¿Cuál es la naturaleza general de la casa?
Existen muchos tipos de atributos de casas, y los atributos comunes son los siguientes:
1. Casas comerciales: se refieren a casas desarrolladas y construidas por empresas promotoras de bienes raíces y vendidas y alquiladas. externamente.
2. Reforma de la vivienda: es decir, el cambio de vivienda pública adquirida, que se refiere a la vivienda pública construida comprada por empleados urbanos a precio de costo o precio estándar de acuerdo con el gobierno nacional y local y el sistema de vivienda urbana. políticas de reforma.
3. Casas existentes: se refiere a casas que han sido compradas o construidas por uno mismo y obtenido un certificado de propiedad.
4. Vivienda para recaudación de fondos: organizada por empresas estatales y empleadores, y proporcionando sus respectivos terrenos asignados por el estado para la construcción. Una vez terminada, la casa será propiedad de los empleados y no se venderá.
5. Vivienda en proyecto: se refiere a viviendas vendidas directamente a residentes urbanos de bajos ingresos a precio de costo, dando prioridad a grupos y familias especiales que cumplan con los requisitos y condiciones.
La titularidad de Extended Information House se divide en cuatro funciones: derecho de posesión, derecho de uso, derecho de renta y derecho de disposición. Con las cuatro funciones anteriores, el propietario puede ocupar, administrar, usar y disponer de todas las casas, incluidas la venta, el alquiler, la hipoteca, la donación y la herencia, y excluir los derechos de otros.
En lo que respecta a la vivienda, en el sector inmobiliario casi no existe diferencia entre derechos de propiedad y derechos de uso. Por lo tanto, al comprar una casa, puede optar por comprar una casa con título o una casa solo con derechos de uso, dependiendo de sus necesidades y asequibilidad.
China implementa un sistema de tierras de propiedad estatal, es decir, toda la propiedad de la tierra dentro del territorio de la República Popular China pertenece al estado, y esta propiedad es intransferible. El terreno sobre el que el promotor construye la casa tiene un plazo de uso limitado, hasta 70 años.