¿Cuántos nombres se pueden agregar al certificado de propiedad inmobiliaria? ¿Qué trámites se requieren?
¿Cuántos nombres se pueden añadir al certificado de propiedad inmobiliaria?
Es muy común añadir tu nombre al certificado de propiedad. En nuestro país no existe un límite específico en el número de nombres en el certificado de propiedad inmobiliaria. No hay límite en la cantidad de firmas que se pueden firmar en un contrato de compra. Se pueden añadir los nombres de familiares y amigos, así como el certificado de propiedad. Como prueba escrita de propiedad de la vivienda, el certificado de bienes raíces puede registrar si hay * * *, etc. Según las disposiciones legales pertinentes, los bienes raíces pueden obtener un certificado de propiedad * * *, que indica legalmente la propiedad de la propiedad, por lo que, en teoría, no hay límite para el número de nombres en el certificado de propiedad.
¿Qué trámites se requieren para agregar un nombre al certificado de propiedad inmobiliaria?
1. Preparar los documentos pertinentes.
A la hora de abordar el asunto de añadir un nombre al certificado de propiedad inmobiliaria, el propietario necesita saber claramente qué documentos se necesitan para añadir el nombre. Se deben preparar estos documentos: acta de matrimonio, cédula de identidad, original y copia del certificado inmobiliario. En principio, debe solicitar permiso personalmente para estar presente y no puede confiar a otros que lo hagan. Prevalecerán las normas específicas de cada ciudad.
2. Las tarifas varían de un lugar a otro.
También se aplica una tarifa por agregar un nombre al certificado de bienes raíces, pero las diferentes regiones exigen tarifas y estándares de cobro diferentes. Los propietarios que tengan planes a este respecto pueden consultar primero con la autoridad de vivienda local y luego esperar el procesamiento en la máquina de autoservicio en el vestíbulo de la autoridad de vivienda. En la mayoría de las áreas, el costo de producción es de 80 yuanes, el costo de pegado es de 5 yuanes y el costo de dibujo es de 25 yuanes. Puede haber discrepancias en el monto, consulte las estaciones de carga de los departamentos correspondientes en cada ciudad.
3. Se necesitan unos 10 días hábiles para solicitar una licencia.
El proceso de añadir su nombre a la escritura de propiedad inmobiliaria es sencillo. Después de preparar los documentos y tarifas requeridos, entréguelos a la Autoridad de Vivienda y se completará el proceso básico de agregar su nombre. Después de esperar 10 días hábiles, el propietario puede acudir al vestíbulo de la autoridad de vivienda para obtener el nuevo certificado de propiedad. En este momento, los nombres en el certificado de bienes raíces serán los nombres de su esposo y esposa.
¿Cuál es la tarifa de tramitación de un certificado de propiedad inmobiliaria?
El último paso es el proceso de pago. Diferentes métodos de pago pagan tarifas diferentes. Comprar una casa con el pago total es diferente a comprar una casa con un préstamo. El costo de agregar un nombre a una casa comprada en su totalidad es una tarifa de producción de 80 yuanes, una tarifa de mapa de 25 yuanes y una tarifa de etiqueta de 5 yuanes. Si todo va bien, el nuevo certificado inmobiliario se obtendrá dentro de la fecha indicada, salvo circunstancias especiales. Para una casa comprada con un préstamo, el banco exige que el propietario vaya al banco para realizar los procedimientos de cambio de hipoteca y liquidar el saldo restante en el banco. Además de la tarifa de gestión mencionada anteriormente de 110 yuanes, si el préstamo es puramente un fondo de previsión, se requiere una tarifa de gestión adicional de 100 yuanes si el préstamo tiene la forma de una combinación (fondo de previsión + préstamo comercial); Se pagarán 200 yuanes adicionales.