¿A qué materias pertenece el coste de promoción inmobiliaria?
¿A qué cuenta pertenece el costo de desarrollo inmobiliario?
El costo de desarrollo es una cuenta de costos que debe transferirse al inventario al final del período. El costo de desarrollo no se refleja directamente en el balance general y es generalmente aplicable a las empresas de desarrollo inmobiliario, similar a la cuenta de "costo de producción" de las empresas industriales, y su estructura de cuentas también es similar.
La composición y la contabilidad de los costos indirectos de desarrollo de las empresas de desarrollo inmobiliario
Desarrollar primero Los gastos indirectos se refieren a diversos gastos incurridos por la unidad de contabilidad independiente dentro de la empresa de desarrollo inmobiliario para organizar y administrar los productos de desarrollo en el sitio de desarrollo. Los gastos también son gastos incurridos directamente para el desarrollo inmobiliario, no se puede determinar que sean incurridos por un determinado producto de desarrollo, por lo que no pueden registrarse directamente en los costos de varios productos desarrollados. primero se registra en la cuenta "costos indirectos de desarrollo" y luego se asigna y registra en los costos de varios productos desarrollados de acuerdo con las normas de asignación apropiadas
Para organizar la contabilidad detallada y clasificada del desarrollo. gastos indirectos, analizar las razones del aumento o disminución de diversos gastos y ahorrar aún más costos, los gastos indirectos de desarrollo deben dividirse en las siguientes partidas detalladas para la contabilidad:
1. Salario se refiere al salario, bonificación y subsidio para el personal administrativo, técnico, económico, de servicio y de otro tipo de la organización de gestión in situ de la unidad de contabilidad independiente dentro de la empresa de desarrollo.
2. salario del personal mencionado anteriormente (actualmente 14) gastos de bienestar de los empleados.
3. Los gastos de depreciación se refieren a los gastos de depreciación extraídos por la unidad de contabilidad independiente dentro de la empresa de desarrollo por el uso de edificios, equipos, instrumentos, etc. que son activos fijos.
4. Los costos de reparación se refieren a los costos de reparación incurridos por la unidad de contabilidad independiente dentro de la empresa de desarrollo al utilizar edificios, equipos, instrumentos, etc. que son activos fijos.
>5. Los gastos de oficina se refieren a los departamentos de gestión de la unidad de contabilidad independiente dentro de la empresa de desarrollo. Material de oficina, papel, imprenta, correos y telecomunicaciones, libros y periódicos, reuniones, viajes y transporte, agua hirviendo y carbón para uso colectivo. calefacción, etc.
6. Los cargos de agua y electricidad se refieren a la gestión de unidades contables independientes dentro de la empresa de desarrollo las facturas de agua y electricidad consumidas por el departamento.
7. Las tarifas de protección se refieren a los costos de compra, amortización y reparación de suministros de protección laboral para los empleados de unidades contables independientes dentro de la empresa, incluidos los suplementos nutricionales para el cuidado de la salud de los empleados y la prevención de golpes de calor. Tarifas de compra o subsidios para bebidas, jabón de lavar y otros artículos, así como. así como combustible para bañarse y agua potable para los trabajadores en el sitio de construcción.
8. La amortización del volumen de negocios de la vivienda se refiere al uso del volumen de negocios de los residentes que no se puede determinar que serán reasentados y demolidos para un determinado proyecto de desarrollo. El gasto de amortización acumulado por la casa.
9. Los gastos por intereses se refieren a los gastos por intereses y los honorarios de manejo relacionados incurridos por la empresa de desarrollo para pedir prestado fondos para el desarrollo de bienes raíces y no pueden incluirse directamente en un determinado monto. costo de desarrollo, pero debe compensarse con los ingresos por intereses incurridos por depósitos temporales en bancos antes de su uso. Los intereses de los préstamos después de que se complete el producto de desarrollo deben considerarse gastos financieros e incluirse en las pérdidas y ganancias actuales.
10. Otros gastos se refieren a gastos distintos a los enumerados anteriormente. Otros gastos indirectos de desarrollo.
¿A qué temas pertenecen los costos de desarrollo inmobiliario? hay muchos proyectos involucrados, las finanzas pueden resultar muy confusas al tratarlas. Si tiene alguna pregunta sobre el cálculo de los costos de desarrollo inmobiliario, puede ir al sitio web y preguntarle al profesor de contabilidad.