Información básica sobre la Plaza Internacional Chengdu Fudi Fucheng
Ubicación del proyecto: Tianfu Second Street, Yizhou Avenue, Chengdu High-Tech Zone
Área de ubicación: La zona de transición entre el nuevo distrito de Tianfu y el área urbana principal de Huayang, conectando Nuevo distrito de Tianfu y área urbana principal de Huayang
Área de construcción: 230.000 metros cuadrados
Tipo de edificio: complejo comercial/Super Grado A, edificio de oficinas de Grado A/Hotel
Transporte regional: Junto al metro 1. Línea 5, recorre sin problemas toda la ciudad en 10 minutos;
Tres líneas verticales y cuatro horizontales: Avenida Tianfu, Avenida Jiannan, Avenida Yizhou, Tianfu 1ª, 2ª, Calle 3 y 4, sin obstáculos;
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Decenas de rutas de colectivos: N° 26, N° 124, N° 185, N° 236, N° 898, puedes llegar hasta allí en segundos;
Se tarda sólo 3 minutos en llegar a Huayang y a sólo 5 minutos de la estación de tren del sur y a sólo 10 minutos de la estación de tren de Chengdu Este y del aeropuerto internacional de Shuangliu.
Desarrollador: Chengdu Forte Real Estate Co., Ltd.
Gerente de operaciones: Chengdu Forte Commercial Management Co., Ltd.
Ventajas regionales
Sur de la ciudad: el mayor consumo de energía
Zuoyong es una zona residencial de alto nivel en el sur de la ciudad, que incluye más de 30 áreas residenciales como Forte Yonghu Bay, Zhonghai Lanting, China Recursos Phoenix City, Poly Xinyu Garden, Nanhu International Community y Jianfa Repulse Bay Rodeado de comunidades internacionales, el núcleo CBD de International City South está a la derecha, con más de 100 edificios de oficinas comerciales, incluidos Forte Fucheng International, Global Center, Palm. Springs, New Hope International, Poly International y Shudu Center, que disfrutan del poder adquisitivo de 400.000 élites empresariales, adyacentes a Huayang, disfrutan de los 500.000 consumidores en Huayang y aprovechan el flujo dorado de personas.
Disposición del negocio
Negocio abierto Sunshine: la tienda ecológica de menor densidad
El concepto único de Street Mall de Fucheng International Plaza adopta el avanzado "estilo parque + The" El modelo de negocio abierto e integral integra calles de moda y atrios callejeros de gran tamaño, liderando el estilo de vida y ocio más vanguardista en el nuevo distrito de Tianfu y el distrito de Huayang de Chengdu en el futuro. La pintoresca calle interior comercial de 72.000 metros cuadrados y la plaza circular al aire libre de 1.000 metros cuadrados utilizan múltiples escaleras mecánicas para interpretar la belleza inteligente del comercio y se integran perfectamente con la naturaleza, ¡lo que le permite disfrutar del placer de comprar bajo el sol!
Marcas conocidas como el supermercado Lotte Mart de Corea del Sur, Poly International Cinema, Starbucks, Pizza Hut de Yum! Brands, KFC y la tienda insignia Wade Woods Fitness Club ya se han instalado.
Instalaciones de estilo de vida
Fucheng International Plaza integra restauración, entretenimiento, fitness, compras, ocio y otros formatos comerciales para crear una experiencia de moda popular llena de intimidad, naturaleza, calidez y confort. Sinceramente le brinda una experiencia de compra integral para entretenimiento familiar, reuniones de amigos, banquetes de negocios, etc. durante todo el día y en todo momento, así como instalaciones familiares para disfrutar de la vida.
Servicios especiales
Fucheng International Plaza presenta instalaciones de servicio inteligentes multifuncionales e integrales: sistema de consulta de información multimedia, sistema de control central inteligente, cobertura total de señal wifi, casi 1900 estacionamientos. plazas, línea directa de atención 24 horas; servicio de reservas multifuncional, estación de carga de teléfonos móviles, plazas de aparcamiento exclusivas para mujeres.
