Tengo una residencia permanente registrada en el extranjero y quiero comprar una casa en Hui'an, que tiene 390.117 metros cuadrados. El certificado de propiedad inmobiliaria tiene menos de 5 años. Esta es mi primera casa. Esta es también la primera vez que el propietario paga dicha tarifa de transferencia...

Los aspectos clave a considerar en el proceso de compra y venta de una casa son (1) si el vendedor es la única casa y puede estar exento del impuesto personal y del impuesto comercial durante cinco años (2) si el comprador disfruta de beneficios fiscales sobre la escritura al comprar una casa por primera vez. Los impuestos son los siguientes según la evaluación. Confirme después del precio y el área

1. Tarifa de topografía y mapeo 1,36 yuanes/metro cuadrado, comprador;

2. Tarifa de evaluación 0,5 (monto de evaluación, se permite fluctuar);

3. El monto de la evaluación del impuesto sobre la escritura es 1,5 (por primera vez 1,5 por 90 metros cuadrados, 1,5 por el compra por primera vez entre 90 metros cuadrados y 144 metros cuadrados, o 1,5 por primera vez si es más de 144 metros cuadrados) para el comprador;

4. Impuesto sobre la renta 1 (se requieren cinco tasas) El único. exención para viviendas ordinarias fuera del año), vendedor;

5. Tarifa de transacción 6/metro cuadrado, comprador

6. impuesto 5 yuanes);

7. Impuesto comercial 5,6 (exento si dura cinco años)! Bienvenido a comunicarnos ~