¿Se puede cambiar el contrato de compraventa de la vivienda?

El contrato de compraventa de vivienda entra en vigor si ambas partes acuerdan el cambio mediante negociación unánime y puede ser modificado. Según las leyes pertinentes de nuestro país, una vez que un contrato de compraventa de una casa entra en vigor, generalmente no se puede modificar, pero si ambas partes llegan a un acuerdo, el contrato se puede modificar.

Base Jurídica

Artículo 143 del Código Civil

Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la correspondiente capacidad de conducta civil;

(2) La manifestación de la intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no viole el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 490

Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando ambas partes firmen, sellen o den huella. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta.

Artículo 465

El contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley. Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 543

Las partes podrán modificar el contrato si llegan a consenso mediante consulta.