Soy autónomo y quiero saber ¿cómo obtener un comprobante de ingresos en una hipoteca para comprar una casa?

Si necesito solicitar una hipoteca para comprar una casa, primero debo tener un buen historial crediticio personal, un buen historial de deuda, un buen certificado de ingresos y extractos bancarios locales de más de medio año, y proporcionar mi identidad válida. certificado, certificado de domicilio, certificado de trabajo y certificado de ingresos. Si no tengo un comprobante de empleo, puedo buscar un tercero que coopere, pero debo pagar los gastos de gestión correspondientes.

Condiciones generales

Requisitos del prestatario

1 Personas físicas de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros);

2. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años. años.

Información que el prestatario debe proporcionar

1. Documentos de identidad de ambos cónyuges, registro de hogar/permiso de residencia temporal, registro de hogar de extranjero;

2. certificado/divorcio 2 copias del certificado o sentencia judicial/certificado de soltería

3. Comprobante de ingresos (en el formato especificado por el banco); licencia comercial de la unidad (con sello oficial);

5. Certificado de crédito: incluyendo certificados académicos, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.

6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también deberá presentar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.

Nota: a partir del 10 de mayo de 2010, aquellos con residencia permanente registrada no local en Beijing deberán presentar un comprobante de pago de impuestos del año anterior o un certificado de seguridad social del año anterior y otros materiales que pueden demostrar que han trabajado en Beijing durante un año.

El vendedor deberá proporcionar los materiales.

1. Cédulas de identidad, registros de domicilio y actas de matrimonio de ambos cónyuges;

2.

Los autónomos pueden demostrar su capacidad de pago de las siguientes maneras:

1. Envíe materiales relevantes para demostrar su capacidad de generar ingresos. Por ejemplo, los taxistas pueden utilizar permisos de conducir, documentos de tasas de mantenimiento de carreteras, etc. ; los representantes legales de los hogares industriales y comerciales y las empresas privadas con licencia comercial pueden presentar recibos de impuestos y cuentas de ingresos, los pequeños comerciantes y vendedores ambulantes pueden emitir certificados de ingresos de las autoridades del mercado; Los bancos prestamistas utilizan estos materiales para revisar indirectamente la capacidad de pago del prestatario y luego otorgar préstamos a autónomos calificados.

2. Utilizar préstamos hipotecarios inmobiliarios. Por ejemplo, los bienes inmuebles y otros bienes inmuebles que el deudor hipotecario tiene derecho a controlar de forma independiente; el deudor hipotecario ha obtenido el derecho a utilizar terrenos de propiedad estatal de conformidad con la ley y otras propiedades reconocidas por el banco; para confirmar la solidez de los activos personales y evaluar correctamente la capacidad de pago.

3. Encontrar un aval con un trabajo formal como garantía. En la actualidad, nuestro país ha promulgado la "Ley de Garantía de la República Popular China". El garante solo necesita proporcionar documentos de identidad legales y válidos (como tarjeta de identificación de residente, libro de registro del hogar y otros documentos de residencia válidos) para demostrar que el el prestatario tiene ingresos económicos estables en los últimos dos años o que el prestatario tiene ingresos económicos estables en los últimos dos años El recibo fiscal para el pago anual del impuesto sobre la renta personal es suficiente. ?

Asesoramiento para comprar una casa con hipoteca.

Solicita un monto de préstamo según tu capacidad.

Elige un buen banco de préstamos para hipoteca.

Elige la forma de pago que más te convenga.

Existen básicamente dos métodos de pago para los préstamos personales para vivienda: pago igual y pago igual del principal.

La información proporcionada al banco debe ser veraz.

Proporcionar mi dirección de forma precisa y oportuna.

Pague a tiempo todos los meses para evitar intereses de penalización.

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