Colección de citas famosas - Frases elegantes - ¿Cuáles son las responsabilidades de un administrador de la casa? Principales Responsabilidades de un Administrador de Casa: \x0d\x0d\1. Inspección exterior de la casa;\x0d\2. Inspección de instalaciones y equipos públicos * * * (la responsabilidad principal es responsabilidad del Departamento de Mantenimiento de Ingeniería);\x0d\3. Inspección comunitaria de salud ambiental;\x0d\4. Aceptar y gestionar quejas de propietarios (residentes);\x0d\5. Recuperar los honorarios de administración de la propiedad;\x0d\6. Organizar actividades culturales comunitarias. \x0d\7. Si se trata de una adquisición de nueva propiedad, el trabajo de aceptación de la adquisición debe realizarse bien;\x0d\8. Aprenda haciendo y participe en una formación profesional en gestión inmobiliaria. \x0d\x0d\Además, hemos clasificado los diferentes requisitos de varias empresas, que son similares:\ x0d \Responsabilidades laborales del administrador de la casa\x0d\1. Bajo la dirección del Director del Departamento de Administración de Inmuebles, desempeñar funciones específicas de dirección, supervisión y coordinación de servicios. \x0d\2. Responsable de gestionar la limpieza, ecologización, seguridad, mantenimiento, recepción, revisitas y otros servicios de la empresa. \x0d\3. Comprender de manera integral los procedimientos de uso de las instalaciones y equipos públicos de propiedad regional. \x0d\4. Director coordinador envía documentos relacionados con la gestión de la propiedad. \x0d\5. Participe en reuniones periódicas del departamento organizadas por el director, resuma el trabajo del mes y formule planes para el próximo mes. \x0d\6. Responsable de descubrir elementos de servicio deficientes en las operaciones, realizar verificaciones de seguimiento y manejar las quejas de los propietarios. \x0d\7. Recopile información valiosa sobre la propiedad y haga sugerencias para promover el desarrollo de la gestión inmobiliaria de la empresa. \x0d\8. Responsable de la recepción de los clientes de la empresa, ser digno de apariencia, amable de actitud, entusiasta y generoso, receptivo y constante en el trabajo. \x0d\9. Responsable de gestionar los procedimientos de check-in, check-in y decoración de los hogares comerciales. \x0d\10De acuerdo con las regulaciones para recibir visitantes, registre a los visitantes, programe citas telefónicas y notifique a los líderes o departamentos relevantes de manera oportuna. Para visitantes repentinos, informe primero a los líderes o departamentos pertinentes y luego programe una cita para recibirlos. \x0d\11. Responsable de recibir y manejar consultas y quejas de los hogares operativos y realizar visitas periódicas. \x0d\12. Responsable de los servicios comerciales y de venta de boletos de los residentes de la empresa. \x0d\13. Completar el trabajo asignado temporalmente por la oficina. \x0d\(1) Asistir al director para supervisar los servicios de la oficina de gestión, coordinar e inspeccionar el área responsable y llevar un diario de limpieza. \x0d\(2) Ayudar al director a participar en la aceptación de finalización y toma de posesión del edificio, preparar la información del usuario, manejar los procedimientos del usuario, acompañar a los usuarios (propietarios) en las inspecciones de las casas y gestionar las casas desocupadas. \x0d\(3) Ayudar al director a manejar los procedimientos de aprobación de la decoración del usuario (propietario) y ser responsable de la inspección y aceptación de la decoración. \x0d\(4) Asistir al director a organizar actividades y trabajos de publicidad dentro de la jurisdicción, fortalecer activamente la comunicación y el contacto con los usuarios (propietarios) e implementar concienzudamente las regulaciones de revisitas. \x0d\(5) Ayudar al director a mantener la relación con los departamentos de suministro de energía y agua, y cooperar con los comités vecinales, la gestión urbana y las comisarías en planificación familiar, normas de protección ambiental y prevención conjunta de la seguridad pública. \x0d\(6) Ayudar al director a realizar inspecciones semanales, mantener registros de las inspecciones semanales, corregir y rastrear servicios no calificados y fortalecer la capacitación de los empleados. \x0d\(7) Recibir visitas de usuarios (propietarios), explicar quejas a denunciantes e infractores, y detener, informar o tratar con prontitud operaciones o comportamientos ilegales. \x0d\(8) Responsable de la supervisión y gestión de adquisiciones de materiales, almacenes, dormitorios del personal y comedores. \x0d\(9) Responsable de la falla en la recopilación, emisión, recopilación, archivo y almacenamiento de documentos de finalización, documentos de usuario (propietario), documentos de registro relacionados e información. \x0d\(10) Cumplir con las demás tareas que le asigne el director de la Oficina de Gerencia. \x0d\ 1. El ama de llaves es responsable de la empresa y de los propietarios y supervisa exhaustivamente la construcción, las instalaciones públicas, la seguridad pública, el transporte, la ecologización, la protección contra incendios y otras instalaciones en la zona residencial. \x0d\II. Familiarizado con las leyes, decretos, políticas nacionales, provinciales y municipales relacionadas con la administración de propiedades y diversas normas y reglamentos de la unidad. Cíñete a tu puesto, recibe calurosamente a los residentes y visitantes, explica pacientemente las quejas de los residentes y pide a los líderes que las resuelvan de manera oportuna. Tasa de manejo de quejas 100% \x0d\ III. Competente en negocios: familiarizado con la estructura de los edificios residenciales, el diseño del edificio, la cantidad de unidades, la cantidad de hogares, la dirección de las tuberías y los modos de operación y posiciones de los interruptores de diversos equipos. Se debe conocer el tipo y número de hogares y las condiciones de los residentes. Estar familiarizado con las normas pertinentes de gestión de vivienda y ser capaz de utilizarlas con habilidad. Responsable de proponer planes de trabajo de servicios de gestión para el área responsable y supervisar e inspeccionar los trabajos de mantenimiento en todas partes. Brindar opiniones sobre la seguridad, integridad y estética de proyectos de renovación de edificios y residentes, mantener registros de trabajo y brindar asesoramiento a los líderes en el manejo de problemas. \x0d\IV. Investigación e investigación en profundidad: establezca buenas relaciones con los residentes, visite regularmente para solicitar sus opiniones y sugerencias, complete el formulario de registro de visitantes, resuma las opiniones de los residentes e informe al supervisor para garantizar que las sugerencias se adopten de manera oportuna y los problemas se manejan de manera oportuna. \x0d\ 5. Establezca archivos completos de administración de vivienda y haga un buen trabajo manteniendo y organizando los archivos. Si los archivos están incompletos o se pierden, informe a los superiores de manera oportuna. \x0d\ VI. Participar en la entrega y aceptación de la vivienda, ser responsable de la gestión de los documentos y llaves de entrega de la vivienda y gestionar los trámites de entrega de la vivienda al propietario. \x0d\ VII. Completar otras tareas asignadas por los superiores. \x0d\La administración de la casa es responsable de manejar todo tipo de paros laborales recibidos, brindando retroalimentación oportuna, programando y organizando el personal relevante para su implementación. Integró varios centros de procesamiento de información empresarial. Sus responsabilidades específicas son las siguientes:\x0d\ 1. Los administradores de casas deben estar familiarizados con las responsabilidades y la experiencia de los diversos miembros del personal administrativo en la oficina de administración del área residencial, así como con la estructura de los edificios residenciales, la disposición de los edificios, el número de unidades, la situación de los propietarios y residentes, y el diseño. y controlar el alcance de diversos equipos y equipos.