Se eliminarán los tasadores inmobiliarios

Se cancelarán los tasadores de bienes raíces

1. Los tasadores de propiedades y los tasadores de terrenos fueron cancelados en los últimos uno o dos años, pero en realidad no se puede decir que estén cancelados. Precisamente, debería ser La categoría de registro fue cancelada y convertida a una categoría horizontal, lo que significa que el certificado lo emite la asociación en lugar del Ministerio de Finanzas y el Ministerio de Tierras y Recursos como antes.

2. Entonces, ¿es cierto que se suprimirán los tasadores inmobiliarios? Actualmente, los tasadores inmobiliarios siguen estando certificados por el Ministerio de la Construcción. Gracias a su base jurídica (Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos), todavía se necesitan tasadores inmobiliarios para actividades reglamentarias, como la demolición.

3. Si existe legislación sobre tasación de viviendas, el certificado de registro no se puede cancelar. Además, los préstamos hipotecarios bancarios, las tasaciones judiciales, las demoliciones y las valoraciones fiscales requieren tasaciones inmobiliarias. Ahora que el gobierno está fomentando el crecimiento de empresas de terceros, las perspectivas no son tan malas.

4. "La República Popular China y la Ley Nacional de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" estipulan claramente que "el estado implementa un sistema de evaluación de precios inmobiliarios" y "el estado implementa una calificación del personal de evaluación de precios inmobiliarios". sistema."

5. Por lo tanto, la evaluación de bienes raíces se lleva a cabo de conformidad con la ley, y los tasadores de bienes raíces son el resultado del sistema de calificación del personal de precios de bienes raíces prescrito por la ley. Es decir, el establecimiento de tasadores inmobiliarios se basa en la "Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana" y las "Disposiciones Transitorias sobre el Sistema de Calificación de Tasadores Inmobiliarios" y otras normas, y su establecimiento tiene una base legal.