3 ejemplos de formato de poder notarial para bienes raíces

Cuando un propietario de un inmueble solicita la certificación notarial de la encomienda del inmueble, la encomienda del inmueble debe realizarse por escrito. Este artículo es un ejemplo de formato de poder notarial para bienes raíces y es solo como referencia.

Formato de poder notarial para bienes raíces Ejemplo 1:

Cliente: xx, hombre, nacido el 10 de octubre de 1965, actualmente vive en No. xxx Road, xxx City, xxx City, Número de identificación: xxxxxxxxxxxxxxx.

Cliente: xx, mujer, nacida el 5 de febrero de 1979, actualmente reside en el No. xxx, Carretera xxx, Ciudad xxx, DNI número: xxxxxxxxxxxxxxx.

Fideicomisario: Liu Liu, mujer, nacida el 10 de enero de 1956, actualmente vive en el No. 30, xxx Road, xxx Street, xxx City, número de identificación: xxxxxxxxxxxxxxx.

El cliente es un amigo. Está ubicado en el primer piso de un edificio comercial en xx Commercial City, xx City (registrado a nombre de Li Li, con una superficie útil de 233,81 metros cuadrados y un área de construcción de 598,09 metros cuadrados). Aunque están registrados a nombre del cliente, Li Li, todos fueron comprados con inversión personal del cliente, Lin Lin. Con base en las circunstancias especiales anteriores, Li Li y Lin Lin firmaron el "Acuerdo de propiedad matrimonial" para los principales de derechos de propiedad inmobiliaria antes mencionados y obtuvieron un "Certificado notarial" notariado (2004) x No. 10201 como prueba. Los clientes Li Li y Lin Lin están muy ocupados con sus asuntos diarios. Para evitar objeciones innecesarias a la hora de disponer de las propiedades mencionadas en el futuro, y por razones de prudencia, se autoriza al fideicomisario a ser el agente legal. de los clientes Li Li y Lin Lin En nombre de los clientes Li Li y Lin Lin, maneje los siguientes asuntos para la propiedad mencionada anteriormente:

1. Vaya al banco comercial correspondiente para manejar la hipoteca. préstamo y otros trámites para el inmueble antes mencionado

2. Recibir la cancelación de la hipoteca a su nombre Certificados, etc.

3. Solicitar y recibir el "Estado"; "Certificado de Uso de Suelo Propio" y "Certificado de Propiedad de Vivienda" para las propiedades antes mencionadas;

4. Gestionar la transferencia de las propiedades antes mencionadas en su nombre. Trámites de cambio, transferencia o arrendamiento;

5. Cobrar el precio total de la transferencia del inmueble antes mencionado;

6. Cobrar la totalidad del alquiler del inmueble antes mencionado;

7; .Todos los asuntos relacionados con la transferencia y arrendamiento de los bienes antes mencionados están a cargo del fiduciario con plena autoridad;

8. Todos los demás asuntos relacionados con los bienes antes mencionados también están a cargo del fiduciario. El fideicomisario tiene plena autoridad para actuar en nombre del cliente.

9. Todos los documentos relevantes firmados por el fideicomisario Liu Liu en nombre de los clientes Li Li y Lin Lin son reconocidos por los clientes Li Li y Lin. Lin, y cualquier consecuencia legal que surja de ello son Todas las responsabilidades serán asumidas por los fideicomisarios, Li Li y Lin Lin

10. El fiduciario tiene derecho a delegar;

Esta encomienda es irrevocable.

Esta autorización tendrá validez por un largo tiempo sin importar si el cliente xx o xx tiene un cambio matrimonial u otros accidentes.

Esta autorización entrará en vigencia luego de ser firmada y tomada sus huellas digitales; el cliente xx o xx;

Esta encomienda caducará automáticamente una vez que se completen todos los asuntos anteriores.

