¿Cuánto tiempo se tarda en revisar personalmente un préstamo hipotecario?

La revisión del préstamo hipotecario en persona demora entre 1 y 2 meses. Por lo general, el banco hipotecario tarda unas 2 semanas en aprobar el préstamo y luego desembolsar el dinero. Después de la aprobación, se requerirá una entrevista. Una vez finalizada la entrevista, se firmará un contrato de hipoteca. Una vez firmado el contrato, el préstamo entrará en la etapa de desembolso. Para los usuarios, todo el proceso de solicitud de un préstamo hipotecario lleva entre 1 y 2 meses, y llevará más tiempo si el banco tiene escasez de dinero.

¿Cuál es el proceso de aprobación de una hipoteca?

1. La agencia de manipulación redactará un informe de presentación.

Generalmente, después de ir al banco a solicitar un préstamo hipotecario, no entramos inmediatamente en el proceso de aprobación. Además de clasificar los materiales que usted proporciona, el administrador de cuentas del banco también necesita consultar e imprimir otros materiales auxiliares (como consultas del sistema de información para personas deshonestas sujetas a ejecución, informes crediticios detallados personales, listas de calificación de riesgo personal, etc.). y luego redactar y presentar un informe, presentado al revisor para su revisión, firmado por el responsable de la institución comercial, el departamento de revisión de crédito de la sucursal.

2. Revisión por parte del departamento de revisión de crédito

Después de recibir los materiales presentados por la institución, el departamento de revisión de crédito los revisará de acuerdo con las regulaciones pertinentes del banco. Si hay alguna pregunta u omisión, se le pedirá a la agencia operadora que complemente los materiales. Si no se cumplen los requisitos, los materiales serán devueltos a la agencia operadora (generalmente, la agencia misma lo revisará al momento de enviarlos). Una vez completada la revisión, los revisores emitirán opiniones de revisión y las enviarán a la persona a cargo del departamento de revisión para su revisión.

3. De acuerdo

Después de la revisión por parte del responsable del departamento de revisión de crédito, envíelo al líder a cargo de la sucursal para su aprobación. Los líderes normales aprobarán directamente la solicitud después de verla y rara vez la rechazarán, generalmente dentro de los tres días.

4. Préstamo

Después de la aprobación por parte del líder a cargo, el departamento de aprobación puede emitir un aviso de aprobación y enviar los materiales a la agencia operativa. En este momento, el administrador de cuentas puede llevar los materiales pertinentes al centro de préstamos para solicitar un préstamo.