Liquidación de derechos de propiedad, evaluación de tribunales menores, base de cálculo del impuesto sobre la escritura

(1) La transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal, la venta de derechos de uso de tierras y las ventas de viviendas son precios de transacción;

( 2) Donación de derechos de uso de la tierra. La donación de una casa será determinada por las autoridades fiscales con referencia al precio de mercado de la venta de los derechos de uso de la tierra y las ventas de la casa;

(3) El intercambio de derechos de uso de suelo y casas es la diferencia entre los derechos de uso de suelo intercambiados y el precio de la casa.

Si el precio de transacción del párrafo anterior es manifiestamente inferior al precio de mercado sin motivos justificables, o si la diferencia entre el derecho de uso del suelo y el precio de la casa de cambio es manifiestamente irrazonable y sin motivos justificables, se procederá a la expropiación. autoridad se referirá al precio de mercado para su verificación.

Venta de viviendas, venta de derechos de uso de suelo, transferencias de derechos de uso de suelo de propiedad estatal, etc. , el precio de la transacción se utilizará como base para calcular el impuesto de escrituración. El precio de transacción es el precio determinado en el contrato de compraventa de la vivienda y en el contrato de transferencia de derechos de uso del suelo, incluyendo moneda, activos intangibles y otros beneficios económicos.