¿Recibirán los prestamistas hipotecarios notificaciones por mensaje de texto?

Una vez aprobado con éxito el préstamo hipotecario, se notificará al usuario mediante un mensaje de texto para permitirle pagar de acuerdo con el contrato hipotecario. Por supuesto, si no recibe ninguna información de pago durante un tiempo prolongado, tome la iniciativa de comunicarse con el banco aprobador. No se descarta que el banco no envíe un mensaje de texto para notificar al usuario, por lo que el usuario no lo hará. saber si ha sido aprobado.

Además, los usuarios también pueden llamar de forma proactiva a la línea directa de atención al cliente del banco autorizado. Salvo circunstancias especiales, el tiempo de aprobación de la financiación generalmente no lleva mucho tiempo.

Recibir una notificación por mensaje de texto sobre un préstamo hipotecario

Por lo general, si un usuario recibe una notificación por mensaje de texto sobre un préstamo hipotecario, el préstamo normalmente se desembolsará en la tarde del mismo día o el tarde del día siguiente. Después de obtener un préstamo, los prestamistas deben tener en cuenta que es mejor no solicitar ningún otro préstamo dentro de los tres meses para evitar aumentar el índice de endeudamiento personal y permitir que el banco "preste primero y luego administre" al usuario.

Para hipotecas, el banco te avisará mediante mensaje de texto o llamada telefónica.

Si se trata de un préstamo puramente comercial para comprar una casa, después de que el banco lo apruebe, el banco prestará directamente si hay un cupo. Si se trata de un préstamo combinado, el importe del centro del fondo de previsión también estará involucrado y el tiempo será más lento.

La velocidad de los préstamos también está estrechamente relacionada con el atractivo del mercado inmobiliario local. Por ejemplo, hay mucha gente que compra casas, especialmente aquellos que compran casas juntas. En este momento, los bancos son propensos a tener líneas de crédito insuficientes, por lo que puede llevar más de medio año.

En circunstancias normales, los préstamos comerciales suelen tardar unos tres meses y los fondos de previsión se pueden prestar en aproximadamente medio año.

Después de recibir el mensaje de texto del préstamo hipotecario, el cliente solo necesita esperar a que el banco transfiera los fondos del préstamo en la tarjeta bancaria receptora a la cuenta designada por el promotor inmobiliario.

Sin embargo, una vez que el préstamo hipotecario se transfiere a la tarjeta bancaria a nombre del cliente, generalmente se transferirá inmediatamente a la cuenta designada por el promotor inmobiliario después de que el promotor inmobiliario reciba el pago restante, la hipoteca. se completará. A continuación, el cliente puede reembolsar el principal y los intereses del préstamo hipotecario a tiempo y en cuotas según el plan de amortización acordado en el contrato de préstamo firmado.

Si el cliente ya ha pagado el fondo de previsión de vivienda, también puede acudir al fondo de previsión para reembolsar el préstamo de vivienda y utilizar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para compensar el préstamo de vivienda (puede hacer pagos mensuales pagos, es decir, el monto correspondiente se deducirá de la cuenta del fondo de previsión cada mes para reembolsar el préstamo de vivienda a la cuenta del fondo de previsión cada mes. También puede solicitar una compensación anual, es decir, se deducirá el saldo de la cuenta del fondo de previsión. una vez al año para compensar el principal a pagar).

Si el cliente tiene fondos suficientes más adelante, también puede realizar un pago anticipado (por lo general, se necesita un año para pagar a tiempo antes de poder solicitar el pago anticipado; de lo contrario, es posible que tenga que pagar una cierta cantidad de liquidación). daños y perjuicios). Una vez liquidada la hipoteca, el cliente puede ir al banco para emitir un certificado de liquidación del préstamo, recuperar su garantía y luego acudir a la Autoridad de Vivienda para comprender los procedimientos de la hipoteca.

¿Me lo notificará mi prestamista hipotecario?

Mi prestamista hipotecario me lo notificará. Por lo general, después de desembolsar el préstamo, el banco enviará un mensaje de texto para notificar al prestatario que el préstamo se ha completado. En circunstancias normales, puedes recibir el mensaje de texto del préstamo el mismo día. Cabe señalar que una vez emitido el préstamo hipotecario, el prestatario comenzará a realizar los pagos según lo acordado. Los retrasos en los pagos afectarán el crédito personal.

Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a prestatarios para la compra de viviendas ordinarias para uso propio. El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a préstamos otorgados por bancos comerciales a prestatarios para la compra de vivienda por primera vez (es decir, casas desarrolladas y construidas por promotores inmobiliarios u otros promotores calificados y luego vendidas a particulares).

Los préstamos para vivienda personal tienen principalmente las siguientes tres formas de préstamo:

(1) El nombre completo del préstamo encomendado para vivienda personal es préstamo encomendado garantizado para vivienda personal, que se refiere a la encomienda de vivienda. fondo de previsión por el centro de gestión de fondos de vivienda Préstamos personales para vivienda emitidos por bancos comerciales. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos para vivienda personales basados ​​en políticas. Por un lado, el tipo de interés es bajo y, por otro, se conceden principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan el fondo de previsión. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales es superior al 1%, tanto los inversores como la gente común que compra una casa para vivir están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa.

(2) Los préstamos autooperados para vivienda personal son préstamos otorgados a compradores de viviendas individuales con base en fondos de crédito bancario. También conocidos como préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos personales garantizados para vivienda.

(3) Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario utilizando depósitos del fondo de previsión de vivienda y fondos de crédito para comprar casas ordinarias para ocupación propia. Son una combinación de préstamos encomendados para vivienda personal y préstamos por cuenta propia. -préstamos operados. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.

Posibles prestatarios

El destinatario del préstamo deberá ser una persona física con plena capacidad civil. El prestatario debe cumplir con las siguientes condiciones:

1. Tener una residencia urbana permanente o un estatus de residencia válido.

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para hacerlo. pagar el capital y los intereses del préstamo;

3. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa;

4. Si no disfruta del subsidio para la compra de vivienda, deberá pagar. no menos del 30% del precio total de la vivienda adquirida como pago inicial; disfrutar del 30% del subsidio para la compra de vivienda para personas físicas que es el pago inicial para la compra de vivienda;

5. prestamista como hipoteca o prenda, o una organización o individuo con capacidad de compensación suficiente como garante

6. Las demás condiciones que especifique el prestamista;

¿Habrá notificaciones por SMS para la aprobación de la hipoteca?

Una vez aprobado el préstamo hipotecario, el banco enviará un mensaje de texto al número de teléfono móvil reservado por el usuario para notificarle que la aprobación se ha realizado correctamente. Una vez que la apropiación sea exitosa, la operación de pago debe realizarse de acuerdo con el contrato de hipoteca. No existe un período de gracia para los pagos de la hipoteca y cada cuota debe pagarse a tiempo. Incluso si tiene un día de retraso, habrá un registro de vencimiento en su informe de crédito.

Una vez que la hipoteca está vencida, es difícil solicitar otro negocio de préstamo de crédito. En caso de mal crédito, no se puede solicitar ningún negocio de préstamo de crédito.