¿Puedo agregar el nombre de mi cónyuge al certificado de propiedad?

Puede agregar el nombre de su cónyuge al certificado de bienes raíces de la siguiente manera:

1. Vaya a la autoridad de registro de bienes raíces para presentar una solicitud de cambio de registro; >2. Presentar a la autoridad de registro de bienes raíces los materiales relevantes sobre los bienes inmuebles y los documentos personales de ambos cónyuges, incluido el certificado de bienes raíces, el documento de identidad y el certificado de matrimonio.

3. revisar los materiales y pruebas presentados 4. Después de la revisión, para demostrar que los materiales y certificados son auténticos y legales, se deben registrar los cambios. El registro de bienes inmuebles estará a cargo de la agencia de registro donde esté ubicado el inmueble. Si se trata de un préstamo para comprar una casa, solo se puede manejar de acuerdo con el principio de que quien toma prestado el préstamo firma, asegurándose de que las firmas en el contrato de compra de la casa, el contrato de préstamo y el certificado de propiedad inmobiliaria sean consistentes. riesgos de préstamos bancarios. Si desea que dos personas sean propietarias de la propiedad juntas, puede solicitar un certificado de propiedad. Es decir, el certificado de propiedad aún debe estar a nombre de una persona. El certificado de propiedad adjunto puede marcar legalmente la propiedad de la propiedad. *Pertenecen juntos. ***Tiene derechos de propiedad significa que el certificado de propiedad inmobiliaria todavía tiene el nombre de una persona, pero en la columna de ***propietario está el nombre de ***persona. Los derechos de propiedad de la propiedad pertenecen a la misma propiedad. derechos de ***, y cada uno puede ser escriturado en la notaría. No es necesario solicitar dos certificados. Si la propiedad debe ser propiedad conjunta de dos personas, puede solicitar los derechos de propiedad al solicitar el certificado de bienes raíces. Es decir, solicite y complete la columna ***persona. del certificado de propiedad inmobiliaria** *Nombre de alguien. El certificado de bienes raíces aún debe estar a nombre de una persona y el título de propiedad adjunto puede marcar legalmente la propiedad conjunta de la propiedad.

Si tiene un certificado de propiedad de préstamo y agrega su nombre

1. Primero vaya al banco para realizar los trámites de la hipoteca (se requiere el consentimiento del banco prestamista).

2. Las tarifas requeridas para el procesamiento: además del pequeño costo de producción mencionado en el primer caso, si se trata de un préstamo de fondo de previsión, se requiere una tarifa adicional de 100 yuanes; préstamo combinado (préstamo de fondo de previsión más préstamo comercial), se requiere una tarifa adicional de 200 yuanes.

3. Los demás pasos son los mismos que el proceso anterior sin préstamo.

Base legal: Artículo 209 de la “República Popular China y Código Civil” El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos de propiedad inmueble se harán efectivos después de ser registrados de conformidad con la ley sin registro; , no surtirán efectos salvo disposición legal en contrario. No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que pertenecen al Estado según la ley.

Artículo 210: El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, el organismo de registro y los métodos de registro del registro unificado estarán estipulados por las leyes y reglamentos administrativos.