Cliente:

xx, mes, x día

Formato poder notarial inmobiliario muestra 2:

Cliente: DNI:

Fiduciario: 1. Nombre: DNI:

2. Nombre: DNI:

3. Nombre: DNI:

4. Nombre: Número de identificación:

5. Nombre: Número de identificación:

Yo, Eric Choi, soy dueño de una propiedad inmobiliaria. El número de licencia de bienes raíces es: No., ahora se me ha confiado como mi agente y puedo manejar de forma independiente los siguientes asuntos en mi nombre durante el período de agencia: del 15 de septiembre de 2014 al 15 de septiembre de 2017:

Ir al banco para canjear la propiedad ( cancelar hipoteca bancaria o préstamo hipotecario de consumo) y procedimientos relacionados, solicitar el reembolso anticipado, imprimir la lista de atrasos, copiar el "Certificado de Bienes Raíces", el contrato de préstamo hipotecario, recibir el "Certificado de Bienes Raíces" y firmar el documento correspondiente. documentos y recibir el contrato de venta "Certificado de Bienes Raíces", la póliza de seguro, la factura y la información relacionada.

2. Acuda al Centro de Registro de Derechos Inmobiliarios para gestionar los trámites de cancelación de propiedad y registro de hipoteca y obtener el "Certificado de Bienes Raíces" en asuntos relacionados.

3. Realizar los procedimientos de cambio de información relacionados con bienes inmuebles, notarización de ventas, procedimientos de transferencia y firmar el contrato de compraventa de bienes raíces y el formulario de solicitud de registro de transferencia de derechos de propiedad; cobrar el precio de venta, obtener el “Certificado de Bienes Raíces” y tramitar todos los trámites relacionados con la venta y transferencia del inmueble.

4. Abra una cuenta en el banco y reciba una libreta, solicite un préstamo de rescate de propiedad, siga los procedimientos pertinentes, firme los documentos de préstamo pertinentes, el acuerdo de supervisión de fondos y la carta de autorización de transferencia, y tenga la derecho a cancelar o cancelar el préstamo.

5. Solicitar un préstamo hipotecario personal a un banco o a un tercero, a una casa de empeño o a una empresa de microfinanzas, gestionar los trámites del préstamo hipotecario del inmueble, identificar y firmar el contrato de préstamo correspondiente, contrato de hipoteca y pagaré de préstamo, seguro y firmar en la confirmación del valor de la hipoteca o carta de confirmación y declaración, etc., seguir los procedimientos de registro de la hipoteca y pagar las tarifas correspondientes en su nombre.

6. Proporcionar garantías hipotecarias para préstamos o empréstitos de terceros, firmar contratos hipotecarios pertinentes y otros documentos relevantes, y firmar la confirmación o confirmación y declaración del valor de la hipoteca, etc., y gestionar los procedimientos de registro de la hipoteca. Y pague las tarifas correspondientes en su nombre.

7. Acuda al Centro de Registro de Derechos Inmobiliarios para gestionar los trámites de registro de hipoteca inmobiliaria y obtener el certificado inmobiliario y otros asuntos relacionados.

8. Firmar el convenio de supervisión del fondo de pago de la vivienda y el convenio de supervisión del fondo de anticipo del inmueble antes mencionado, designar la cuenta de supervisión del fondo y de cobro del préstamo hipotecario y colocar los fondos de supervisión y el préstamo hipotecario en el cuenta fiduciaria superior.

9. Realizar todos los trámites pertinentes tales como transferencia de agua, electricidad, gas, televisión por cable (digital) y banda ancha de las propiedades antes mencionadas, renuncia de seguros, cobrar primas y depositarlas en la cuenta designada. .

10. Acuda a una empresa de garantía o de microfinanzas para que se encargue de los procedimientos pertinentes para la amortización de la garantía o del préstamo en efectivo y firme el contrato de préstamo, el pagaré, la carta de garantía, el contrato de servicio de garantía encomendado, el acuerdo de servicio de garantía y acuerdo de servicio de consultoría Espere toda la información relevante y pague las tarifas correspondientes en su nombre.

