¿Por qué el esclavo doméstico viajó a la dinastía Ming para convertirse en mendigo?
▲01
Desde la antigüedad, comprar una casa ha sido una tarea minuciosa para la gente corriente.
Para resolver este problema, cada dinastía y cada generación hicieron todo lo posible para introducir políticas y regulaciones. El emperador que más quería que el pueblo "tuviera una familia" y tenía los mejores intereses del pueblo era. Zhu Yuanzhang, Taizu de la dinastía Ming.
Obligó a los funcionarios a construir casas para los mendigos. Entre los emperadores desde la antigüedad hasta el presente, Zhu Yuanzhang es el primero y único.
Zhu Yuanzhang nació en el seno de un campesino medio pobre. Sus padres murieron cuando él era joven. Primero mendigaba en la calle y luego comía de la red vacía. Se puede decir que no tiene qué comer ni dónde vivir.
La sombra de su juventud determinó directamente su política de gobernar el país tras su llegada al trono: amar al pueblo como a sus propios hijos, castigar severamente la corrupción y prestar especial atención a los problemas habitacionales de la población media pobre. agricultores y hogares de bajos ingresos en ciudades pequeñas.
Mientras oía hablar de los sufrimientos del pueblo, podía llorar amargamente delante de todos los funcionarios civiles y militares.
En su diccionario no hay día libre para vestir una túnica amarilla. Ordenó a la corte gastar "palacios sencillos para evitar la extravagancia y herir al pueblo". No tenía deseos ni exigencias, obligando a los funcionarios a hacerlo. no tenga deseos ni exigencias, pero si piensa en corrupción, en una palabra, mátelo.
Psicológicamente hablando, Zhu Yuanzhang es un paciente con trastorno obsesivo-compulsivo hasta cierto punto.
▲02
Para el sector inmobiliario, su método no tiene precedentes:
Frenar a los agentes inmobiliarios: odio a los agentes inmobiliarios y los obligo a cambiar de carrera.
Controlar los precios de la vivienda: los funcionarios tienen prohibido comprar casas en los lugares donde prestan servicios, y los precios de la vivienda están controlados hasta cierto punto.
Promover viviendas asequibles de forma piloto: obligando a los funcionarios a construir casas para mendigos, con la esperanza de que la gente de todo el país tenga viviendas.
Aunque es demasiado idealista, la gente en muchos lugares se ha beneficiado de su paranoia.
En Nanjing se construirán 260 casas con techo de tejas para personas que no tienen casa en Beijing.
En Shanghai, las residencias de ancianos que quedaron de la dinastía Song fueron renovadas y utilizadas para que vivieran los residentes sin hogar de Shanghai.
Emitió un decreto a los funcionarios del gobierno central: "En todo el país, si no hay alimentos, el Estado proporcionará alimentos; si no hay ropa para vestir, el Estado proporcionará ropa; si no hay casa donde vivir, el Estado proporcionará casas."
p>
Además, también dio a la gente tres beneficios principales: una residencia de ancianos, un jardín, una farmacia para en beneficio del pueblo, casas de asistencia social, cementerios y hospitales gratuitos, para que el pueblo pudiera permitirse vivir, enfermarse y morir.
▲03
Además del buen bienestar, los precios de la vivienda en la dinastía Ming eran extremadamente bajos y la gente corriente podía comprar una casa después de trabajar durante algunos años.
La investigación de Zhang Chuanxi sobre "Recopilación de contratos de las dinastías chinas";
Una cocina, una pocilga, 4,3 piezas de plata;
Una pequeña casa que ocupa la mitad un área, 2 taels de plata;
3 habitaciones principales, 3 habitaciones laterales, 3 fachadas, 50 taels de plata;
Un bungalow, área de construcción de 50 metros cuadrados, 8 taeles de plata;
En la dinastía Ming, "cuatro habitaciones en dos pisos y dos pisos" sólo costaban "una docena de taeles", lo que equivale a unos 10.000 yuanes.
Los que ganaban menos en la dinastía Ming eran los trabajadores manuales, con un salario mensual de aproximadamente 1 tael. Unas pocas docenas de taeles de plata es el salario de un trabajador corriente durante varios años.
Así, en la dinastía Ming, comprar un apartamento común y corriente sólo requería un depósito de decenas de miles de dólares, o los ingresos de unos pocos años de un trabajador común y corriente.
▲04
Para los "habitantes" y "esclavos domésticos" modernos, la dinastía Ming fue simplemente el paraíso.
Pero el control de los bienes raíces por parte de Zhu Yuanzhang fracasó durante su vida o después de su muerte.
Promocionó la idea de viviendas para personas de todo el país. Sin embargo, debido a los limitados recursos financieros locales, el dinero para la construcción de viviendas acabó en los bolsillos de algunos funcionarios corruptos. sólo se implementará en algunas áreas.
Controló la subida de los precios de la vivienda. Después de su muerte, los precios de la vivienda se dispararon durante la dinastía Ming. En el período posterior, la gente corriente no podía permitirse el lujo de comprar una casa sin comer ni beber durante diez años.
Rectificó la agencia inmobiliaria y obligó a Fang Ya (el nombre de la antigua agencia) a cambiar de carrera. Más tarde, descubrió que el impuesto sobre la escritura no se podía recaudar sin ellos para intercambiar bienes necesarios, ayudar a completar formularios, presentar impuestos y solicitar hipotecas.
Entonces, volvió a su antiguo negocio.
Esto es similar a los tiempos modernos. Aunque los agentes inmobiliarios no ayudan a recaudar impuestos sobre la escritura, siguen desempeñando un papel clave en las transacciones inmobiliarias. Sin embargo, los agentes inmobiliarios tradicionales cobran demasiado.
Por suerte, tenemos habitaciones de sobra.
No hay tarifa de agencia para las transacciones de habitaciones y la tarifa de servicio comienza en 2999 yuanes. La tarifa de garantía de transacción se configura de acuerdo con las necesidades del usuario y la tarifa total es menos de la mitad de la tarifa de agencia tradicional ~