El certificado de propiedad inmobiliaria solo tiene el nombre de una persona. ¿Es necesario que ambos cónyuges firmen al vender la casa? ¿Cómo dividir el certificado de propiedad inmobiliaria si solo hay un nombre en el divorcio?

El certificado de propiedad inmobiliaria solo tiene el nombre de una persona Al vender una casa, no necesariamente tiene que estar firmado por ambos. Si la propiedad es propiedad de un particular, no lo hay. Es necesario que ambas partes firmen. Si la propiedad es compartida por marido y mujer, el marido y la mujer tendrán los mismos derechos para manejarla, por lo que tanto el marido como la mujer deben firmar. Si el certificado de propiedad inmobiliaria sólo tiene el mismo nombre de la persona, se debe determinar cómo dividirlo en un divorcio distinguiendo si se trata del mismo inmueble. 1. ¿El certificado de propiedad inmobiliaria solo tiene un nombre? ¿Se requieren las firmas de ambos cónyuges al vender la casa? El certificado de propiedad inmobiliaria solo tiene un nombre. Si se requieren las firmas de ambos cónyuges al vender la casa depende de las circunstancias específicas. . 1. Si la casa es propiedad personal antes del matrimonio, la escritura de propiedad estará a su nombre únicamente y no se requieren las firmas de ambos cónyuges al vender la casa. 2. Si la casa es comprada por el marido y la mujer después del matrimonio, aunque su nombre esté en el certificado de bienes raíces, sigue siendo propiedad de ambos. Al vender la casa, tanto el marido como la mujer deben firmar. 2. El certificado de bienes raíces solo tiene el mismo nombre de la persona. Cómo dividirlo en un divorcio Cómo dividir el certificado de bienes raíces en el divorcio si el certificado de bienes raíces solo tiene el mismo nombre. Se compra antes del matrimonio o después del matrimonio. También depende de si la casa se compra después del matrimonio. El capital se aporta conjuntamente. Se puede distinguir según diferentes situaciones: 1. Si la pareja aporta dinero conjuntamente para comprar una casa. la casa es propiedad conjunta de la pareja y una de las partes puede pedir la división en caso de divorcio. Si la casa es propiedad del mismo propietario o si es propiedad del propietario en acciones debe discutirse por separado según las circunstancias. 2. Si utiliza la propiedad conjunta para comprar una casa después del matrimonio, no importa el nombre que esté escrito en el certificado de propiedad, pertenece a la propiedad conjunta del marido y la mujer. 3. Para una hipoteca antes del matrimonio y un préstamo pagado después del matrimonio, el pago inicial antes del matrimonio y su correspondiente plusvalía son bienes muebles, y el préstamo pagado después del matrimonio y su correspondiente plusvalía son bienes comunes. 3. ¿Se puede dividir el certificado de bienes raíces durante el matrimonio si el certificado de bienes raíces solo tiene el nombre de una de las partes? ¿Se puede dividir el certificado de bienes raíces durante el matrimonio si el certificado de bienes raíces tiene un solo nombre? , despilfarrar los bienes del marido y la mujer, o falsificar las deudas del marido y la mujer, etc., lo que daña gravemente los intereses de los bienes del marido y la mujer. 2. Una de las partes tiene la obligación legal de sustentar a la persona que padece una enfermedad grave y necesita tratamiento médico, y la otra parte no se compromete a pagar los gastos médicos correspondientes. Como recordatorio, los principios que deben seguirse al dividir los bienes dentro del matrimonio incluyen el principio de igualdad entre hombres y mujeres; el principio del cuidado de los hijos y de los intereses de la mujer, es decir, a la mujer se le puede dar una parte adecuada de los bienes; la participación en la propiedad y el tipo de propiedad también se pueden asignar a un determinado tipo de propiedad que es particularmente necesaria en la vida; el principio de no abuso de derechos; cuidar de la parte inocente.