¿Cuáles son los estándares de calificación para las empresas contratistas generales en proyectos de construcción de viviendas?
Estándares de calificación especiales (construcción de viviendas)
1. Capacidad crediticia de la empresa
1. El capital social de la empresa es de más de 300 millones de yuanes.
2. Los activos netos de la empresa superan los 360 millones de yuanes.
3. El impuesto comercial de la industria de la construcción pagado por las empresas en los últimos tres años ha sido de más de 50 millones de yuanes.
4. Las líneas de crédito de los bancos corporativos han superado los 500 millones de yuanes en los últimos tres años.
2. Requisitos para los principales directivos y personal profesional y técnico de la empresa
1. El gerente de la empresa tiene más de 10 años de experiencia en la gestión de ingeniería.
2. El técnico a cargo tiene más de 15 años de experiencia en gestión de tecnología de ingeniería, y cuenta con un título profesional superior en ingeniería y un título de ingeniero de construcción registrado de primera o que ha presidido; durante la finalización de dos o más proyectos de construcción Contratación de trabajos técnicos de proyectos representativos requeridos por las calificaciones de Clase A o proyectos representativos requeridos por las calificaciones de diseño de Clase A o proyectos de contratación general con un valor de contrato de más de 200 millones de yuanes.
3. El responsable financiero tiene el título de contador superior y la calificación de contador público autorizado.
4. La empresa cuenta con más de 50 ingenieros de construcción de primer nivel registrados (gerentes de proyecto de primer nivel).
5. La empresa cuenta con el personal profesional y técnico requerido por los estándares de calificación de Clase A de diseño de ingeniería de la industria relacionados con esta categoría.
3. Nivel de progreso científico y tecnológico
1. La empresa cuenta con un centro tecnológico empresarial a nivel provincial y ministerial (o equivalente al nivel provincial y ministerial) y superior.
2. El gasto medio en actividades científicas y tecnológicas de las empresas en los últimos tres años ha alcanzado más del 0,5 de la facturación.
3. La empresa tiene más de 3 métodos de construcción a nivel nacional; en los últimos cinco años, tiene más de 3 patentes relacionadas con la construcción de ingeniería que pueden promover el progreso tecnológico de la empresa, y un total. de más de 8 patentes válidas, al menos una de las cuales es patente de invención.
4. La empresa ha ganado premios nacionales de progreso científico y tecnológico o ha editado estándares nacionales o industriales para la construcción de ingeniería en los últimos diez años.
5. La empresa ha establecido una LAN interna o una plataforma de información de gestión para realizar la conexión en red de las oficinas internas, la divulgación de información y el intercambio de datos; ha establecido y abierto un sitio web empresarial externo; El sistema de información de gestión de proyectos y el sistema de gestión de personal y el software relacionado con el diseño de ingeniería realizan la gestión de archivos y la gestión de documentos de diseño.
4. Desempeño representativo del proyecto
Haber realizado 3 de los siguientes 5 proyectos de contratación de ingeniería general o de construcción general en los últimos 5 años, y la calidad del proyecto está calificada.
1. Edificios con una altura superior a 100 metros;
2. Proyectos de construcción de viviendas de más de 28 pisos.
3. de 50.000 metros cuadrados Proyectos de construcción de viviendas de una sola luz superior a 30 metros
4. Proyectos de construcción de estructuras de hormigón armado de una sola luz superior a 30 metros o estructuras metálicas de una sola luz; de más de 36 metros;
5. Contratos individuales de construcción e instalación Proyectos de construcción de viviendas con un valor total de más de 200 millones de yuanes.
Estándar de calificación de primer nivel (construcción de viviendas)
1. La empresa ha realizado contratos de construcción general o contratos de proyectos principales para más de 4 de los siguientes 6 proyectos en los últimos 5 años. , y la calidad del proyecto calificado.
(1) Proyectos de construcción de viviendas de más de 28 pisos;
(2) Estructuras o edificaciones con una altura superior a 100 metros;
(3); ) Proyectos de construcción de viviendas unifamiliares con un área de construcción superior a 30.000 metros cuadrados;
(4) Proyectos de construcción de viviendas de una sola luz superior a 30 metros;
( 5) Áreas de construcción de más de 100.000 metros cuadrados Comunidades residenciales o grupos de construcción;
(6) Proyectos de construcción de viviendas con un valor de contrato único de construcción e instalación de más de 100 millones de yuanes.
