Soy agente de bienes raíces y quiero llamar al dueño para preguntarle si planea vender su casa. ¿Qué palabras debo usar? Si el dueño pregunta cuál es mi número

Las palabras son las siguientes:

1. Hola, ¿es fulano de tal? La otra parte dijo: "Él no está aquí. ¿Tiene algo que ver con él?" Debería decir: "Hola, soy XXX Real Estate Tal y tal. Me gustaría preguntarle si la casa está en tal". -¿Y ese lugar está siendo considerado para alquiler o venta?"

2. Hola, ¿es alguien? La otra parte dijo yo soy, ¿quién eres tú? Debería decir: Hola Sr. (Señorita) XX, lamento molestarlo, soy XXX Real Estate XX. ¿Estás pensando en vender o alquilar una determinada casa?

Información ampliada:

Habilidades de comunicación del agente inmobiliario:

1. Comunicación de aislamiento

Preparación del aislamiento: comunicación de aislamiento antes de firmar el contrato. Asegúrese de darles una razón a ambas partes. O puede hacerlo sentir natural; de lo contrario, debe ser inteligente cuando sienta que el cliente es sensible.

Charla: "Hermana, déjame decirte qué es mejor, ¿qué te parece?"

Preparación para el aislamiento: cuando estés aislado, capta el momento y el momento, de lo contrario, si es el momento pasa, puede afectar su compra o venta debido a la decisión de llamar a amigos y familiares, lo mejor es buscar otro agente para charlar con el cliente en este momento.

Palabras: "Confirmaré la información del propietario nuevamente. El precio aún está cerca. Lucharé por ello. Primero bebe un vaso de agua".

2. Comercializar al propietario con los clientes

Ideas: comercializar a los propietarios y a los clientes, hacer que los demás tengan una buena impresión, un mejor sentimiento, generar confianza y permitir que los clientes y los propietarios digan que solo vienen a nuestra empresa y le dicen eso a los propietarios; deben reconocer al corredor, para que el cliente no quiera seguir negociando y hacer que el cliente se sienta más cómodo; dejar que el propietario hable menos, sin mencionar las deficiencias de la casa. Si parece sincero, afectará la compra del cliente. confianza y decisión. Debe haber una razón para fijar el precio y una estrategia.

Te vuelvo a dar mucha confianza. Incluso si el precio baja, no lo venderás en los próximos años. Definitivamente aumentará si vives solo. comunidad se ha vendido. Incluso si el propietario lo vende, no será inferior a su precio. Véndelo por el mismo precio que pagaste por él, a menos que el cielo se caiga. Presagiar contratos, contratos de compraventa y finalmente poder comparar contratos con otras empresas.

Prepárese para las interferencias de otros propietarios: antes de firmar el contrato, un intermediario seguramente le llamará y le dirá que hay clientes caros que quieren reservar su casa, ¿por qué no suele tener este tipo de clientes? ?Mientras quieras vender tu casa, habrá muchos, todo esto es competencia entre pares, simplemente no lo creas.