En nuestra escuela hay un concurso de debate sobre el tema: "¿Las empresas de servicios inmobiliarios deberían cobrar a los propietarios gastos de gestión de renovación?".
1, Orden nº 16. El Ministerio de Construcción 110 estipula que las empresas de administración de propiedades deben acordar los asuntos relacionados con la decoración con los propietarios o las empresas de decoración, incluidas las tarifas de los servicios de administración.
2. La empresa de administración de propiedades ha puesto mucho esfuerzo en el proceso de decoración, desde manejar los procedimientos de decoración y explicar las precauciones hasta la inspección de la decoración y corregir las violaciones de la decoración, lo que ha aumentado la intensidad del trabajo y la mano de obra de la administración de la propiedad. .
3. La tarifa de gestión de decoración se cobra en beneficio del propietario. Si no se gestiona durante el periodo de reforma, puede causar grandes daños a la seguridad de las instalaciones y equipos y de la casa, y en última instancia perjudicar los intereses de todos los propietarios.
Otra parte: No se puede cobrar.
1. La gestión de la decoración está incluida en la gestión de la propiedad. El "Reglamento de administración de la propiedad" y la Orden No. 110 estipulan que la supervisión de la decoración es obligación de la empresa de administración de la propiedad.
2. La Orden 110 solo establece que se pueden acordar tarifas de gestión de decoración, pero no dice que la empresa administradora de la propiedad cobrará tarifas de gestión de decoración. Algunas regulaciones locales han estipulado claramente que no se pueden cobrar tarifas de gestión de decoración. Por ejemplo, el Reglamento de gestión de propiedades de Zhengzhou estipula claramente que no se pueden cobrar tarifas de gestión de decoración.
3. El alcance de la gestión de la decoración es difícil de definir. Si se cobra una tarifa de gestión de renovación, ¿debería la empresa administradora de la propiedad ser responsable de cualquier problema que surja después de la renovación? Evidentemente la empresa inmobiliaria no asumirá la responsabilidad, por lo que los derechos y obligaciones no son iguales.
Te responderé cuando piense en otros motivos, QQ471432974.