11. Vaya a la oficina del desarrollador para copiar el contrato de preventa y la información relacionada, recopile los documentos relevantes para el procesamiento de bienes raíces y firme los documentos y acuerdos relevantes, etc., vaya a la Oficina de Tierras y Recursos. para solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria, firmar los documentos pertinentes y recibir el certificado de propiedad inmobiliaria y pagar los impuestos y tasas correspondientes.

12. Administrar los bienes inmuebles antes mencionados y pagar diversos honorarios relacionados con los bienes inmuebles antes mencionados: Para satisfacer las necesidades de revisión de garantías y revisión de préstamos, el síndico antes mencionado está autorizado a consultar sobre la información crediticia personal del cliente y consultar sobre los bienes inmuebles en el departamento de terrenos y recursos.

13. Acuda al tribunal, institución de arbitraje o departamento de tierras para gestionar los procedimientos de apertura de propiedad mencionados anteriormente, pagar las tarifas correspondientes, firmar y recibir los documentos pertinentes.

14. Diríjase a la Oficina Nacional de Impuestos o a la oficina de impuestos local para consultar, copiar y recibir los documentos pertinentes, seguir los procedimientos relacionados con la reducción y exención de impuestos, firmar y recibir los documentos pertinentes.

15. Vaya al banco para consultar la información básica de la cuenta hipotecaria, incluido el saldo de la cuenta, el estado de la cuenta, la información relacionada con la cuenta y los procedimientos relevantes, como la verificación o el informe de pérdida o el cambio de contraseña.

16. Acuda a la Oficina del Seguro Social para imprimir y recibir documentos relacionados con la lista de registros de información del seguro social.

Reconozco que el fiduciario firma todos los documentos relevantes y maneja los procedimientos relevantes dentro del alcance de su autoridad y el período de agencia. El fiduciario puede ejercer de forma independiente los derechos anteriores y el fideicomisario tiene derecho a delegar.

Cliente:

Año, mes y día

Formato de poder notarial inmobiliario muestra tres:

p>Persona Encargada: xxx mujer, nacida el x, mes, x, año, ciudadanía 31xxxxxx. Fiduciario: xxx, varón, nacido el x, mes, x, año, ciudadanía 34xxxxx.

Asunto encomendado:

Actualmente tengo una propiedad ubicada en Room Fangdi Fengzi (2011) No. 0xxx], Yuan Tongshuang ahora está totalmente autorizado para manejar los siguientes asuntos relacionados con la venta. de la propiedad antes mencionada:

1. Firmar el contrato de compraventa (manejar los trámites de notarización), gestionar los trámites de registro de transferencia de propiedad y Recibir el certificado de título de propiedad inmobiliaria

2. Pagar; los impuestos correspondientes y tasas relacionadas;

3. Cobrar todos los pagos de las propiedades antes mencionadas en su nombre (incluidos depósitos, pagos iniciales y la emisión de tarjetas de préstamo, Cobrar préstamos del comprador);

4. Tramitar los trámites de registro de cambios en las instalaciones auxiliares tales como agua, luz, gas, teléfono, administración de propiedades, televisión por cable y fondos de mantenimiento de viviendas de las casas antes mencionadas.

5. Ayudar al comprador a manejar los procedimientos de préstamo;

6. Manejar otros asuntos relacionados en el proceso de transacción inmobiliaria en su nombre.

Reconozco todos los actos realizados por el fiduciario y todos los documentos firmados por el fiduciario dentro del alcance de su autoridad y asumo las responsabilidades legales pertinentes.

Periodo de encomienda: desde el 2 de noviembre de 2011 hasta la finalización de las materias anteriores. El fiduciario no tiene poder de delegación.

Cliente:

Lugar de firma:

Fecha de firma: