32 de la “Ley de Notarización”
El acta notarial se realizará conforme al formato prescrito por el departamento administrativo judicial de el Consejo de Estado y firmado por un notario. O agregar un sello de firma y el sello de la notaría. El acta notarial surte efectos a partir de la fecha de su emisión.
Las escrituras notariales se redactarán en el idioma hablado y escrito de uso común en todo el país;
En las zonas étnicas autónomas, según los requisitos de las partes pertinentes, el común hablado y escrito localmente; Se puede formular un lenguaje étnico.
Artículo 123 del "Código Civil de la República Popular China" Una vez iniciada la herencia, se tramitará de conformidad con la herencia legal, si existe testamento, se heredará de conformidad con la ley; el testamento o legado, si hubiere pacto de legado y manutención, se tramitará conforme al acuerdo;