El préstamo hipotecario que solicité recibió hoy un mensaje de texto del banco diciendo que el préstamo fue desembolsado hoy. ¿Qué sigue?
Después de recibir el mensaje de texto del préstamo hipotecario, solo necesita esperar a que el banco transfiera los fondos del préstamo en la tarjeta bancaria receptora a la cuenta designada del promotor inmobiliario.
2. Análisis específico
Sin embargo, una vez transferido el préstamo hipotecario a la tarjeta bancaria a su nombre, normalmente se transferirá inmediatamente a la cuenta designada por el promotor hasta el momento real. El promotor inmobiliario recibe el pago restante. Finalmente, se completa la hipoteca.
A continuación, siempre que sigas el plan de pago estipulado en el contrato de préstamo firmado, podrás pagar el principal y los intereses de la hipoteca en cuotas a tiempo.
Si ya ha pagado el fondo de previsión para vivienda, también puede solicitar el negocio de pago de préstamos del fondo de previsión y utilizar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para pagar la hipoteca (puede solicitar el pago mensual, es decir, el monto correspondiente se deducirá de la cuenta del fondo de previsión todos los meses para pagar el principal y los intereses adeudados del mes. También puede solicitar una compensación anual, es decir, el saldo de la cuenta del fondo de previsión se deducirá una vez al año para compensar el principal; pagadero).
Si tiene suficientes fondos disponibles, también puede realizar un pago anticipado (por lo general, debe pagar a tiempo durante un año antes de poder solicitar el pago anticipado; de lo contrario, es posible que tenga que pagar una determinada cantidad). de daños y perjuicios).
Después de liquidar la hipoteca, vaya al banco para emitir un certificado de liquidación del préstamo, recupere su orden judicial y luego vaya a la Autoridad de Vivienda para comprender los procedimientos de la hipoteca.
Pero no te lo tomes a la ligera si tu préstamo online está vencido. Además del cobro, el crédito personal también se verá afectado, especialmente los préstamos online con informes crediticios. Una vez que exista un registro tan atrasado, afectará seriamente los futuros préstamos bancarios y solicitudes de tarjetas de crédito. Incluso si el préstamo en línea procesado no se puede acreditar, aún se puede acceder a big data. Búsqueda: puede consultar su historial de préstamos en línea, los detalles de los préstamos vencidos en línea, los pasivos, la información sobre deshonestidad y la lista negra de préstamos en línea.
3. ¿Qué debo hacer si no se paga el anticipo de la casa y la oficina de ventas no lo reembolsa?
Se ha pagado la entrada de la casa, pero no se puede conseguir el préstamo hipotecario. Si la oficina de ventas no recibe un reembolso debido al pago, puede comunicarse con el desarrollador para negociar. El desarrollador no forzará la compra.
Si se implementa el check-out, el promotor dará por terminado el negocio, y todo quedará sujeto al contrato escrito.
Solo tenga en cuenta que si el préstamo hipotecario no se puede obtener debido a sus propios problemas, es posible que deba pagar una cierta cantidad de daños y perjuicios para el pago. No se espera que el promotor devuelva todo el dinero, pero podrá deducir parte del mismo.
Por supuesto, si el promotor no puede conseguir la hipoteca porque hay problemas, entonces el promotor no tiene motivos para no reembolsar el dinero. Puede pedirle a la otra parte que le devuelva el dinero en su totalidad, o incluso pedirlo. la otra parte a pagar una determinada cantidad de daño.
Si la disputa no se puede resolver, también puede presentar una demanda ante el tribunal y dejar que el tribunal medie a través de canales legales.
Se recomienda que si no puedes conseguir una hipoteca por problemas personales no te rindas fácilmente. Puedes volver a presentar tu solicitud en otro banco. Puede intentar aumentar el pago inicial y reducir el monto del préstamo. También puede encontrar a alguien con buen crédito que garantice su préstamo, lo que puede aumentar las posibilidades de aprobación del préstamo.