¿Cómo se recauda el impuesto sobre bienes inmuebles?

Existen 4 formas de cobrar el impuesto sobre bienes inmuebles:

1 Si el impuesto de escrituración es la compra de una vivienda por primera vez de menos de 90 metros cuadrados, es del 1%. /p>

2. Impuesto empresarial El impuesto sobre el valor añadido del suelo está exento para aquellos cuyos derechos de propiedad hayan sido adquiridos durante cinco años, y el 5,5% del precio de la vivienda durante menos de cinco años. 3. Están exentos del impuesto sobre el valor añadido del suelo aquellos cuyos derechos de propiedad hayan sido adquiridos durante cinco años, y aquellos cuyos derechos de propiedad sean inferiores a cinco años se pagará el 1% del precio de la vivienda;

4. El impuesto sobre la renta es una tasa impositiva proporcional, calculada en 20%.

El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto a la propiedad que cobra el gobierno sobre propiedades inmobiliarias, generalmente de usuarios como propietarios o inquilinos de la propiedad. La agencia gubernamental responsable de recaudar los impuestos sobre bienes raíces estima el valor de la propiedad y determina el monto del impuesto a pagar como porcentaje del valor de la propiedad.

La industria de bienes raíces de China tiene seis tipos de impuestos que apuntan directamente a los bienes inmuebles: el impuesto sobre bienes raíces, el impuesto sobre bienes raíces urbanos, el impuesto sobre el valor agregado de la tierra, el impuesto sobre el uso de tierras urbanas, el impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas y el impuesto sobre escrituras.

Las funciones de la imposición del impuesto predial son:

1. Reprimir a los que han especulado con bienes inmuebles y a los que especularán con bienes inmuebles.

2.

3. Ajustar la brecha entre ricos y pobres.

4.

5. Mejorar el sistema de impuestos a la propiedad y estandarizar el sistema de impuestos a la propiedad.

El impuesto sobre bienes inmuebles es un concepto integral. Es decir, todos los impuestos que están directamente relacionados con el proceso de movimiento económico inmobiliario pertenecen a los impuestos inmobiliarios en nuestro país, incluyen el impuesto a las actividades de la industria inmobiliaria, el impuesto a la renta de las empresas, el impuesto a la renta personal, el impuesto a los bienes inmuebles, el impuesto al uso del suelo urbano. , impuesto sobre bienes inmuebles urbanos, impuesto de timbre, impuesto sobre el valor añadido de la tierra, dirección de inversión Impuesto de ajuste, impuesto sobre escrituras, impuesto sobre ocupación de tierras agrícolas, etc.

Artículo 1 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Escrituras" Cuando la propiedad de terrenos y casas se transfiere dentro del territorio de la República Popular China, las unidades e individuos que soportan el Impuesto sobre la escritura Serán los contribuyentes del impuesto sobre la escritura los que paguen el impuesto sobre la escritura de conformidad con lo dispuesto en este reglamento. Artículo 2 La transferencia de propiedad de tierras y viviendas a que se refiere este Reglamento se refiere a los siguientes actos:

(1) Transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal;

(2) Transferencia de derechos de uso de suelo, incluyendo Venta, donación e intercambio;

(3) Compra y venta de viviendas;

(4) Donación de viviendas;

(5) Intercambio de casas.

La transferencia de derechos de uso de la tierra en el punto 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de administración de tierras colectivas rurales por contrato.