¿Es legalmente válida una copia del certificado de propiedad inmobiliaria?
La copia del libro de registro del hogar solo se utiliza como base para el original y no tiene ningún efecto legal normal como el original. Por lo general, una copia del libro de registro del hogar sólo se utiliza como herramienta especial de identificación. Por ejemplo, cuando un niño se matricula en la escuela, debe presentar una copia del cuaderno de registro del hogar para demostrar que tiene residencia permanente en el área local. Todos los préstamos, etc., deberán aportar la copia original de la vivienda para que tenga validez legal. El objeto de una copia del certificado de propiedad inmobiliaria: 1. Si desea solicitar un permiso de residencia, deberá utilizar una copia de la casa; 2. Si tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y desea solicitar un préstamo hipotecario, la materia prima imprescindible será una copia del registro del hogar; libro; 3. Si desea comprar o vender bienes inmuebles y transferir derechos de propiedad, el vendedor deberá proporcionar la copia de la casa y una copia de la casa, así como otros documentos válidos e información original. 4. En el momento de la firma del contrato se utilizará copia del libro de registro del hogar. 5. En los trámites de hipotecas y préstamos se utilizará copia del libro de registro del hogar. 6. Para la legalización de los bienes prematrimoniales se utilizará una copia del libro de registro del hogar.
Base jurídica
Artículo 469 del Código Civil de la República Popular China* * *Las partes pueden celebrar un contrato por escrito, oralmente o en otras formas. La forma escrita se refiere a contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos. Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.