Introducción al proyecto
Forte: Redactar un nuevo plan de negocios en el sur de la ciudad
El 18 de junio de 2013, la Promoción de Inversiones Forte·Fucheng International Plaza La conferencia se celebró en Chengdu Century El evento se celebró grandiosamente en el Centro Internacional de Conferencias de la ciudad. Asistieron al evento más de 260 conocidos comerciantes de marcas nacionales e internacionales. Fucheng International Plaza es el primer complejo comercial construido por Forte Group en Chengdu. Según la estrategia de desarrollo inmobiliario comercial de Forte de "apuntar a las necesidades de la urbanización y desarrollar el comercio experiencial", Fucheng International Plaza se basará en sus ricos formatos comerciales. una experiencia de compra única las 24 horas y en todo momento para entretenimiento familiar, reuniones de amigos, banquetes de empresa, etc.
Plan de desarrollo empresarial de Forte
Anteriormente, el Foro Global Fortune se celebró en Chengdu del 6 al 8 de junio. Este evento empresarial global, el cuarto que se celebra en China después de Shanghai, Hong Kong y Beijing, traerá sin duda más oportunidades de desarrollo empresarial a Chengdu. Forte Group, que ha sido optimista durante mucho tiempo sobre el potencial de desarrollo económico de Chengdu, especialmente las perspectivas de la región suroeste, eligió este momento para poner en primer plano su proyecto comercial de larga data, demostrando plenamente su confianza en el mercado futuro de Chengdu.
En las impresiones anteriores, Forte Group, con sede en Shanghai, siempre ha sido una empresa de bienes raíces centrada en bienes raíces residenciales. Sin embargo, si analizamos los proyectos de ventas de Forte en Shanghai en 2013, 4 de los 7 proyectos fueron puramente proyectos comerciales y de oficinas, y la proporción de ventas comerciales alcanzará más del 25%.
Obviamente, Forte acelerará su avance hacia el sector inmobiliario comercial en el futuro y, al mismo tiempo, ajustará activamente su estrategia de desarrollo corporativo y el diseño de su línea de productos comerciales. En este sentido, la política básica de Forte es la "colaboración residencial y comercial". Los proyectos comerciales de Forte representan más del 20% del total. Esta proporción se mantendrá básicamente en el futuro, ya que la empresa desarrollará principalmente proyectos comerciales basados en propiedades residenciales mientras continúa cultivando un equipo de planificación de negocios para bienes raíces comerciales. En el pasado, Forte realizó menos proyectos comerciales y mantendrá algunos proyectos a largo plazo en el futuro. Para 2019, se espera que la superficie comercial supere los 2 millones de metros cuadrados.
El impulso de desarrollo de los bienes raíces comerciales en las principales ciudades de China está en pleno apogeo. Mucha gente dice que los edificios residenciales son el "Banco de Comerciantes de China" y los bienes raíces comerciales son el "Banco de la Construcción". Los edificios residenciales se construyen y venden, el sector inmobiliario requiere un equipo muy profesional desde el desarrollo hasta la operación.
El sector inmobiliario comercial de Forte Group no sólo depende de sí mismo, sino también de su empresa matriz, Fosun Group. Como gran grupo empresarial con activos bajo gestión que superan los 162 mil millones de yuanes, el equipo de gestión de bienes raíces comerciales de Fosun está en constante expansión. Además, Fosun también cuenta con empresas especializadas en bienes raíces comerciales, turísticos y culturales en todo el país. En el futuro, Forte continuará desarrollando un nuevo plan de desarrollo de bienes raíces comerciales confiando en la sólida solidez financiera y los negocios de productos diversificados de Fosun.
