Agregar nombres al certificado de bienes raíces: ¿Cuántos nombres se pueden escribir en el certificado de bienes raíces?
Creo que todo el mundo está familiarizado con el certificado de propiedad inmobiliaria. Se pueden escribir varios nombres en el certificado de propiedad inmobiliaria. Creo que muchas personas han tenido tal confusión. Entonces, ¿cuáles son las leyes pertinentes estipuladas? Echemos un vistazo a cuántos nombres se pueden escribir en el certificado de bienes raíces y cómo agregar nombres al certificado de bienes raíces.
Creo que todo el mundo está familiarizado con el certificado de propiedad inmobiliaria. Puede escribir varios nombres en el certificado de propiedad inmobiliaria. Creo que muchas personas han tenido tal confusión. Entonces, ¿cuáles son las leyes pertinentes estipuladas? Echemos un vistazo a cuántos nombres se pueden escribir en el certificado de bienes raíces y cómo agregar nombres al certificado de bienes raíces.
(1) ¿Cuántos nombres se pueden escribir en el certificado de propiedad inmobiliaria?
Desde la promulgación de la nueva ley matrimonial, este tipo de disputas inmobiliarias se han enredado en muchas parejas. De hecho, al comprar una casa, se pueden escribir los nombres de varias personas en el contrato de compraventa de la casa. Generalmente no existen regulaciones específicas, pero cuando se trata de bienes raíces hay una diferencia cuando se trata del warrant (certificado de bienes raíces).
El certificado de propiedad inmobiliaria es un certificado para una persona. El propietario, es decir, *** y el comprador están a nombre del "Certificado de propiedad inmobiliaria". casa, complete "*** propio" y las otras personas * Lo que ** los colegas tienen es el "Certificado de propiedad (uso) de derechos inmobiliarios ***", y la columna para la parte de la casa se completa como ***propiedad. Existen diferencias en los colores de los dos certificados, uno es azul y el otro es verde.
Una vez terminada y aceptada la casa antes de ser entregada al comprador, el promotor inmobiliario deberá solicitar al departamento de administración de bienes raíces el registro inicial y solicitar el cumplimiento de la normativa. El departamento de administración de bienes raíces tomará la decisión de aprobar el registro dentro de los 30 días posteriores a la aceptación de la solicitud de registro y emitirá un certificado de bienes raíces, es decir, un certificado de propiedad. La naturaleza del certificado de propiedad (uso) de bienes raíces es la misma que la del certificado de bienes raíces, y ciertas circunstancias deben indicarse en el certificado de bienes raíces.
Al comprar una hipoteca, solo se puede escribir el nombre de una persona en el contrato. Debido a que la compra de la hipoteca solo puede manejarse de acuerdo con el principio de quien toma prestado el préstamo, asegúrese de que las firmas en el contrato de compra de la vivienda, el contrato de préstamo y el certificado de propiedad inmobiliaria sean consistentes. Puede escribir varios nombres en el certificado de propiedad inmobiliaria. Es necesario enredarse. Solo debe ser el nombre de una persona. Los demás nombres deben ser iguales. La razón es para evitar riesgos de préstamos bancarios.
Si desea que dos personas sean propietarias de la propiedad, puede solicitar un certificado de propiedad. Es decir, el certificado de propiedad inmobiliaria aún debe estar a nombre de una persona y el certificado de propiedad adjunto está bien. Legalmente marca la copropiedad del inmueble, y al mismo tiempo ambas partes acuerdan sus respectivos aportes de capital o acciones, para que puedan dividirse razonablemente en caso de disputa de propiedad.
(2) ¿Cómo agregar su nombre al certificado de propiedad inmobiliaria?
1. Certificado de propiedad inmobiliaria sin préstamo más los nombres de esposa, hijos y padres.
1. Traer tres certificados (acta de matrimonio, cédula de identidad, certificado de propiedad inmobiliaria) y sus copias;
2. Vaya al centro de transacciones de vivienda, el personal de la ventanilla revisará los materiales enviados
3. Agregar su nombre al certificado de propiedad cuesta 110 yuanes: Tarifa de gestión de 80 yuanes, tarifa de registro de 25 yuanes, costo de etiqueta de 5 yuanes. Si todo va bien, tardarán unos 20 días en obtener el certificado inmobiliario.
2. Agregue su nombre al certificado de propiedad del préstamo
1. Vaya al banco para cambiar los procedimientos de la hipoteca primero
2. Las tarifas requeridas para; procesamiento: Además de lo mencionado anteriormente Además de la tarifa de tramitación de 110 yuanes, si el préstamo es de un fondo de previsión, se requieren 100 yuanes adicionales. Si se trata de un préstamo combinado (préstamo de fondo de previsión + préstamo comercial), 200 adicionales. se requiere una tarifa en yuanes;
3. Otros pasos y El proceso es el mismo que antes sin préstamo.
Le presentaré todos los detalles sobre cuántos nombres se pueden escribir en el certificado de bienes raíces y cómo agregar nombres en el certificado de bienes raíces si también le preocupa el problema de escribir nombres en los bienes inmuebles. certificado de patrimonio, espero que la información que he resumido pueda ayudarte.