¿Qué debo hacer si el banco retrasa mi hipoteca inmobiliaria?
¿Qué debo hacer si el banco se niega a cancelar el préstamo hipotecario después de liquidar la hipoteca? Después de liquidar la hipoteca, el banco puede marcharse sin cancelar la hipoteca. Una vez saldada la deuda, si el banco se niega a rescindir el contrato de hipoteca y cancelar el registro de la hipoteca, el deudor hipotecario podrá negociar con el banco. Si la negociación fracasa, el deudor hipotecario puede pedírselo a alguien.
Los bancos y las autoridades de vivienda no imponen límites de tiempo para la liberación de viviendas. Siempre que la información sea completa, es posible entender el préstamo hipotecario en unos años. En el caso de una hipoteca sobre bienes inmuebles, es necesario acudir al banco prestamista para solicitar el certificado de liquidación del préstamo y el certificado de pago del préstamo, y obtener el certificado de bienes inmuebles hipotecados y otros certificados de derechos. Si el banco pierde la información en ese momento debido a un largo período de tiempo, el prestatario puede pedirle al banco que vuelva a procesar la información relevante.
2. ¿Existe un agente bancario para el proceso de publicación de bienes raíces en Hefei?
Sí.
La solicitud de préstamo para vivienda en Hefei requiere certificado de propiedad, certificado de derecho de uso de la tierra, documento de identidad del prestatario y de la pareja, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio (los solteros deben acudir a la Oficina de Asuntos Civiles local para emitir un documento único). certificado), certificado de ingresos (es necesario sellar el sello oficial). Tasación de Inspección de Vivienda. Dependiendo de la ubicación y construcción de la garantía. Generalmente se puede pedir prestado entre el 50% y el 80% del valor de tasación de una casa.
Para solicitar un préstamo para vivienda en Hefei, debe pasar por los procedimientos de seguro inmobiliario y los procedimientos de aprobación del préstamo correspondientes en el banco, y aceptar aprobar el préstamo.
En tercer lugar, ¿qué debemos hacer si los bancos retrasan demasiado la reducción de los préstamos hipotecarios?
Los bancos emisores de hipotecas llevan demasiado tiempo demorando y no tienen forma de solucionar el problema. El prestamista sólo puede preparar más materiales e ir al banco para solicitar un certificado de liquidación de amortización anticipada. Puede comunicarse con el desarrollador para obtener ayuda para comprender los procedimientos de la hipoteca. En circunstancias normales, los procedimientos de liberación de la hipoteca los lleva a cabo la autoridad de vivienda local.
Necesitas pedir cita previa para cancelar tu hipoteca. Haga una cita este mes y presente su solicitud el próximo mes. El desembolso de la hipoteca suele completarse en el plazo de un mes.
4. ¿La hipoteca ha sido liquidada, pero el banco aún no la ha liberado?
1. A la hora de solicitar una cita, los diferentes bancos tienen regulaciones diferentes. Generalmente, los bancos requerirán un plazo de préstamo de 3 a 12 meses antes de poder solicitar el pago anticipado;
2 Para compensar el saldo, el prestamista debe depositar el saldo restante en su propio pago después de solicitarlo. para una cita;
3. Después de que el banco liquidador frontal reciba la solicitud, el centro de préstamos personales emitirá un pago por adelantado interno;
4. el prestamista puede traer otros certificados de derechos, certificado de liquidación, certificado de título original y tarjeta de identificación al centro de comercio de derechos de propiedad para su reemplazo.