2. El gerente de la empresa tiene más de 10 años de experiencia en gestión de ingeniería o tiene un título profesional superior; el ingeniero jefe tiene más de 10 años de experiencia en gestión de tecnología de construcción de edificios y tiene un título profesional superior; en esta especialidad el jefe de contabilidad tiene el título profesional de contador superior; el economista jefe tiene el título de profesional superior;
La empresa cuenta con no menos de 300 ingenieros, técnicos y personal de gestión económica con títulos profesionales, incluidos no menos de 200 ingenieros y técnicos, entre el personal de ingeniería y técnicos, hay no menos de 10 personas con; títulos profesionales superiores, y Deberá haber no menos de 60 personas con títulos profesionales intermedios.
La empresa cuenta con nada menos que 12 jefes de proyecto cualificados de primer nivel.
3. El capital registrado de la empresa es de más de 50 millones de yuanes y los activos netos de la empresa son de más de 60 millones de yuanes.
4. El mayor ingreso anual por liquidación de proyectos de la compañía en los últimos tres años es de más de 200 millones de yuanes.
5. La empresa cuenta con maquinaria de construcción y equipos de prueba de calidad adecuados al alcance del proyecto contratado.
Estándares de calificación de segundo nivel
1. La empresa ha realizado una contratación de construcción general o una contratación de proyecto principal para más de 4 de los 6 proyectos siguientes en los últimos 5 años, y el proyecto. La calidad está calificada.
(1) Proyectos de construcción de viviendas de más de 12 pisos;
(2) Estructuras o edificaciones con una altura superior a 50 metros;
(3); ) Proyectos de construcción de viviendas unifamiliares con un área de construcción superior a 10.000 metros cuadrados;
(4) Proyectos de construcción de viviendas de una sola luz superior a 21 metros;
( 5) Proyectos de construcción de viviendas con un área de construcción de más de 50.000 metros cuadrados Comunidades residenciales o grupos de edificios;
(6) Proyectos de construcción de viviendas con un valor de contrato único de construcción e instalación de más de 30 millones de yuanes .
2. El gerente de la empresa tiene más de 8 años de experiencia en gestión de ingeniería o tiene un título profesional intermedio o superior; el técnico responsable tiene más de 8 años de experiencia en gestión de tecnología de la construcción de edificación; un título profesional superior en esta especialidad; el responsable financiero Tener un título contable intermedio o superior;
La empresa deberá contar con no menos de 150 ingenieros, personal técnico y de gestión económica con títulos profesionales, incluyendo no menos de 100 ingenieros y técnicos, entre el personal de ingeniería y técnicos, no habrá menos de 2; personas con títulos profesionales superiores, y Deberá haber no menos de 20 personas con títulos profesionales intermedios.
La empresa cuenta con nada menos que 12 jefes de proyecto con cualificación de segundo nivel o superior.
3. El capital registrado de la empresa es de más de 20 millones de yuanes y los activos netos de la empresa son de más de 25 millones de yuanes.
4. El mayor ingreso anual por liquidación de proyectos de la compañía en los últimos tres años es de más de 80 millones de yuanes.
5. La empresa cuenta con maquinaria de construcción y equipos de prueba de calidad adecuados al alcance del proyecto contratado.
Estándares de Calificación de Nivel 3
1. La empresa ha realizado una contratación de construcción general o una contratación de proyecto principal para más de 3 de los 5 proyectos siguientes en los últimos 5 años, y la calidad del proyecto. está calificado.
(1) Proyectos de construcción de viviendas de más de 6 pisos;
(2) Estructuras o edificaciones con una altura superior a 25 metros;
(3); ) Proyectos de construcción de viviendas unifamiliares con un área de construcción superior a 5.000 metros cuadrados;
(4) Proyectos de construcción de viviendas de una sola luz superior a 15 metros;
( 5) Un contrato único de construcción e instalación por un valor de más de 5 millones de yuanes para un proyecto de construcción de viviendas.
2. El gerente de la empresa tiene más de 5 años de experiencia en gestión de ingeniería; el técnico responsable tiene más de 5 años de experiencia en gestión de tecnología de la construcción y tiene un título profesional intermedio o superior al financiero; La persona a cargo tiene un puesto de trabajo junior o superior.
La empresa deberá contar con no menos de 50 ingenieros, técnicos y personal de gestión económica con títulos profesionales, incluyendo no menos de 30 ingenieros y técnicos, entre el personal de ingeniería y técnicos, no menos de 10 deberán tener niveles intermedios; o superiores a títulos profesionales.
La empresa cuenta con nada menos que 10 directores de proyectos con cualificaciones de nivel tres o superior.
3. El capital registrado de la empresa es de más de 6 millones de yuanes y los activos netos de la empresa son de más de 7 millones de yuanes.
4. El mayor ingreso anual por liquidación de proyectos de la compañía en los últimos tres años es de más de 24 millones de yuanes.
5. La empresa cuenta con maquinaria de construcción y equipos de prueba de calidad adecuados al alcance del proyecto contratado.