El propietario vino nuevamente a cobrar el alquiler y aún no se han pagado los salarios. ¿Qué pasa si no quieres decírselo a tu familia?
El "Borrador para Comentarios" propone que si el contrato de arrendamiento de vivienda no estipula el número y alcance de los ajustes del alquiler, el arrendador no aumentará unilateralmente el alquiler si una persona física subarrenda una casa a una determinada persona; escala, debe pasar por el registro industrial y comercial de acuerdo con la ley; proporcionar vivienda Las plataformas comerciales en línea de terceros que alquilan y venden servicios de publicación de información también deben ser responsables de la autenticidad de la información.
Subir el alquiler
El arrendador no podrá subir el alquiler unilateralmente sin acuerdo.
La segunda parte del "Borrador para comentarios" requiere que los arrendadores cumplan con los estándares para el número de personas que alquilan una habitación individual y el área de alquiler por persona. No se permite alquilar espacios no residenciales como cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos. El arrendatario deberá cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos, utilizar la casa arrendada razonablemente de acuerdo con el contrato y los requisitos de administración de la propiedad, y no cambiará la estructura de la casa ni las instalaciones y equipos interiores sin autorización, y no dañará el derecho legítimo. derechos e intereses de otros.
Subarrendador
El número y escala del subarrendamiento por parte de personas físicas son limitados.
En el mercado de alquiler actual en Beijing, existe un fenómeno en el que pequeños intermediarios se hacen pasar por personas físicas que alquilan una casa y luego subarrendan la casa como "segundo propietario".
Viviendas falsas
La plataforma comercial debe ser responsable de la autenticidad de la información.
Cabe mencionar que el artículo 29 del "Borrador para comentarios" también aclara que las plataformas de comercio en línea de terceros que brindan servicios de divulgación de información sobre ventas y arrendamiento de viviendas deben ser responsables de la autenticidad de la información.
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