¿Cuáles son los procedimientos para agregar los nombres de los niños al certificado de bienes raíces?

Análisis legal: Manejo de la transferencia de derechos de propiedad de la vivienda basada en la donación de derechos de propiedad de la vivienda: Materiales requeridos: Los padres traen tarjetas de identificación, registros del hogar, certificados de matrimonio, certificados de propiedad de la vivienda y certificados de relación padre-hijo. Los niños traen tarjetas de identificación, registros del hogar y certificados de matrimonio. certificados a la oficina notarial local para manejar la transferencia de la casa. El contrato de donación de derechos de propiedad se certifica ante notario y luego los procedimientos anteriores se llevan al departamento de registro de derechos de propiedad local para transferir los derechos de propiedad a los niños.

Los trámites necesarios para escribir el nombre del niño en el certificado de propiedad inmobiliaria son los siguientes: 1. Lleve el libro de registro del hogar o el certificado de nacimiento del menor, la tarjeta de identificación del tutor y otros materiales a la agencia de registro de bienes raíces para solicitar el registro de cambio. 2. Después de pasar la inspección de aceptación, la agencia de registro de bienes raíces emitirá materiales de revisión de aceptación; Se cumplen las condiciones de registro, la solicitud será aceptada a partir de la fecha de aceptación, el registro se completará dentro de los 30 días hábiles y se emitirá un certificado de propiedad inmobiliaria.

El proceso de agregar los nombres de los hijos al certificado de bienes raíces de una casa sin préstamo;

Si el certificado de bienes raíces originalmente tiene los nombres de la pareja y los nombres de los hijos deben Se agregará, luego vaya primero El centro de transacciones inmobiliarias evalúa el precio de la casa, porque esto equivale a la forma de compra y venta de casa. Al agregar un nombre, deberá pagar el impuesto de escrituración correspondiente en función del precio tasado de la casa.

Base legal: El artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" estipula que cuando se transfiere o cambia un inmueble, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de inmueble al inmueble. el departamento de administración de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior solicita al departamento de administración de tierras del gobierno popular del mismo nivel el registro de cambio de derecho de uso de la tierra con base en el certificado de propiedad de la vivienda. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicará lo dispuesto en las leyes pertinentes.