¿Qué es un contrato complementario de compraventa de vivienda? ¿Cómo redactar un contrato de compraventa de vivienda?
En el proceso de compraventa de una casa, la firma de un contrato es un trámite necesario. Los contratos generales son modelos fijos de contratos inmobiliarios, y muchos de los acuerdos quedan reflejados en el acuerdo complementario de compraventa de una casa. Sin embargo, el contrato complementario para la compraventa de una casa también tiene una cláusula a la que se puede hacer referencia. Una vez que estos estudios lo hayan dejado claro, el contrato complementario para la casa será mucho más completo. Entonces, ¿qué es un acuerdo complementario de compra y venta de vivienda? ¿Cómo redactar un contrato de compraventa de casa?
¿Qué es el Convenio Complementario de Compraventa de Viviendas?
1. Cuando el comprador y el vendedor firmen el convenio complementario de vivienda de segunda mano, deberán acordar el momento y lugar para la transferencia del fondo público de mantenimiento.
2. Al firmar el acuerdo complementario, debe quedar claro cómo el comprador y el vendedor asumirán sus respectivas responsabilidades si la hipoteca del comprador no se procesa normalmente, para evitar disputas que surjan de una división poco clara de responsabilidades. .
3. Si el contrato de depósito o el contrato de intermediación entran en conflicto con el contrato de compraventa, prevalecerá el contrato de compraventa. El acuerdo complementario se celebró precisamente porque el contrato de compraventa era defectuoso, por tanto, si otros textos del contrato entran en conflicto con If. Si el acuerdo complementario entra en conflicto, prevalecerá el acuerdo complementario. Esto debe indicarse claramente en el acuerdo complementario.
¿Cómo redactar un contrato de compraventa de vivienda?
De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, después de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, la Parte A acepta vender su propia casa a la Parte B. La Parte B ha entendido completamente la casa que la Parte A quiere vender y está dispuesto a comprarla para esta casa, este contrato está especialmente formulado de la siguiente manera:
1. El precio de la casa es () diez mil yuanes, en capital RMB: () pague () depósito en yuanes. esta casa está ubicada en (), el dueño de la propiedad es (), número de certificado de propiedad de la propiedad (), área de construcción ()_, naturaleza de uso: (). El resto del pago de la casa se liquidará durante la certificación notarial de la transacción de la casa. En el momento de la certificación notarial, se debe pagar el precio restante de la casa () 10.000 yuanes. Al mismo tiempo, la Parte A entregará las llaves de la casa. y entregarlo en el sitio, y el pago de la casa se pagará en su totalidad.
2. Si surge alguna disputa sobre derechos de propiedad o derechos y deudas de acreedores después de la firma o entrega del contrato, la Parte A será responsable de resolverla y asumir la responsabilidad litigiosa civil que se cause a la Parte. B correrá a cargo de la Parte A. La Parte es responsable de la compensación.
3. Firme el formulario de entrega de la casa y verifique si el medidor de agua, el medidor de electricidad y el medidor de gas están dañados. Si hay algún daño, la Parte A es responsable de las reparaciones. Las instalaciones interiores y exteriores están sujetas a inspección en el momento de la visita a la casa y no pueden ser transferidas, reemplazadas o modificadas. También deben aceptarse de acuerdo con el contrato durante la entrega y aceptación.
4. Este acuerdo se realiza en dos copias. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, y será efectivo a partir de la firma. No se permitirá ningún incumplimiento del contrato. El contrato correrá a cargo de la parte infractora. El depósito por defecto de la Parte B no será reembolsado multiplicado por la compensación.
En resumen, este artículo habla principalmente sobre qué es un contrato complementario de compra y venta de vivienda y cómo redactar un contrato complementario de compra y venta de vivienda. Debemos tener una actitud seria hacia el contrato complementario de compra y venta de vivienda. Ahora puede De acuerdo con el contenido correspondiente y combinado con su propia situación real, redactemos nuestro acuerdo complementario para la compra y venta de viviendas de manera más completa.