Tao empresarial de los centros comerciales regionales
En cuanto al concepto de "colaboración residencial y comercial", desde la perspectiva de la influencia de la marca, el desarrollo de buenos productos comerciales no solo puede mejorar la Fuerza de desarrollo de la empresa, que puede mejorar mejor la calidad de los productos residenciales. Al mismo tiempo, basándose en los controles de las políticas residenciales, los cambios en las políticas territoriales y las necesidades reales de desarrollo inmobiliario, se ha convertido en una cuestión urgente para los promotores inmobiliarios aumentar los esfuerzos de desarrollo inmobiliario comercial, mejorar las capacidades de desarrollo inmobiliario comercial y lograr un salto del cambio cuantitativo al cambio cualitativo.
Desde un punto de vista geográfico, Fucheng International está rodeado por más de 30 comunidades a gran escala como Forte Yonghu Bay, Zhonghai Lanting y China Resources Phoenix City. “Los centros comerciales regionales son intrínsecamente compatibles con los edificios residenciales. Todas las grandes propiedades residenciales requieren una cierta escala de configuración comercial para resolver los problemas de la vida diaria. El tamaño del proyecto es moderado, la proporción comercial es razonable, el entorno comercial es cómodo y la operación y el funcionamiento. La gestión es rigurosa y solo así podremos tener la oportunidad de convertirnos en un centro comercial basado en la experiencia que sea popular entre los consumidores. Una vez que dichos productos se completen, a su vez pueden afectar las propiedades residenciales, mejorar la calidad de las propiedades residenciales y mejorar la calidad. satisfacción de los clientes residenciales. "Punto de vista local: todo se basa en la demanda del consumidor. Esto debería ser cierto ya sea que se trate de espacios comerciales, combinaciones de negocios, gestión de operaciones o actividades comerciales después de la apertura. Sólo así se podrá lograr una situación en la que todos salgan ganando entre propiedades residenciales y comerciales. Quizás este sea el enfoque comercial de los centros comerciales regionales.
La maravillosa combinación de comercio y naturaleza
International City South se ha convertido en la vanguardia más importante en el proceso de internacionalización de Chengdu e incluso del oeste de China, y es conocida como "el lugar más cercano de Chengdu a el mundo." En los próximos años, la Nueva Ciudad de Tianfu surgirá como una nueva ciudad noble y habitable con el más alto grado de internacionalización en Chengdu, instalaciones habitables completas y un entorno de vida regional completo. Forte Group ha estado profundamente involucrado en la zona sur de la ciudad durante muchos años. Fucheng International Plaza está ubicada en la intersección de la avenida Yizhou y la segunda calle Tianfu. Es otra obra maestra emblemática de la nueva ciudad de Tianfu en el área central.
Como el único proyecto de uso mixto en la sección Dayuan de Chengdu Chengnan, Fucheng International Plaza tiene como núcleo un centro comercial callejero de 72.000 metros cuadrados, que se centra en grupos de consumidores de entre 18 y 45 años y se esfuerza por crear un lugar amigable y natural, un centro de experiencia de moda masiva cálido y confortable.
En la conferencia de inversión, marcas conocidas como el supermercado Lotte Mart de Corea del Sur, Poly International Cinema, Pizza Hut, Starbucks, KFC, Wade Woods Fitness Club, la marca de entretenimiento senior Starlight de Chengdu y el nuevo Sichuan El restaurante de cocina Old House está participando. Fucheng International Plaza firmó un contrato.
En el lugar, Fucheng International Plaza presentó una imagen feliz de la vida futura a todos los invitados: caminando en un espacioso distrito de moda, joyerías, boutiques de ropa, centros de vida para niños, supermercados, tiendas de conveniencia, bancos. , gimnasios, salas de Tai Chi, KTV, cines, zonas de restauración... Cada uno encontrará aquí su forma de vida y ocio a su medida. En el gran atrio lleno de luz solar se pueden realizar diversas actividades coloridas para experimentar la maravillosa combinación de negocios y naturaleza.